493万円〜1,050万円
坪単価 42万円/坪〜45万円/坪
想定賃料 6万円〜10.1万円/月
11.6%〜14.9%
最終更新2026年07月06日
松戸グリーンハイツ
松戸市・上本郷駅 徒歩4分・築52年
493万円〜1,050万円
坪単価 42万円/坪〜45万円/坪
想定賃料 6万円〜10.1万円/月
11.6%〜14.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
松戸グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
松戸グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 602万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 13.8% | 2LDK | 45.24m² - |
| 2階 | 606万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 13.9% | 2LDK | 45.24m² - |
| 2階 | 493万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 14.5% | 2DK | 38.47m² 南 |
| 2階 | 606万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 13.9% | 2LDK | 45.24m² 南東 |
| 2階 | 606万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 13.9% | 2LDK | 45.24m² 南東 |
| 3階 | 561万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 14.9% | 2DK | 43.82m² 北東 |
| 3階 | 606万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 14.5% | 2LDK | 45.24m² - |
| 4階 | 578万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 14.5% | 2K | 43.82m² 北西 |
| 4階 | 621万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 14.4% | 2LDK | 45.24m² - |
| 518 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 11.6% | 3LDK | 76.96m² 東 |
| 5階 | 566万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 14.7% | 2DK | 43.00m² - |
1階
- 参考相場価格
- 602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 13.8%
- 2LDK
- 45.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 13.9%
- 2LDK
- 45.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 14.5%
- 2DK
- 38.47m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 13.9%
- 2LDK
- 45.24m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 13.9%
- 2LDK
- 45.24m²
- 南東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 14.9%
- 2DK
- 43.82m²
- 北東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 14.5%
- 2LDK
- 45.24m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 14.5%
- 2K
- 43.82m²
- 北西
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4階
- 参考相場価格
- 621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 14.4%
- 2LDK
- 45.24m²
- -
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518
- 参考相場価格
- 1,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 3LDK
- 76.96m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
松戸グリーンハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
松戸グリーンハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2025/07
- 2021/12
- 2021/11
- 2021/07
- 2021/06
- 2021/02
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/12 | 成約780万円 | 10万円/m² | 5階 | 76.96m² | 3LDK | 築47年 |
| 2021/11 | 成約450万円 | 9万円/m² | -- | 45.24m² | 3DK | 築47年 |
| 2021/07 | 成約400万円 | 10万円/m² | 3階 | 38.48m² | 2DK | 築47年 |
| 2021/06 | 成約620万円 | 15万円/m² | 3階 | 41.25m² | 2LDK | 築46年 |
| 2021/02 | 成約790万円 | 17万円/m² | 3階 | 45.24m² | 2LDK | 築46年 |
| 2017/11 | 成約250万円 | 5万円/m² | 6階 | 43.82m² | 2DK | 築43年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/02
- オススメ松戸グリーンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 2022/12
- 2022/07
- 2020/11
- 2018/10
- 2008/08
- 2008/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約900万円 | 19万円/m² | 6階 | 46.07m² | 1LDK | エントピア松戸 | 築51年 |
| 2026/03 | 成約790万円 | 14万円/m² | 2階 | 53.46m² | 2LDK | エントピア松戸 | 築51年 |
| 2025/02 | 成約410万円 | 7万円/m² | 4階 | 58.24m² | 3DK | エントピア松戸 | 築50年 |
| オススメ | 松戸グリーンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約989万円 | 17万円/m² | 3階 | 55.40m² | 2SLDK | 松久ハイツ7号棟 | 築48年 |
| 2022/12 | 成約1,000万円 | 18万円/m² | 3階 | 55.00m² | 1LDK | 松久ハイツ7号棟 | 築47年 |
| 2022/07 | 成約990万円 | 18万円/m² | 5階 | 53.46m² | 1LDK | エントピア松戸 | 築47年 |
| 2020/11 | 成約830万円 | 13万円/m² | 3階 | 59.76m² | 2LDK | エントピア松戸 | 築46年 |
| 2018/10 | 成約430万円 | 7万円/m² | 3階 | 55.00m² | 3DK | 松久ハイツ7号棟 | 築43年 |
| 2008/08 | 成約300万円 | 5万円/m² | 1階 | 53.46m² | 2LDK | エントピア松戸 | 築33年 |
| 2008/07 | 成約430万円 | 8万円/m² | 3階 | 53.46m² | 3DK | エントピア松戸 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...松戸グリーンハイツ資産性スコア
2.72
松戸グリーンハイツの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
松戸グリーンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松戸グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
602万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 13.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
松戸グリーンハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松戸グリーンハイツマンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3大規模修繕工事も計画的に行われており、周辺環境との一体感も良いです。
お部屋
3やはりリフォームは必要だと思います。住んでいた時は床を木にしました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5上本郷
駅周辺はいつも綺麗に掃除されていて、清潔感があり住みやすいと感じています。
医療・福祉
5松戸新田
松戸新田駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...松戸グリーンハイツQAで解説！マンション購入ガイド
松戸グリーンハイツマンション概要
京成松戸線上本郷駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で憧れの街がすぐそこです。築52年でRC造り、7階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
松戸グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松戸グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸新田500-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（128部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.47㎡〜76.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 42万円/坪〜45万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法地上権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| その他 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社エコロ・クリエイト |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
松戸グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 43.82m² | 578万円 | 670万円 |
| 2DK | 43m² | 561万円 | 1,039万円 |
| 2LDK | 45.24m² | 606万円 | 2,941万円 |
| 3LDK | 76.96m² | 1,050万円 | 3,978万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
緑ヶ丘ローヤルコーポ
780万円- 3DK
- 47.16m²