1,155万円〜1,160万円
坪単価 78万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 6.9万円〜6.9万円/月
7.2%〜7.2%
最終更新2026年07月06日
第二吉野ハイム
松戸市・新松戸駅 徒歩8分・築42年
1,155万円〜1,160万円
坪単価 78万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 6.9万円〜6.9万円/月
7.2%〜7.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
第二吉野ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
第二吉野ハイム部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.2% | 3DK | 48.56m² 南 |
| 202 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.2% | 3DK | 48.56m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3DK
- 48.56m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3DK
- 48.56m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメ第二吉野ハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,270万円 | 17万円/m² | 2階 | 74.30m² | 3SLDK | サンライトパストラル五番街C棟 | 築46年 |
| 2026/06 | 成約2,660万円 | 32万円/m² | 5階 | 81.58m² | 3LDK | 新松戸中央プラザハイツ | 築46年 |
| 2026/05 | 成約1,570万円 | 18万円/m² | 3階 | 86.07m² | 4LDK | サンライトパストラル五番街C棟 | 築46年 |
| オススメ | 第二吉野ハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 14階 | 63.12m² | 3LDK | 新松戸東パークハウスA | 築46年 |
| 2026/04 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 13階 | 75.36m² | 3LDK | パークハウス新松戸311 | 築38年 |
| 2026/03 | 成約1,900万円 | 19万円/m² | 5階 | 99.84m² | 3SLDK | サンライトパストラル六番街C棟 | 築45年 |
| 2026/03 | 成約2,270万円 | 34万円/m² | 2階 | 66.45m² | 3LDK | 新松戸西パークハウスA | 築45年 |
| 2026/02 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 10階 | 75.85m² | 3LDK | パークハウス新松戸311 | 築38年 |
| 2026/01 | 成約2,130万円 | 28万円/m² | 4階 | 75.36m² | 3LDK | パークハウス新松戸311 | 築37年 |
| 2026/01 | 成約1,960万円 | 23万円/m² | 6階 | 83.48m² | 3SLDK | サンライトパストラル六番街C棟 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第二吉野ハイム賃貸履歴
- 2025/05
- 5万円/月
- 22.4m²
- 1R
- 1階
- 当時築41年
- 2024/06
- 5.3万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築40年
- 2023/08
- 5万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築39年
- 2023/03
- 5.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築39年
- 2022/12
- 5.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築38年
- 2022/06
- 5万円/月
- 18.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築38年
- 2021/10
- 4.9万円/月
- 22.27m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2021/09
- 5万円/月
- 21.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2021/08
- 4.9万円/月
- 22.4m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2021/01
- 4.5万円/月
- 18.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 5万円/月 | 1階 | 22.4m² | 1R | 築41年 |
| 2024/06 | 5.3万円/月 | 2階 | - | 1R | 築40年 |
| 2023/08 | 5万円/月 | 1階 | - | 1R | 築39年 |
| 2023/03 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築39年 |
| 2022/12 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築38年 |
| 2022/06 | 5万円/月 | 1階 | 18.0m² | 1R | 築38年 |
| 2021/10 | 4.9万円/月 | 2階 | 22.27m² | 1R | 築37年 |
| 2021/09 | 5万円/月 | 2階 | 21.0m² | 1R | 築37年 |
| 2021/08 | 4.9万円/月 | 2階 | 22.4m² | 1R | 築37年 |
| 2021/01 | 4.5万円/月 | 1階 | 18.0m² | 1R | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第二吉野ハイム資産性スコア
2.94
第二吉野ハイムの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第二吉野ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二吉野ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,155万円50万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
第二吉野ハイム102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二吉野ハイムマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2新松戸
新松戸駅周辺は商業施設や飲食店が多く、休日や夕方は混雑しやすいので、静かに過ごしたい人には少し不便かもしれません。
地域コミュニティ
2馬橋
駅の東口側は道が狭く、車の出入りが不便です。雨の日は迎えの車で混雑し、タクシーの運転手とトラブルになることもあり、駅が狭いのでバス停も遠くて不便に感じます。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第二吉野ハイムマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築42年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
第二吉野ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二吉野ハイム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸2丁目190 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 48.56㎡〜48.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二吉野ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 48.56m² | 1,157万円 | 1,295万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ゼクシア新松戸
3,898万円- 3LDK
- 65.10m²
- 5階/8階建