八柱第二京葉ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
八柱第二京葉ハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.26m²
- 南西
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八柱第二京葉ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八柱第二京葉ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,091万円41万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 18.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八柱第二京葉ハイツマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
八柱
2駅周辺は便利ですが、駅前の一部で夜遅くまで騒がしいことがあり、子どもがいる家庭には少し気になるかもしれません。
治安
新八柱
4駅前に交番があるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。昼間は人通りも多く、明るい雰囲気で治安面でも心配は少ないと思います。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八柱第二京葉ハイツマンション概要
こちらのマンションは京成松戸線八柱駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。 松戸市立博物館の近くに立地していて、すぐにアクセスできる場所のあるマンションです。常設展の他に、期間限定の企画展なども行われているので、時々のぞいてみると興味深い歴史的に価値がある展示品などを見ることができます。
八柱第二京葉ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八柱第二京葉ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市日暮2丁目8-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.26㎡〜58.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜61万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八柱第二京葉ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八柱駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 58.26m² | 1,091万円 | 2,100万円 |
八柱第二京葉ハイツ売買履歴
- 2018/06
- 成約200万円6万円/m2
- 32.94m²
- 2K
- 4階
- 当時築39年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/06 | 成約200万円 | 6万円/m2 | 4階 | 32.94m² | 2K | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/08
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- 59.16m²
- 2SLDK
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- 当時築41年
- グリーンプラザ八柱第1
- 2025/03
- 2022/09
- 2022/04
- 2021/07
- 成約1,560万円22万円/m2
- 69.36m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築37年
- グリーンプラザ八柱第1
- 2021/04
- 2021/01
- 成約1,000万円14万円/m2
- 68.84m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築42年
- ファミール南常盤平
- 2019/09
- 2019/07
- 成約1,100万円15万円/m2
- 68.84m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築40年
- ファミール南常盤平
- 2019/05
- 成約1,020万円14万円/m2
- 72.22m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築40年
- ファミール南常盤平
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,660万円 | 28万円/m2 | 8階 | 59.16m² | 2SLDK | グリーンプラザ八柱第1 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,250万円 | 18万円/m2 | 6階 | 68.84m² | 3LDK | ファミール南常盤平 | 築46年 |
| 2022/09 | 成約1,490万円 | 22万円/m2 | 4階 | 64.88m² | 3LDK | ファミール南常盤平 | 築43年 |
| 2022/04 | 成約2,240万円 | 32万円/m2 | 5階 | 69.36m² | 3LDK | グリーンプラザ八柱第1 | 築38年 |
| 2021/07 | 成約1,560万円 | 22万円/m2 | 5階 | 69.36m² | 1LDK | グリーンプラザ八柱第1 | 築37年 |
| 2021/04 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 8階 | 68.84m² | 3LDK | ファミール南常盤平 | 築42年 |
| 2021/01 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 7階 | 68.84m² | 3LDK | ファミール南常盤平 | 築42年 |
| 2019/09 | 成約1,220万円 | 22万円/m2 | 7階 | 54.56m² | 3DK | パークハイツ八柱 | 築37年 |
| 2019/07 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 12階 | 68.84m² | 3LDK | ファミール南常盤平 | 築40年 |
| 2019/05 | 成約1,020万円 | 14万円/m2 | 9階 | 72.22m² | 4LDK | ファミール南常盤平 | 築40年 |
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