1,491万円〜1,741万円
坪単価192万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年09月02日
エクセレントプレイス大久保北資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントプレイス大久保北部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.83m² | 南東 |
| 203 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南東 |
| 204 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 南 |
| 2階 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.15m² | 南東 |
| 302 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.15m² | 南東 |
| 303 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南東 |
| 304 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 南東 |
| 401 | 1,640万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.83m² | 南東 |
| 402 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.15m² | 南東 |
| 403 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南東 |
| 501 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.83m² | 南東 |
| 502 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.15m² | 南東 |
| 504 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 南東 |
| 604 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 南東 |
| 701 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.83m² | 南東 |
| 702 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.15m² | 南東 |
| 703 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南東 |
| 801 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.83m² | 南東 |
| 802 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.15m² | 南東 |
| 803 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南東 |
| 901 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.83m² | 南東 |
| 902 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.15m² | 南東 |
| 904 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 南 |
| 1002 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.15m² | - |
| 1004 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南東 |
| 1102 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.15m² | 東 |
| 1104 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 南東 |
| 1201 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.83m² | 南東 |
| 1204 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 南東 |
| 1301 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.83m² | 南東 |
| 1303 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南東 |
| 1304 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 1,624万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,500万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.51m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,491万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 1,510万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.51m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 1,536万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1,640万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.51m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
エクセレントプレイス大久保北販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エクセレントプレイス大久保北資産性スコア
3.52
エクセレントプレイス大久保北の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エクセレントプレイス大久保北の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントプレイス大久保北価格推移と将来予測
参考相場価格
1,624万円65万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
エクセレントプレイス大久保北201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントプレイス大久保北マンションの口コミ・評判(384件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
津田沼
3駅周辺は交通量が多いので、子ども連れの時は少し注意が必要だと思います。
治安
京成大久保
2駅前の商店街では、たまに学生が騒いでいることもあり、夜は少し騒がしく感じることがあります。
習志野市の口コミ
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントプレイス大久保北マンション概要
京成本線京成大久保駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建てのマンションです。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
エクセレントプレイス大久保北詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントプレイス大久保北 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市大久保3丁目11-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.15㎡〜27.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントプレイス大久保北間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.73m² | 1,556万円 | 1,369万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円119〜136万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
アルス習志野大久保現在築19年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円121〜143万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築18年
アトランティス習志野現在築19年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円109〜123万円/坪
- 85〜95m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築18年
アトランティス習志野現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大久保の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズガーデン船橋薬園台第二
1,680万円- 55.76m²
- 1階/6階建