エクセレント八柱駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
エクセレント八柱駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,691万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 4LDK | 86.56m² | 南 |
| 302 | 3,076万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 72.42m² | 南 |
| 303 | 3,076万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 72.42m² | 南 |
| 304 | 3,389万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 79.68m² | 南 |
| 305 | 3,076万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 72.42m² | 南 |
| 306 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 74.78m² | 南 |
| 307 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 74.78m² | 南 |
| 308 | 2,854万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 67.11m² | 南 |
| 309 | 2,862万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 67.11m² | 南 |
| 310 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 4LDK | 80.12m² | 南 |
| 311 | 2,924万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 2LDK | 68.54m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,691万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 4LDK
- 86.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 72.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 72.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,389万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 79.68m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 72.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- 2,880万円
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- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 74.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 67.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,862万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 67.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,415万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 4LDK
- 80.12m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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エクセレント八柱駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント八柱駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,691万円5万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント八柱駅前マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
八柱
3駅周辺は便利ですが、学習塾の数が多いので、子どもにとっては誘惑も多いかもしれません。
医療・福祉
新八柱
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松戸市の口コミ
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレント八柱駅前マンション概要
こちらのマンションは京成松戸線八柱駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数60戸のマンションです。 松戸市立博物館の近くに立地していて、すぐにアクセスできる場所のあるマンションです。常設展の他に、期間限定の企画展なども行われているので、時々のぞいてみると興味深い歴史的に価値がある展示品などを見ることができます。
エクセレント八柱駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント八柱駅前 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市日暮2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.11㎡〜87.71㎡ |
| 新築時価格 | 2440万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント八柱駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八柱駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.54m² | 2,926万円 | 2,761万円 |
| 3LDK | 72.42m² | 3,086万円 | 3,129万円 |
| 4LDK | 86.56m² | 3,692万円 | 3,628万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円100〜118万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
エクセレント八柱アネックス現在築20年 - 2023/02
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円149〜166万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
モアグランデ八柱現在築18年 - 2021/11
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円167〜184万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
レクセルプラザ新八柱現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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