4,048万円〜7,503万円
坪単価 207万円/坪〜226万円/坪
想定賃料 15.7万円〜27万円/月
最終更新2026年05月11日
コスモヒルズ津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
コスモヒルズ津田沼部屋別の参考相場価格
10部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,603万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 20.8万円/月 | 4LDK | 85.21m² - |
| 302 | 5,036万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 75.88m² - |
| 303 | 5,014万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 76.07m² - |
| 304 | 5,172万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 19万円/月 | 3LDK | 77.92m² - |
| 305 | 5,014万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 76.07m² - |
| 306 | 4,114万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 16.9万円/月 | 2LDK | 62.54m² - |
| 307 | 6,135万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 92.81m² - |
| 308 | 4,698万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 72.28m² - |
| 309 | 4,701万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 72.28m² - |
| 310 | 5,394万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 20.2万円/月 | 4LDK | 82.80m² - |
301
- 参考相場価格
- 5,603万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 4LDK
- 85.21m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,036万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 75.88m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,014万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
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- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,172万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 77.92m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 5,014万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,114万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 2LDK
- 62.54m²
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 6,135万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 3LDK
- 92.81m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,698万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 72.28m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,701万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 72.28m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,394万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 4LDK
- 82.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモヒルズ津田沼販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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コスモヒルズ津田沼売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2025/08
- 2023/02
- 2021/03
- 2018/08
- 2018/07
- 2010/07
- 2009/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約4,700万円 | 61万円/m² | 4階 | 75.88m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/03 | 成約3,980万円 | 52万円/m² | 1階 | 76.07m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/08 | 成約4,770万円 | 53万円/m² | 7階 | 90.00m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/07 | 成約3,200万円 | 51万円/m² | 4階 | 62.54m² | 2LDK | 築13年 |
| 2010/07 | 成約5,400万円 | 49万円/m² | 8階 | 110.19m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2009/12 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 2階 | 72.28m² | 2SLDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/08
- 2025/02
- オススメコスモヒルズ津田沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/04
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,970万円 | 58万円/m² | 5階 | 68.38m² | 2LDK | アトランティス津田沼 II | 築19年 |
| 2025/08 | 成約3,100万円 | 51万円/m² | 5階 | 60.64m² | 2LDK | リリーベル津田沼サーモス | 築19年 |
| 2025/02 | 成約4,740万円 | 62万円/m² | 4階 | 75.76m² | 3LDK | パークハウス津田沼二丁目 | 築15年 |
| オススメ | コスモヒルズ津田沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 4階 | 71.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼 II | 築17年 |
| 2024/02 | 成約4,000万円 | 70万円/m² | 8階 | 57.08m² | 2LDK | リーデンススクエア津田沼 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約5,750万円 | 61万円/m² | 3階 | 93.49m² | 4LDK | アトランティス津田沼 II | 築17年 |
| 2023/09 | 成約4,100万円 | 57万円/m² | 2階 | 71.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼 II | 築16年 |
| 2023/09 | 成約3,730万円 | 52万円/m² | 3階 | 71.30m² | 3LDK | リリーベル津田沼サーモス | 築18年 |
| 2023/04 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 1階 | 70.65m² | 3LDK | リリーベル津田沼サーモス | 築17年 |
| 2022/05 | 成約4,150万円 | 52万円/m² | 3階 | 78.50m² | 3LDK | パークハウス津田沼二丁目 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモヒルズ津田沼資産性スコア
3.84
コスモヒルズ津田沼の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモヒルズ津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモヒルズ津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
5,603万円175万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 65.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
コスモヒルズ津田沼301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモヒルズ津田沼マンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4世帯数が少なく落ち着いた雰囲気で静かに暮らせる
アクセス
4京成線・新京成線・JRが利用でき、駅周辺には外食店やコンビニが多く、治安も良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4津田沼
最近駅前に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいるけど、ここ数年で街の雰囲気がかなり変わったと思いました。
治安
5京成津田沼
駅前に交番があり、子連れで利用することが多いですが、治安が悪いと感じたことはありません。特に南口の奏の杜エリアは高級住宅街が広がっていて、治安が非常に良いとされています。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモヒルズ津田沼マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線津田沼駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数58戸のマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
コスモヒルズ津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモヒルズ津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼2丁目4-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.54㎡〜110.19㎡ |
| 新築時価格 | 2748万円〜6398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜226万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜27万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモヒルズ津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.54m² | 4,154万円 | 3,080万円 |
| 3LDK | 76.07m² | 5,055万円 | 4,396万円 |
| 4LDK | 90.81m² | 6,061万円 | 4,767万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモヒルズ津田沼
9,980万円- 5LDK
- 107.70m²
- 8階/8階建