イデアヴィータ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イデアヴィータ3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.75m² | 南東 |
| 102 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.26m² | 南東 |
| 105 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.26m² | 南東 |
| 201 | 2,962万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.75m² | 南東 |
| 203 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.26m² | 南東 |
| 206 | 2,962万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.75m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,428万円
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部屋別の参考相場価格とは
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イデアヴィータ3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イデアヴィータ3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,907万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イデアヴィータ3マンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
京成津田沼
5京成津田沼駅から徒歩5分ほどの菊田水鳥公園では、水鳥が羽を休める池があり、バードウォッチングを楽しめる自然豊かな環境です。
子育て環境
谷津
5谷津駅周辺は谷津バラ園や大きな公園があり、学校や幼稚園も多く、繁華街のような有害なものがないので子育てには良い環境だと感じています。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イデアヴィータ3マンション概要
このマンションは京成本線京成津田沼駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
イデアヴィータ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | イデアヴィータ3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼7丁目18-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 43.26㎡〜53.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イデアヴィータ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.26m² | 2,376万円 | 2,529万円 |
| 2LDK | 53.75m² | 2,962万円 | 3,308万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円160〜180万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
リリーベル津田沼サーモス現在築20年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円216〜233万円/坪
- 73〜81m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築20年
コスモヒルズ津田沼現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円201〜217万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
パークハウス津田沼二丁目現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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