モアグランデ八柱 外観

モアグランデ八柱

松戸市・八柱駅 徒歩2分・築19年

3.40
3,162万円〜4,066万円
坪単価158万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年11月04日
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モアグランデ八柱 外観

モアグランデ八柱

松戸市・八柱駅 徒歩2分・築19年

3,162万円〜4,066万円
158万円/坪〜161万円/坪
3.40
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

モアグランデ八柱部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,162万円価格を確認する3,050万円3LDK66.18
2023,210万円価格を確認する2,980万円3LDK67.20
2033,210万円価格を確認する3,140万円3LDK67.20
3013,176万円価格を確認する3,150万円3LDK66.18
3023,224万円価格を確認する3,110万円3LDK67.20
3033,224万円価格を確認する3,240万円3LDK67.20
4013,186万円価格を確認する3,220万円3LDK66.18
4023,234万円価格を確認する3,180万円3LDK67.20
4033,234万円価格を確認する3,310万円3LDK67.20
5013,190万円価格を確認する3,340万円3LDK66.18
5023,238万円価格を確認する3,230万円3LDK67.20
5033,238万円価格を確認する3,360万円3LDK67.20
6014,066万円価格を確認する4,480万円4LDK84.07
6023,255万円価格を確認する3,400万円3LDK67.20
7013,431万円価格を確認する3,730万円3LDK70.56
7023,263万円価格を確認する3,440万円3LDK67.20
8013,428万円価格を確認する3,670万円3LDK70.56
8023,265万円価格を確認する3,480万円3LDK67.20
9013,436万円価格を確認する3,710万円3LDK70.56
9023,273万円価格を確認する3,520万円3LDK67.20
10013,439万円価格を確認する3,750万円3LDK70.56
10023,275万円価格を確認する3,560万円3LDK67.20
11013,445万円価格を確認する3,810万円3LDK70.56
11023,282万円価格を確認する3,620万円3LDK67.20
201
参考相場価格
3,162万円
新築時価格
3,050万円
  • 3LDK
  • 66.18
202
参考相場価格
3,210万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 67.20
203
参考相場価格
3,210万円
新築時価格
3,140万円
  • 3LDK
  • 67.20
301
参考相場価格
3,176万円
新築時価格
3,150万円
  • 3LDK
  • 66.18
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302
参考相場価格
3,224万円
新築時価格
3,110万円
  • 3LDK
  • 67.20
303
参考相場価格
3,224万円
新築時価格
3,240万円
  • 3LDK
  • 67.20
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401
参考相場価格
3,186万円
新築時価格
3,220万円
  • 3LDK
  • 66.18
402
参考相場価格
3,234万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 67.20
403
参考相場価格
3,234万円
新築時価格
3,310万円
  • 3LDK
  • 67.20
501
参考相場価格
3,190万円
新築時価格
3,340万円
  • 3LDK
  • 66.18

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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モアグランデ八柱販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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モアグランデ八柱資産性スコア

3.40
モアグランデ八柱の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
モアグランデ八柱

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

モアグランデ八柱居住エリアの評価

モアグランデ八柱

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

モアグランデ八柱新築時価格からの騰落率

新築騰落率

104%築19年

新築時価格

3,050万円+112万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

モアグランデ八柱価格推移と将来予測

参考相場価格

3,162万円45万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
モアグランデ八柱201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

モアグランデ八柱マンションの口コミ・評判(257件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    八柱

    駅前には交番があり、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。治安が悪いと感じたことはありません。

  • 治安

    4

    新八柱

    駅前に交番があるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。昼間は人通りも多く、明るい雰囲気で治安面でも心配は少ないと思います。

松戸市の口コミ

  • 教育環境

    4

    松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。

  • 医療・福祉

    5

    松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

モアグランデ八柱マンション概要

京成松戸線八柱駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数24戸のマンションです。 松戸市立博物館の近くに立地していて、すぐにアクセスできる場所のあるマンションです。常設展の他に、期間限定の企画展なども行われているので、時々のぞいてみると興味深い歴史的に価値がある展示品などを見ることができます。

モアグランデ八柱詳細情報

基本情報

建物名モアグランデ八柱
住所千葉県松戸市日暮1丁目17-5
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)11階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積66.18㎡〜84.07㎡
新築時価格2980万円〜4480万円
参考相場価格
  • 3LDK:3162万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:4066万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価158万円/坪〜161万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園はなみずきこども園八柱ルーム (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区河原塚小学校
常盤平中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

モアグランデ八柱間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八柱駅
平均
3LDK67.2m²3,238万円3,056万円
4LDK84.07m²4,066万円3,585万円

モアグランデ八柱売買履歴

販売中物件が1あります

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モアグランデ八柱
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/09成約2,200万33万円/m22階65.44m²3LDKエクセレント八柱アネックス築19年
2021/11成約3,470万51万円/m26階67.28m²3LDKレクセルプラザ新八柱築17年
2021/08成約2,980万41万円/m26階71.27m²3LDKレクセルヒルズ新八柱アベニュー築19年
オススメ
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2021/07成約2,770万38万円/m23階72.89m²3LDKエクセレント八柱アネックス築16年
2020/11成約2,500万38万円/m28階64.52m²3LDKレクセルヒルズ新八柱アベニュー築18年
2020/09成約3,790万44万円/m26階84.42m²3LDKレクセルプラザ新八柱築16年
2019/08成約2,900万39万円/m24階72.89m²3LDKエクセレント八柱アネックス築14年
2019/03成約3,200万42万円/m21階74.78m²3LDKエクセレント八柱駅前築14年
2018/09成約2,400万35万円/m23階67.11m²2SLDKエクセレント八柱駅前築13年
2017/04成約1,950万28万円/m21階69.63m²3LDKエクセレント八柱アネックス築12年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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