ルナコート谷津エバープライム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルナコート谷津エバープライム部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,723万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 102 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 72.61m² | 南西 |
| 103 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 72.61m² | 南西 |
| 104 | 2,985万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 76.92m² | 南西 |
| 105 | 2,985万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 76.92m² | 南西 |
| 201 | 2,980万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 76.17m² | 南西 |
| 202 | 2,742万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 203 | 2,845万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 72.61m² | 南西 |
| 204 | 2,845万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 72.61m² | 南西 |
| 205 | 3,004万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 76.92m² | 南西 |
| 206 | 3,004万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 76.92m² | 南西 |
| 207 | 3,244万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 4LDK | 82.85m² | 南西 |
| 208 | 3,244万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 4LDK | 82.85m² | 南西 |
| 209 | 3,244万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 4LDK | 82.85m² | 南西 |
| 210 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 86.52m² | 南西 |
| 301 | 2,999万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 76.17m² | 南西 |
| 302 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 303 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 72.61m² | 南西 |
| 304 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 72.61m² | 南西 |
| 305 | 3,023万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 76.92m² | 南西 |
| 306 | 3,023万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 76.92m² | 南西 |
| 307 | 3,264万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 82.85m² | 南西 |
| 308 | 3,264万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 82.85m² | 南西 |
| 309 | 3,264万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 82.85m² | 南西 |
| 310 | 3,405万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 4LDK | 86.52m² | 南西 |
| 401 | 2,999万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 76.17m² | 南西 |
| 402 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 403 | 2,865万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 72.61m² | 南西 |
| 404 | 2,865万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 72.61m² | 南西 |
| 405 | 3,023万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 76.92m² | 南西 |
| 406 | 3,023万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 76.92m² | 南西 |
| 407 | 3,263万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 82.85m² | 南西 |
| 408 | 3,263万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 82.85m² | 南西 |
| 409 | 3,263万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 82.85m² | 南西 |
| 410 | 3,406万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 86.52m² | 南西 |
| 501 | 3,014万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 76.17m² | 南西 |
| 502 | 3,155万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 79.24m² | 南西 |
| 503 | 2,998万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 75.59m² | 南西 |
| 504 | 3,506万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 4LDK | 88.06m² | 南西 |
| 505 | 3,571万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 4LDK | 89.64m² | 南西 |
| 506 | 3,568万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 89.56m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 72.61m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 72.61m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 76.92m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 76.92m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,980万円
- 新築時価格
- 3,160万円
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202
- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.11m²
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203
- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 2,845万円
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- 2,660万円
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- 3,004万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルナコート谷津エバープライム販売中・賃貸の物件（0件）
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ルナコート谷津エバープライム資産性スコア
2.97
ルナコート谷津エバープライムの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルナコート谷津エバープライムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルナコート谷津エバープライム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,723万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 38.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.7万円/m²
想定売買価格
ルナコート谷津エバープライム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルナコート谷津エバープライムマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4船橋競馬場
駅周辺は人通りが多く、イベント時は特に賑やかですが、普段は落ち着いた雰囲気で安心して利用できます。
自然環境
5谷津
谷津干潟公園は渡り鳥の飛来地として有名で、自然観察センターでは野鳥や干潟の生き物を間近で観察できます。広い園路や芝生広場もあり、家族で自然とふれあいながらのんびり過ごせる場所です。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルナコート谷津エバープライムマンション概要
このマンションは京成本線船橋競馬場駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。 関東を代表するバラ園の一つとして人気の谷津バラ園に近いマンションです。広大な敷地内には、約700種、7000株のバラが存在しており、開花シーズンになると綺麗な花を観賞しながら散策できます。また、庭園の美しさも楽しめるため、開花シーズン以外でも有意義な時間を過ごせます。
ルナコート谷津エバープライム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルナコート谷津エバープライム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津5丁目40-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.11㎡〜89.64㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルナコート谷津エバープライム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋競馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.88m² | 2,982万円 | 4,352万円 |
| 4LDK | 82.85m² | 3,264万円 | 5,088万円 |
ルナコート谷津エバープライム売買履歴
- 2022/09
- 2018/04
- 2017/10
- 2010/11
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/10 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 4階 | 70.11m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/11 | 成約2,580万円 | 33万円/m² | 3階 | 76.92m² | 3LDK | 築4年 |
| 2006/10 | 新築4,400万円 | 49万円/m² | 5階 | 89.56m² | 4LDK | -- |
| 2006/10 | 新築4,210万円 | 46万円/m² | 5階 | 89.64m² | 4LDK | -- |
| 2006/10 | 新築4,150万円 | 47万円/m² | 5階 | 88.06m² | 4LDK | -- |
| 2006/10 | 新築3,600万円 | 47万円/m² | 5階 | 75.59m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/02
- 成約2,800万円43万円/m²
- 65.11m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
- アトランティス津田沼 I
- 2024/11
- 成約2,500万円38万円/m²
- 65.11m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
- アトランティス津田沼 I
- オススメルナコート谷津エバープライムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 成約2,980万円43万円/m²
- 68.81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- アトランティス津田沼 I
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,600万円 | 82万円/m² | 8階 | 67.89m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ津田沼 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 4階 | 65.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼 I | 築17年 |
| 2024/11 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 4階 | 65.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼 I | 築17年 |
| オススメ | ルナコート谷津エバープライムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約2,980万円 | 43万円/m² | 3階 | 68.81m² | 3LDK | アトランティス津田沼 I | 築17年 |
| 2024/10 | 成約3,800万円 | 43万円/m² | 7階 | 87.02m² | 3LDK | アデニウム津田沼 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約4,980万円 | 59万円/m² | 3階 | 84.35m² | 3LDK | D’クラディア津田沼 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約3,260万円 | 43万円/m² | 4階 | 74.85m² | 3LDK | アデニウム津田沼 | 築18年 |
| 2024/05 | 成約4,600万円 | 67万円/m² | 5階 | 67.89m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ津田沼 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約3,700万円 | 72万円/m² | 4階 | 51.17m² | 1LDK | D’クラディア津田沼 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 9階 | 72.20m² | 3LDK | アデニウム津田沼 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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