2,613万円〜2,888万円
坪単価143万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年09月17日
オークランド5弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
オークランド5弐番館部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.39m² | 南 |
| 105 | 2,678万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.39m² | 南西 |
| 107 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.39m² | 南 |
| 108 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.39m² | 東 |
| 113 | 2,662万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.39m² | 東 |
| 115 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.39m² | 東 |
| 117 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.39m² | 南 |
| 202 | 2,695万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.39m² | 南 |
| 203 | 2,695万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.39m² | 南 |
| 210 | 2,695万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.39m² | 南 |
| 211 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.39m² | 南東 |
| 214 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.39m² | 南西 |
| 216 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.39m² | 東 |
| 305 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.39m² | 南 |
| 307 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.39m² | - |
| 311 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.39m² | 東 |
| 312 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.39m² | 南東 |
| 314 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.39m² | 東 |
| 315 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.39m² | 南東 |
| 402 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.39m² | 南 |
| 403 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.39m² | 南 |
| 404 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.39m² | - |
| 406 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.39m² | 南 |
| 407 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.39m² | 南 |
| 409 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.39m² | 南 |
| 410 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.39m² | 東 |
| 411 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.39m² | 東 |
| 412 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.39m² | 東 |
| 413 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.39m² | 東 |
| 414 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.39m² | 東 |
| 415 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.39m² | 東 |
| 416 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.39m² | 東 |
| 418 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.39m² | 東 |
| 501 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.39m² | 南 |
| 506 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.39m² | 南 |
| 508 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.39m² | 南 |
| 509 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.39m² | 東 |
| 512 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.39m² | 南東 |
| 513 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.39m² | 東 |
| 514 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.39m² | 東 |
| 518 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.39m² | 東 |
104
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.39m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,678万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.39m²
- 南西
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107
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.39m²
- 南
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108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.39m²
- 東
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- 中立相談
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113
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.39m²
- 東
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115
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.39m²
- 東
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- 手間なし
117
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.39m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,695万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.39m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,695万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.39m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 2,695万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.39m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オークランド5弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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オークランド5弐番館資産性スコア
3.28
オークランド5弐番館の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オークランド5弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オークランド5弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,613万円36万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
オークランド5弐番館104の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オークランド5弐番館マンションの口コミ・評判(384件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
津田沼
5津田沼駅周辺では地域の防災訓練が定期的に行われていて、住民の防災意識が高いです。谷津奏の杜公園では仮設トイレや防災井戸の給水体験など、実際の設備を使った訓練も実施されています。
資産性
京成大久保
4駅周辺の土地価格は過去10年で8.5%上昇しており、資産性の面では比較的安定している印象です。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オークランド5弐番館マンション概要
こちらのマンションは京成本線京成大久保駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く朝も余裕を持って過ごせます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心への移動も便利です。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 自然が豊富な環境において癒されたい場合に最適な藤崎森林公園に近いマンションです。池の周囲に存在する遊歩道をのんびりと散歩できる他、桜や菖蒲、紫陽花など、季節の花も楽しめます。また、ベンチも設置されているので、途中で休憩したい場合でも安心です。
オークランド5弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | オークランド5弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市大久保3丁目7-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.39㎡〜60.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オークランド5弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.39m² | 2,771万円 | 2,384万円 |
| 3DK | 60.39m² | 2,755万円 | 2,365万円 |
| 3LDK | 60.39m² | 2,758万円 | 4,378万円 |
オークランド5弐番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円123〜141万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
東急ドエル・アルス津田沼東現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円61〜69万円/坪
- 88〜98m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築35年
ライオンズマンション京成大久保第2現在築35年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円90〜104万円/坪
- 44〜50m²
- 1R
- 5階
- 当時築35年
クレスト習志野弐番館現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大久保の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グラン・コート大久保IIセントラルアベニュー
2,740万円- 3LDK
- 66.83m²
- 6階/14階建