エクセレント八柱アネックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレント八柱アネックス部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,823万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 102 | 2,546万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 68.41m² | - |
| 103 | 2,746万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 72.89m² | - |
| 104 | 3,249万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 4LDK | 86.23m² | - |
| 105 | 2,615万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 69.63m² | - |
| 201 | 2,476万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 2LDK | 65.44m² | - |
| 202 | 2,859万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 203 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 68.41m² | - |
| 204 | 2,782万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 72.89m² | - |
| 205 | 3,289万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 86.23m² | - |
| 206 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 69.63m² | - |
| 301 | 2,499万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 65.44m² | - |
| 302 | 2,880万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 303 | 2,607万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 68.41m² | - |
| 304 | 2,802万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 72.89m² | - |
| 305 | 3,313万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 4LDK | 86.23m² | - |
| 306 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 2LDK | 56.75m² | - |
| 401 | 3,375万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 86.98m² | - |
| 402 | 2,629万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 68.41m² | - |
| 403 | 2,820万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 72.89m² | - |
| 404 | 3,362万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 4LDK | 86.98m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 74.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 2LDK
- 68.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 72.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 4LDK
- 86.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 69.63m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 2LDK
- 65.44m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,859万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 74.94m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 2LDK
- 68.41m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 72.89m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 4LDK
- 86.23m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレント八柱アネックス販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレント八柱アネックス資産性スコア
2.91
エクセレント八柱アネックスの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセレント八柱アネックスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント八柱アネックス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,823万円81万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
エクセレント八柱アネックス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント八柱アネックスマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
八柱
5新京成線とJR武蔵野線が直結しているので、都心や埼玉方面へのアクセスがとても良いです。東京駅や舞浜駅にも乗り換えなしで行けるので、通勤やレジャーにも便利だと思います。
教育環境
新八柱
5新八柱駅周辺には学習塾が多く、臨海セミナーや東進ハイスクールなど有名な塾もあり、受験対策や成績アップに役立っています。先生の対応も良く、子どものやる気を引き出してくれるので安心して通わせられ...
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレント八柱アネックスマンション概要
京成松戸線八柱駅より徒歩6分の距離にあるエクセレント八柱アネックス、駅からすぐで朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。 松戸市立博物館の近くに立地していて、すぐにアクセスできる場所のあるマンションです。常設展の他に、期間限定の企画展なども行われているので、時々のぞいてみると興味深い歴史的に価値がある展示品などを見ることができます。
エクセレント八柱アネックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント八柱アネックス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市日暮5丁目5-113 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.75㎡〜86.98㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜4210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント八柱アネックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八柱駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.41m² | 2,546万円 | 2,434万円 |
| 3LDK | 72.89m² | 2,802万円 | 2,919万円 |
| 4LDK | 86.23m² | 3,313万円 | 3,415万円 |
エクセレント八柱アネックス売買履歴
- 2024/09
- 成約2,300万円35万円/m2
- 65.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2021/07
- 成約2,780万円38万円/m2
- 72.89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2019/08
- 成約2,700万円37万円/m2
- 72.89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2017/04
- 成約1,960万円28万円/m2
- 69.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2016/01
- 成約2,730万円36万円/m2
- 74.94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2009/03
- 成約2,370万円32万円/m2
- 72.89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2005/01
- 新築4,220万円48万円/m2
- 86.98m²
- 4LDK
- 4階 0
- 2005/01
- 新築4,190万円48万円/m2
- 86.98m²
- 4LDK
- 4階 0
- 2005/01
- 新築2,530万円44万円/m2
- 56.75m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2005/01
- 新築2,740万円41万円/m2
- 65.44m²
- 2LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 2階 | 65.44m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/07 | 成約2,780万円 | 38万円/m2 | 3階 | 72.89m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/08 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 4階 | 72.89m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/04 | 成約1,960万円 | 28万円/m2 | 1階 | 69.63m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/01 | 成約2,730万円 | 36万円/m2 | 3階 | 74.94m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/03 | 成約2,370万円 | 32万円/m2 | 4階 | 72.89m² | 3LDK | 築4年 |
| 2005/01 | 新築4,220万円 | 48万円/m2 | 4階 | 86.98m² | 4LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,190万円 | 48万円/m2 | 4階 | 86.98m² | 4LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,530万円 | 44万円/m2 | 3階 | 56.75m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,740万円 | 41万円/m2 | 3階 | 65.44m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2021/11
- 2021/08
- 2020/11
- 2020/09
- 2019/03
- 2018/09
- 2016/04
- 2016/04
- 2015/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約3,110万円 | 46万円/m2 | 3階 | 67.20m² | 3LDK | モアグランデ八柱 | 築16年 |
| 2021/11 | 成約3,490万円 | 51万円/m2 | 6階 | 67.28m² | 3LDK | レクセルプラザ新八柱 | 築17年 |
| 2021/08 | 成約2,990万円 | 41万円/m2 | 6階 | 71.27m² | 3LDK | レクセルヒルズ新八柱アベニュー | 築19年 |
| 2020/11 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 8階 | 64.52m² | 3LDK | レクセルヒルズ新八柱アベニュー | 築18年 |
| 2020/09 | 成約3,780万円 | 44万円/m2 | 6階 | 84.42m² | 3LDK | レクセルプラザ新八柱 | 築16年 |
| 2019/03 | 成約3,190万円 | 42万円/m2 | 1階 | 74.78m² | 3LDK | エクセレント八柱駅前 | 築14年 |
| 2018/09 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 3階 | 67.11m² | 2SLDK | エクセレント八柱駅前 | 築13年 |
| 2016/04 | 成約2,720万円 | 35万円/m2 | 3階 | 76.31m² | 3LDK | レクセルプラザ新八柱 | 築12年 |
| 2016/04 | 成約2,700万円 | 34万円/m2 | 9階 | 78.49m² | 3LDK | レクセルヒルズ新八柱アベニュー | 築14年 |
| 2015/10 | 成約2,960万円 | 40万円/m2 | 5階 | 72.42m² | 3LDK | エクセレント八柱駅前 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日暮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シティパル八柱
2,390万円- 3LDK
- 71.21m²
- 3階/6階建