ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ 外観

ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ

松戸市・松戸駅 バス10分後 徒歩1分・築18年

2,524万円〜4,079万円
坪単価110万円/坪〜153万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ 外観

ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ

松戸市・松戸駅 バス10分後 徒歩1分・築18年

2,524万円〜4,079万円
110万円/坪〜153万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ部屋別の参考相場価格

絞り込み
33部屋 / 340部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,056万円価格を調べる3,208万円4LDK95.59-
4022,853万円価格を調べる2,278万円3LDK71.92-
4033,028万円価格を調べる2,548万円4LDK82.21-
4043,028万円価格を調べる2,548万円4LDK82.21-
4052,851万円価格を調べる2,288万円3LDK73.08-
4062,794万円価格を調べる2,398万円4LDK76.62-
4072,841万円価格を調べる2,408万円4LDK76.83-
4082,841万円価格を調べる2,408万円4LDK76.83-
4092,743万円価格を調べる2,118万円3LDK65.88-
4102,743万円価格を調べる2,118万円3LDK65.88-
4112,909万円価格を調べる2,398万円3LDK75.47-
4122,720万円価格を調べる2,168万円3LDK67.80-
4132,695万円価格を調べる2,178万円3LDK68.20-
4142,735万円価格を調べる2,398万円4LDK75.91-
4153,339万円価格を調べる2,818万円4LDK87.74-
4163,324万円価格を調べる2,718万円4LDK87.74-
4173,028万円価格を調べる2,558万円4LDK82.27-
4182,962万円価格を調べる2,558万円4LDK81.71-
4192,905万円価格を調べる2,378万円3LDK78.01-
4202,734万円価格を調べる2,148万円3LDK68.20-
4212,898万円価格を調べる2,318万円3LDK75.98-
4222,898万円価格を調べる2,318万円3LDK75.98-
4233,015万円価格を調べる2,548万円4LDK82.68-
4242,695万円価格を調べる2,108万円3LDK68.20-
4252,865万円価格を調べる2,318万円3LDK75.75-
4262,741万円価格を調べる2,218万円3LDK71.27-
4273,810万円価格を調べる3,048万円4LDK91.74-
4282,923万円価格を調べる2,358万円4LDK80.09-
4292,621万円価格を調べる2,138万円4LDK75.04-
4302,736万円価格を調べる2,098万円3LDK71.98-
4312,689万円価格を調べる2,188万円4LDK75.93-
4322,725万円価格を調べる1,998万円3LDK68.22-
4333,262万円価格を調べる2,728万円4LDK86.60-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
401
参考相場価格
4,056万円
新築時価格
3,208万円
  • 4LDK
  • 95.59
  • -
402
参考相場価格
2,853万円
新築時価格
2,278万円
  • 3LDK
  • 71.92
  • -
403
参考相場価格
3,028万円
新築時価格
2,548万円
  • 4LDK
  • 82.21
  • -
404
参考相場価格
3,028万円
新築時価格
2,548万円
  • 4LDK
  • 82.21
  • -
405
参考相場価格
2,851万円
新築時価格
2,288万円
  • 3LDK
  • 73.08
  • -
406
参考相場価格
2,794万円
新築時価格
2,398万円
  • 4LDK
  • 76.62
  • -
407
参考相場価格
2,841万円
新築時価格
2,408万円
  • 4LDK
  • 76.83
  • -
408
参考相場価格
2,841万円
新築時価格
2,408万円
  • 4LDK
  • 76.83
  • -
409
参考相場価格
2,743万円
新築時価格
2,118万円
  • 3LDK
  • 65.88
  • -
410
参考相場価格
2,743万円
新築時価格
2,118万円
  • 3LDK
  • 65.88
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,056万円396万円12ヶ月前

新築時価格3,208万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ゼファーヒルズ松戸フィオリーナマンション概要

このマンションは北総鉄道北国分駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数340戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 松戸市が運営している松戸市和名ケ谷スポーツセンターの近くですぐに行くことができるマンションです。施設内には温水プールやトレーニング室などの他に温泉施設などもあるので、運動して汗をかいた後にゆっくりと疲れをとることもできます。

ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ詳細情報

基本情報

建物名ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ
住所千葉県松戸市松戸新田3-10
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)13階建(340部屋)
建築構造RC造
専有面積65.88㎡〜95.59㎡
新築時価格1838万円〜3338万円
参考相場価格
  • 2LDK:2524万円〜(74m²〜)
  • 3LDK:2566万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:2574万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価110万円/坪〜153万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90松戸市の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50松戸市の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化5.00松戸市の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30松戸市の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園野菊野こども園野菊野ルーム (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区和名ケ谷小学校
和名ヶ谷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比松戸駅
平均
2LDK74.3m²2,650万円
-91万円
2,712万円
3LDK71.98m²2,856万円
-98万円
3,458万円
4LDK82.21m²3,069万円
-105万円
3,808万円

ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ売買履歴

  • 2022/08
    売出価格
    2,880万円〜3,240万円125〜141万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築16
  • 2023/01
    売出価格
    2,550万円〜2,910万円105〜120万円/坪
    • 75〜85
    • 4LDK
    • 11階
    • 当時築16
  • 2023/02
    売出価格
    2,350万円〜2,710万円109〜126万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

松戸新田の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

ゼファーヒルズ松戸フィオリーナの駅、市区町村、学区を知る