649万円〜766万円
坪単価102万円/坪〜113万円/坪
最終更新2026年01月20日
グランメゾン アフィネス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランメゾン アフィネス部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 649万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南東 |
| 201 | 680万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 202 | 686万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | - |
| 203 | 728万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.50m² | 西 |
| 205 | 720万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 北西 |
| 206 | 731万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.50m² | - |
| 301 | 687万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 東 |
| 302 | 731万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 東 |
| 303 | 692万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | - |
| 305 | 727万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 北西 |
| 306 | 727万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 西 |
| 403 | 740万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 北西 |
| 405 | 741万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 西 |
| 501 | 706万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 東 |
| 505 | 750万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.50m² | 南 |
| 506 | 752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 東 |
| 601 | 715万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | - |
| 602 | 712万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 東 |
| 606 | 754万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 北西 |
| 702 | 723万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 東 |
| 705 | 766万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 北西 |
| 706 | 766万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 北西 |
101
- 参考相場価格
- 649万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 680万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 686万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 728万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.50m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 720万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 731万円
- 新築時価格
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- 即現金化
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301
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- 687万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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- 1K
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303
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- 692万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 727万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 成約1,700万円26万円/m²
- 65.10m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築29年
- ファミール習志野大久保
- 2025/12
- オススメグランメゾン アフィネスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- 成約1,950万円29万円/m²
- 65.10m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- ファミール習志野大久保
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 7階 | 70.66m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス津田沼東 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 4階 | 65.10m² | 2SLDK | ファミール習志野大久保 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約2,740万円 | 40万円/m² | 6階 | 66.83m² | 3LDK | グラン・コート大久保II | 築25年 |
| オススメ | グランメゾン アフィネスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,120万円 | 30万円/m² | 7階 | 69.06m² | 3LDK | グラン・コート大久保II | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,580万円 | 38万円/m² | 4階 | 66.52m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス津田沼東 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,950万円 | 29万円/m² | 1階 | 65.10m² | 3LDK | ファミール習志野大久保 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約2,990万円 | 44万円/m² | 11階 | 66.83m² | 3LDK | グラン・コート大久保II | 築24年 |
| 2024/12 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 2階 | 71.44m² | 3LDK | ライオンズガーデン津田沼東 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約2,480万円 | 35万円/m² | 14階 | 69.18m² | 3LDK | グラン・コート大久保II | 築24年 |
| 2024/07 | 成約2,370万円 | 34万円/m² | 14階 | 69.18m² | 3LDK | グラン・コート大久保II | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランメゾン アフィネス資産性スコア
3.28
グランメゾン アフィネスの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランメゾン アフィネスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメゾン アフィネス価格推移と将来予測
参考相場価格
649万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 30.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.2万円/m²
グランメゾン アフィネス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランメゾン アフィネスマンションの口コミ・評判(384件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4津田沼
津田沼駅周辺は子育て世代が多く、地域の目も行き届いているので安心して暮らせます。
交通の利便性
4京成大久保
京成本線が利用でき、快速が停車するので都心へのアクセスも良いです。浅草線への乗り入れもできるので、通勤や通学に便利だと感じます。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランメゾン アフィネスマンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年で鉄骨造り、8階建てのマンションです。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
グランメゾン アフィネス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメゾン アフィネス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21㎡〜22.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランメゾン アフィネス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.75m² | 721万円 | 805万円 |
| 1K | 22.5m² | 727万円 | 971万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
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750万円- 2LDK
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- 2階/地上5階建て