3,926万円〜5,165万円
坪単価 188万円/坪〜209万円/坪
想定賃料 16.3万円〜20.2万円/月
4.7%〜5.1%
最終更新2026年07月06日
パークハウス津田沼二丁目
習志野市・京成津田沼駅 徒歩7分・築16年
3,926万円〜5,165万円
坪単価 188万円/坪〜209万円/坪
想定賃料 16.3万円〜20.2万円/月
4.7%〜5.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パークハウス津田沼二丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス津田沼二丁目部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,872万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19.6万円/月 4.8% | 4LDK | 82.07m² - |
| 102 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 16.3万円/月 5.0% | 3LDK | 66.61m² - |
| 103 | 4,470万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 18.3万円/月 4.9% | 3LDK | 75.76m² - |
| 104 | 4,470万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 18.3万円/月 4.9% | 3LDK | 75.76m² - |
| 105 | 4,488万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 18.3万円/月 4.9% | 3LDK | 75.76m² - |
| 106 | 4,652万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 18.9万円/月 4.9% | 3LDK | 78.63m² - |
| 107 | 4,480万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 18.9万円/月 5.1% | 3LDK | 78.50m² - |
| 201 | 4,803万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 19.5万円/月 4.9% | 3LDK | 80.62m² - |
| 202 | 4,961万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19.8万円/月 4.8% | 4LDK | 82.07m² - |
| 203 | 3,999万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 16.5万円/月 5.0% | 3LDK | 66.61m² - |
| 204 | 4,552万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 18.5万円/月 4.9% | 3LDK | 75.76m² - |
| 205 | 4,552万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 18.5万円/月 4.9% | 3LDK | 75.76m² - |
| 206 | 4,571万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 18.5万円/月 4.9% | 3LDK | 75.76m² - |
| 207 | 4,738万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 19.2万円/月 4.8% | 3LDK | 78.63m² - |
| 208 | 4,559万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 19.1万円/月 5.0% | 3LDK | 78.50m² - |
| 301 | 4,874万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.4万円/月 4.8% | 3LDK | 80.62m² - |
| 302 | 5,006万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 19.7万円/月 4.7% | 4LDK | 82.07m² - |
| 303 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.4万円/月 4.8% | 3LDK | 66.61m² - |
| 304 | 4,611万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 18.4万円/月 4.8% | 3LDK | 75.76m² - |
| 305 | 4,611万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 18.4万円/月 4.8% | 3LDK | 75.76m² - |
| 306 | 4,625万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 18.4万円/月 4.8% | 3LDK | 75.76m² - |
| 307 | 4,795万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 19.1万円/月 4.8% | 3LDK | 78.63m² - |
| 308 | 4,606万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 19万円/月 5.0% | 3LDK | 78.50m² - |
| 401 | 4,953万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 19.6万円/月 4.8% | 3LDK | 80.62m² - |
| 402 | 5,084万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 19.9万円/月 4.7% | 4LDK | 82.07m² - |
| 403 | 4,123万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 16.6万円/月 4.8% | 3LDK | 66.61m² - |
| 404 | 4,676万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 18.6万円/月 4.8% | 3LDK | 75.76m² - |
| 405 | 4,676万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 18.6万円/月 4.8% | 3LDK | 75.76m² - |
| 406 | 4,696万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 18.6万円/月 4.8% | 3LDK | 75.76m² - |
| 407 | 4,866万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 19.3万円/月 4.8% | 3LDK | 78.63m² - |
| 408 | 4,750万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 19.2万円/月 4.9% | 3LDK | 78.50m² - |
| 501 | 5,165万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 20.2万円/月 4.7% | 4LDK | 82.07m² - |
| 502 | 4,177万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 16.8万円/月 4.8% | 3LDK | 66.50m² - |
| 503 | 4,745万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.9万円/月 4.8% | 3LDK | 75.76m² - |
| 504 | 4,745万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.9万円/月 4.8% | 3LDK | 75.76m² - |
| 505 | 4,745万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.9万円/月 4.8% | 3LDK | 75.76m² - |
| 506 | 4,923万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 19.5万円/月 4.8% | 3LDK | 78.63m² - |
| 601 | 4,577万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.4万円/月 4.8% | 3LDK | 72.31m² - |
| 602 | 4,215万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 17万円/月 4.8% | 3LDK | 66.50m² - |
| 603 | 4,784万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19.2万円/月 4.8% | 3LDK | 75.76m² - |
| 604 | 4,784万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19.2万円/月 4.8% | 3LDK | 75.76m² - |
