ヴェラハイツ大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ヴェラハイツ大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | 南西 |
| 206 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | 南西 |
| 207 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | 南西 |
| 208 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | 南 |
| 306 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | 南西 |
| 307 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | 南 |
| 310 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | 東 |
| 402 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.93m² | 南 |
| 403 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | 南西 |
| 407 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | 南 |
| 408 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | 南 |
| 409 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | 南西 |
| 410 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | 南西 |
| 505 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | 南西 |
| 506 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | 南 |
| 507 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | 南 |
| 508 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | 南西 |
| 509 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | 南西 |
| 510 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.93m² | - |
| 602 | 1,106万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.42m² | 南 |
| 603 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.93m² | 南 |
| 605 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | 南 |
| 609 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | 南 |
| 610 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | 南 |
| 707 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | - |
| 709 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | 南 |
| 710 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.88m² | 南西 |
| 806 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | 南 |
| 807 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.88m² | 南 |
| 808 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | 南西 |
| 903 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | 南西 |
| 905 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | 南西 |
| 906 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.88m² | 南西 |
| 1002 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.93m² | - |
| 1007 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | 南 |
| 1010 | 1,383万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,352万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,352万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,352万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,336万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.76m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,352万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.76m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,371万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,318万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,374万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.76m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェラハイツ大森販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ヴェラハイツ大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラハイツ大森価格推移と将来予測
参考相場価格
1,352万円46万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラハイツ大森マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
大森海岸
5京急本線で品川や羽田空港にアクセスしやすく、通勤や旅行にも便利な立地です。
教育環境
大森
5京浜東北線を使えば都心や神奈川方面へも短時間で到着できるので、学習塾や習い事、美術館・博物館などへ通う可能性を広げやすい利点があります。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ヴェラハイツ大森マンション概要
京浜急行本線大森海岸駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年でSRC造り、10階建てのマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
ヴェラハイツ大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ大森（ヴェラハイツおおもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井3丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.42㎡〜20.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラハイツ大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.18m² | 1,222万円 | 1,708万円 |
| 1K | 20.76m² | 1,368万円 | 1,959万円 |
ヴェラハイツ大森売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,460万円〜1,660万円209〜238万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 7階
- 当時築33年
メイツ品川南現在築33年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円252〜280万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築41年
エンゼルハイム大森第2現在築41年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,140万円〜7,540万円309〜327万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
エンゼルハイム大森第2現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 15.05m²
- 1階/6階建
ヴェラハイツ大森の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。