WIN EXCELLENCE3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
WIN EXCELLENCE3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,383万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.48m² | 南西 |
| 302 | 1,397万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.39m² | 南西 |
| 305 | 1,401万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.48m² | 南西 |
| 401 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.33m² | 南西 |
| 402 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.39m² | 南西 |
| 404 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.48m² | 南西 |
| 602 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.48m² | 南西 |
| 604 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.48m² | 南西 |
| 704 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.48m² | 南西 |
| 801 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.33m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,383万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,397万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,401万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.33m²
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- 参考相場価格
- 1,399万円
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- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,419万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,440万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,396万円
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- -
- 1K
- 24.33m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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WIN EXCELLENCE3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...WIN EXCELLENCE3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,383万円57万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...WIN EXCELLENCE3マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新八柱
5駅前にはタクシー乗り場やバス停もあり、電車以外の移動手段も充実しています。複数路線が使えるので、目的地によって使い分けができて便利です。
医療・福祉
八柱
2駅周辺の病院は多いですが、夜間や休日に診てもらえる医療機関が少なく、急な時は少し不安です。
松戸市の口コミ
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
WIN EXCELLENCE3マンション概要
WIN EXCELLENCE3はＪＲ武蔵野線新八柱駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で都心への移動も便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 松戸市立博物館の近くに立地していて、すぐにアクセスできる場所のあるマンションです。常設展の他に、期間限定の企画展なども行われているので、時々のぞいてみると興味深い歴史的に価値がある展示品などを見ることができます。
WIN EXCELLENCE3詳細情報
基本情報
| 建物名 | WIN EXCELLENCE3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市日暮2丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.33㎡〜25.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
WIN EXCELLENCE3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新八柱駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.48m² | 1,400万円 | 1,127万円 |
| 1K | 24.91m² | 1,404万円 | 1,153万円 |
WIN EXCELLENCE3売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円98〜116万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
エクセレント八柱アネックス現在築20年 - 2023/02
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円148〜166万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
モアグランデ八柱現在築19年 - 2021/11
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円164〜182万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
レクセルプラザ新八柱現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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