| 605 | 4,784万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19.2万円/月 4.8% | 3LDK | 75.76m² - |
| 606 | 4,944万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 19.9万円/月 4.8% | 3LDK | 78.63m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,872万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 82.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 66.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,470万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.76m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,470万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.76m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 4,488万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
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- 4.9%
- 3LDK
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 78.63m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 78.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,803万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 80.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,961万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 82.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウス津田沼二丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス津田沼二丁目売買履歴
- 2025/02
- 2022/05
- 2021/05
- 2020/07
- 2018/09
- 2017/04
- 2017/02
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約3,850万円 | 48万円/m² | 2階 | 78.63m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/07 | 成約3,570万円 | 53万円/m² | 5階 | 66.50m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/09 | 成約3,900万円 | 49万円/m² | 4階 | 78.63m² | 3LDK | 築8年 |
| 2017/04 | 成約3,350万円 | 44万円/m² | 2階 | 75.76m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/02 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 5階 | 66.50m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/02 | 成約3,670万円 | 46万円/m² | 4階 | 78.63m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- オススメパークハウス津田沼二丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,300万円 | 66万円/m² | 5階 | 94.62m² | 4LDK | コスモヒルズ津田沼 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約5,200万円 | 75万円/m² | 2階 | 68.69m² | 3LDK | リーデンススクエア津田沼 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約3,970万円 | 58万円/m² | 5階 | 68.38m² | 2LDK | アトランティス津田沼 II | 築19年 |
| オススメ | パークハウス津田沼二丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,380万円 | 70万円/m² | 3階 | 62.54m² | 1SLDK | コスモヒルズ津田沼 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約3,200万円 | 52万円/m² | 5階 | 60.64m² | 2LDK | リリーベル津田沼サーモス | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,000万円 | 65万円/m² | 5階 | 76.07m² | 1SLDK | コスモヒルズ津田沼 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 4階 | 71.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼 II | 築17年 |
| 2024/02 | 成約5,370万円 | 82万円/m² | 3階 | 65.22m² | 3LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築14年 |
| 2024/02 | 成約3,900万円 | 68万円/m² | 8階 | 57.08m² | 2LDK | リーデンススクエア津田沼 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約5,750万円 | 61万円/m² | 3階 | 93.49m² | 4LDK | アトランティス津田沼 II | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス津田沼二丁目資産性スコア
3.76
パークハウス津田沼二丁目の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス津田沼二丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス津田沼二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
4,872万円131万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
想定売買価格
パークハウス津田沼二丁目101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス津田沼二丁目マンションの口コミ・評判(338件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4東京に近いのに広い部屋に住めてコストパフォーマンスが高い
周辺環境
5南口は治安が良く夜道も明るい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5京成津田沼
津田沼駅周辺の土地価格は過去10年で+39.9%と大きく上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。
自然環境
4新津田沼
新津田沼駅周辺は都市計画でアメニティの高い空間の保全が図られており、人と自然が共生できるような街づくりが進められています。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークハウス津田沼二丁目QAで解説！マンション購入ガイド
パークハウス津田沼二丁目マンション概要
こちらのマンションは京成本線京成津田沼駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近くストレスなく通勤通学することができます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
パークハウス津田沼二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス津田沼二丁目 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼2丁目8-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.5㎡〜82.07㎡ |
| 新築時価格 | 3740万円〜5230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜209万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜20.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハウス津田沼二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.76m² | 4,638万円 | 3,995万円 |
| 4LDK | 82.07m² | 5,006万円 | 4,329万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/5階建