エミネンス大久保資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エミネンス大久保部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南 |
| 103 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.39m² | 南東 |
| 201 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南 |
| 203 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南 |
| 205 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.39m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エミネンス大久保資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンス大久保価格推移と将来予測
参考相場価格
1,879万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンス大久保マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
京成大久保
4駅から少し離れると静かな住宅街や自然豊かな公園があり、安心して暮らせる環境が整っています。
資産性
京成幕張本郷
3幕張本郷駅のマンション相場は今後5年で約5%上昇が予想されていますが、為替や金利の変動によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミネンス大久保マンション概要
京成本線京成大久保駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
エミネンス大久保詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンス大久保 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市本大久保4丁目13-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 39㎡〜39.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンス大久保間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39m² | 1,911万円 | 1,911万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円86〜99万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
ライオンズヒルズ習志野の杜現在築30年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円66〜76万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館現在築30年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,320万円〜1,520万円75〜86万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築28年
津田沼東パーク・ホームズ 弐番館現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 77.43m²
- 2階/11階建