1,297万円〜1,533万円
坪単価167万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年10月21日
エクセレントプレイス大久保北資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントプレイス大久保北部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.83m² | 南東 |
| 203 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南東 |
| 204 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 南 |
| 2階 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.15m² | 南東 |
| 302 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.15m² | 南東 |
| 303 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南東 |
| 304 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 南東 |
| 401 | 1,445万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.83m² | 南東 |
| 402 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.15m² | 南東 |
| 403 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南東 |
| 501 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.83m² | 南東 |
| 502 | 1,341万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.15m² | 南東 |
| 504 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 南東 |
| 604 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 南東 |
| 701 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.83m² | 南東 |
| 702 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.15m² | 南東 |
| 703 | 1,397万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南東 |
| 801 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.83m² | 南東 |
| 802 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.15m² | 南東 |
| 803 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南東 |
| 901 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.83m² | 南東 |
| 902 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.15m² | 南東 |
| 904 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 南 |
| 1002 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.15m² | - |
| 1004 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南東 |
| 1102 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.15m² | 東 |
| 1104 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 南東 |
| 1201 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.83m² | 南東 |
| 1204 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 南東 |
| 1301 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.83m² | 南東 |
| 1303 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南東 |
| 1304 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.83m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南東
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,445万円
- 新築時価格
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- 27.83m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントプレイス大久保北販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントプレイス大久保北資産性スコア
3.83
エクセレントプレイス大久保北の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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エクセレントプレイス大久保北の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントプレイス大久保北価格推移と将来予測
参考相場価格
1,434万円11万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
エクセレントプレイス大久保北201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントプレイス大久保北マンションの口コミ・評判(384件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
津田沼
3駅周辺は交通量が多いので、子ども連れの時は少し注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
京成大久保
2駅周辺は学生が多く、夜遅くまで賑やかなことが多いので、静かな環境を求める人には少し合わないかもしれません。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントプレイス大久保北マンション概要
こちらのマンションは京成本線京成大久保駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、13階建てのマンションです。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
エクセレントプレイス大久保北詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントプレイス大久保北 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市大久保3丁目11-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.15㎡〜27.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントプレイス大久保北間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.73m² | 1,375万円 | 1,202万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/07
- オススメエクセレントプレイス大久保北の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/11
- 2023/09
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/11
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,690万円 | 37万円/m2 | 1階 | 71.11m² | 2LDK | アルス習志野大久保 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約2,140万円 | 38万円/m2 | 3階 | 55.11m² | 1SLDK | アトランティス習志野 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約3,260万円 | 35万円/m2 | 4階 | 90.77m² | 3SLDK | アトランティス習志野 | 築18年 |
| オススメ | エクセレントプレイス大久保北の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約3,000万円 | 31万円/m2 | 6階 | 94.47m² | 3LDK | シティハウス津田沼東 | 築17年 |
| 2023/11 | 成約3,300万円 | 34万円/m2 | 3階 | 94.47m² | 4LDK | シティハウス津田沼東 | 築17年 |
| 2023/09 | 成約3,850万円 | 50万円/m2 | 8階 | 76.50m² | 2LDK | ウェリス習志野大久保 | 築13年 |
| 2022/07 | 成約2,080万円 | 29万円/m2 | 1階 | 71.11m² | 3LDK | アルス習志野大久保 | 築16年 |
| 2022/05 | 成約3,580万円 | 42万円/m2 | 3階 | 84.53m² | 4LDK | ウェリス習志野大久保 | 築12年 |
| 2021/11 | 成約3,190万円 | 41万円/m2 | 5階 | 77.40m² | 3LDK | ウェリス習志野大久保 | 築11年 |
| 2021/08 | 成約2,880万円 | 37万円/m2 | 4階 | 77.40m² | 3LDK | ウェリス習志野大久保 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
津田沼グリーンハイツ８号棟
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