1,793万円〜2,758万円
坪単価82万円/坪〜89万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランコート津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グランコート津田沼部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.65m² | 南 |
| 202 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.15m² | 東 |
| 205 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.90m² | 東 |
| 302 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.15m² | 東 |
| 303 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.15m² | 南 |
| 305 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.90m² | 東 |
| 402 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.15m² | 南 |
| 405 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.90m² | 南東 |
| 502 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 504 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.15m² | 東 |
| 602 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.15m² | 東 |
| 701 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 105.26m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.65m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.15m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.90m²
- 東
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,813万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.15m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.15m²
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
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- 東
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- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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405
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- -
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502
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.15m²
- 南東
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504
- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.15m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランコート津田沼販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランコート津田沼資産性スコア
2.71
グランコート津田沼の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランコート津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランコート津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,235万円52万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
グランコート津田沼103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランコート津田沼マンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4建物はバブルの頃に建てられていてゴージャス感があり、気密性や防音性も高いです。
アクセス
5電車の間隔が短く、とても便利です。快速も停まるのでアクセスが良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
京成大久保
4塾の宿題は毎回多めに出されるので、子供は大変そうですが、保護者としてはしっかり勉強できるのでありがたいです。
子育て環境
実籾
2カラスが多くてゴミを荒らされることがあり、子育て世帯としては衛生面が少し気になります。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランコート津田沼マンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へのお出かけも便利です。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
グランコート津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランコート津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市大久保4丁目12-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.15㎡〜105.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜89万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランコート津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.15m² | 1,806万円 | 2,567万円 |
| 3LDK | 70.15m² | 1,881万円 | 3,177万円 |
| 4LDK | 105.26m² | 2,758万円 | 3,798万円 |
グランコート津田沼売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/10
- 2020/12
- 2020/03
- 2016/06
- 2008/01
- 2007/06
- 2002/04
- 2001/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,700万円 | 18万円/m2 | 1階 | 89.65m² | 3LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約1,500万円 | 18万円/m2 | 3階 | 79.90m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約1,510万円 | 11万円/m2 | 7階 | 131.90m² | 4LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/06 | 成約1,700万円 | 18万円/m2 | 1階 | 89.65m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/01 | 成約1,800万円 | 20万円/m2 | 1階 | 89.65m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/06 | 成約1,740万円 | 19万円/m2 | 1階 | 89.65m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/04 | 成約1,490万円 | 21万円/m2 | 2階 | 70.15m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/07 | 成約1,690万円 | 21万円/m2 | 3階 | 79.90m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/05
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- 成約1,970万円30万円/m2
- 65.10m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- ファミール習志野大久保
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/05
- 2023/05
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,590万円 | 38万円/m2 | 4階 | 66.52m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス津田沼東 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約1,900万円 | 20万円/m2 | 1階 | 92.49m² | 3SLDK | ライオンズマンション京成大久保第2 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約1,450万円 | 30万円/m2 | 5階 | 47.61m² | 1R | クレスト習志野弐番館 | 築35年 |
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| 2025/03 | 成約1,970万円 | 30万円/m2 | 1階 | 65.10m² | 3LDK | ファミール習志野大久保 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約1,380万円 | 21万円/m2 | 3階 | 65.07m² | 3LDK | 津田沼パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2024/12 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 2階 | 71.44m² | 3LDK | ライオンズガーデン津田沼東 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 2階 | 59.79m² | 2LDK | 津田沼パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2024/05 | 成約300万円 | 16万円/m2 | 3階 | 18.55m² | 1K | ダイアパレス京成大久保 | 築33年 |
| 2023/05 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 8階 | 63.51m² | 3LDK | ビューパレー津田沼 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約100万円 | 5万円/m2 | 1階 | 17.80m² | 1R | ダイアパレス京成大久保 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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グランコート津田沼
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