ゼファー松戸ブランエッセ
松戸市・松戸駅 バス10分後 徒歩4分・築21年
2026年06月22日
ゼファー松戸ブランエッセ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ゼファー松戸ブランエッセ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 18万円/月 8.3% | 4LDK | 81.20m² - |
| 402 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 18.2万円/月 8.5% | 3LDK | 81.05m² - |
| 403 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 18.2万円/月 8.5% | 3LDK | 81.05m² - |
| 404 | 2,518万円 | 価格を確認する | 2,358万円 | 17.8万円/月 8.5% | 4LDK | 80.00m² - |
| 405 | 2,398万円 | 価格を確認する | 2,178万円 | 17.3万円/月 8.6% | 3LDK | 76.10m² - |
| 406 | 2,422万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 17.3万円/月 8.6% | 3LDK | 76.10m² - |
| 407 | 2,239万円 | 価格を確認する | 2,188万円 | 16.5万円/月 8.8% | 3LDK | 70.25m² - |
| 408 | 2,213万円 | 価格を確認する | 2,038万円 | 16.4万円/月 8.9% | 3LDK | 70.01m² - |
| 409 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 18.9万円/月 8.4% | 4LDK | 85.07m² - |
| 410 | 2,474万円 | 価格を確認する | 2,178万円 | 17.8万円/月 8.6% | 3LDK | 78.50m² - |
| 411 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 17.8万円/月 8.6% | 3LDK | 78.50m² - |
| 412 | 2,366万円 | 価格を確認する | 2,098万円 | 17万円/月 8.6% | 3LDK | 75.00m² - |
| 413 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 17.5万円/月 8.5% | 3LDK | 77.43m² - |
- 参考相場価格
- 2,602万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 4LDK
- 81.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- 2,368万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 3LDK
- 81.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- 2,368万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 3LDK
- 81.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- 2,358万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 4LDK
- 80.00m²
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- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- 2,178万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 3LDK
- 76.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,422万円
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- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 4LDK
- 85.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- 2,178万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
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- 3LDK
- 78.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ゼファー松戸ブランエッセ販売中・賃貸の物件（0件）
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ゼファー松戸ブランエッセ売買履歴
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 新築2,618万円 | 33万円/m² | 6階 | 78.50m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,168万円 | 27万円/m² | 5階 | 78.50m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築1,898万円 | 24万円/m² | 2階 | 78.50m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,188万円 | 27万円/m² | 5階 | 78.50m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,188万円 | 27万円/m² | 4階 | 78.50m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,798万円 | 32万円/m² | 7階 | 85.07m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約1,750万円 | 23万円/m² | 5階 | 75.91m² | 4LDK | ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ | 築9年 |
| 2014/07 | 成約2,220万円 | 31万円/m² | 3階 | 70.68m² | 3LDK | アドグランデ松戸みのり台レジデンス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ゼファー松戸ブランエッセ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼファー松戸ブランエッセ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,602万円24万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 32万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼファー松戸ブランエッセマンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄り駅から都心まで乗り換えなしで行けて便利
周辺環境
5駅まで歩けてスーパーやコンビニが近く生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4松戸
松戸駅周辺は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
住みやすさ
5松戸
駅直結のアトレや東口のイトーヨーカドーがあり、買い物がとても便利です。駅周辺にはチェーン店も多く、飲食にも困りません。西口には広い公園があり、子育て世帯にも嬉しい環境だと思います。駅前は街灯...
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ゼファー松戸ブランエッセマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数90戸のマンションです。 地元の人に愛されるお買い物スポット、アトレ松戸にほど近いマンションです。最先端のブランドから定番のブランドまでを取り揃えた充実のラインナップ、バラエティ豊かなレストランに様々なイベント、誰もが楽しめる場所として注目の場所となっています。
ゼファー松戸ブランエッセ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼファー松戸ブランエッセ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸新田15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.01㎡〜93.15㎡ |
| 新築時価格 | 1788万円〜3438万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜107万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜20.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼファー松戸ブランエッセ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.1m² | 2,408万円 | 3,716万円 |
| 4LDK | 83.14m² | 2,623万円 | 3,621万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 85.01m²
- 8階/11階建