ヴェラハイツ大森

品川区・大森海岸駅 徒歩5分・築37年

3.80
液状化注意
1,173万円〜1,517万円
坪単価227万円/坪〜242万円/坪
最終更新2025年09月02日
お気に入り

ヴェラハイツ大森

品川区・大森海岸駅 徒歩5分・築37年

1,173万円〜1,517万円
227万円/坪〜242万円/坪
3.80
最終更新
2025年09月02日
液状化注意

※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出

ヴェラハイツ大森部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2051,436万円価格を確認する-1K20.76南西
2061,436万円価格を確認する-1K20.76南西
2071,436万円価格を確認する-1K20.76南西
2081,425万円価格を確認する-1K20.76
3061,454万円価格を確認する-1K20.76南西
3071,445万円価格を確認する-1K20.76
3101,453万円価格を確認する-1K20.76
4021,414万円価格を確認する-1K19.93
4031,466万円価格を確認する-1K20.76南西
4071,457万円価格を確認する-1K20.76
4081,457万円価格を確認する-1K20.76
4091,466万円価格を確認する-1K20.76南西
4101,466万円価格を確認する-1K20.76南西
5051,478万円価格を確認する-1K20.76南西
5061,472万円価格を確認する-1K20.76
5071,472万円価格を確認する-1K20.76
5081,478万円価格を確認する-1K20.76南西
5091,478万円価格を確認する-1K20.76南西
5101,446万円価格を確認する-1R19.93-
6021,173万円価格を確認する-1R16.42
6031,428万円価格を確認する-1K19.93
6051,472万円価格を確認する-1K20.76
6091,472万円価格を確認する-1K20.76
6101,472万円価格を確認する-1K20.76
7071,493万円価格を確認する-1K20.76-
7091,465万円価格を確認する-1K20.76
7101,287万円価格を確認する-1K17.88南西
8061,466万円価格を確認する-1K20.76
8071,281万円価格を確認する-1K17.88
8081,517万円価格を確認する-1K20.76南西
9031,482万円価格を確認する-1K20.76南西
9051,482万円価格を確認する-1K20.76南西
9061,295万円価格を確認する-1K17.88南西
10021,460万円価格を確認する-1K19.93-
10071,509万円価格を確認する-1K20.76
10101,478万円価格を確認する-1K20.76
205
参考相場価格
1,436万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.76
  • 南西
206
参考相場価格
1,436万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.76
  • 南西
207
参考相場価格
1,436万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.76
  • 南西
208
参考相場価格
1,425万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.76
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
306
参考相場価格
1,454万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.76
  • 南西
307
参考相場価格
1,445万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.76
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
310
参考相場価格
1,453万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.76
402
参考相場価格
1,414万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.93
403
参考相場価格
1,466万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.76
  • 南西
407
参考相場価格
1,457万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.76

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
2025年8月29日〜9月4日
詳しくみる

投資物件診断

ヴェラハイツ大森利回り・空室率を診断します。

ヴェラハイツ大森販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ヴェラハイツ大森資産性スコア

3.80
ヴェラハイツ大森の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ヴェラハイツ大森

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴェラハイツ大森居住エリアの評価

ヴェラハイツ大森

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴェラハイツ大森価格推移と将来予測

参考相場価格

1,436万円45万円前年比

205の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
ヴェラハイツ大森205の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ヴェラハイツ大森マンション概要

京浜急行本線大森海岸駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いためとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年でSRC造り、10階建てのマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。

ヴェラハイツ大森詳細情報

基本情報

建物名ヴェラハイツ大森(ヴェラハイツおおもり)
住所東京都品川区南大井3丁目16-5
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積16.42㎡〜20.76㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1173万円〜(16m²〜)
  • 1K:1281万円〜(17m²〜)
参考相場価格の坪単価227万円/坪〜242万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園南大井保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
鈴ヶ森中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェラハイツ大森間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大森海岸駅
平均
1R18.18m²1,309万円1,736万円
1K20.76m²1,466万円1,985万円

ヴェラハイツ大森売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    3,230万円〜3,590万円245〜272万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築41
  • 2025/05
    売出価格
    7,120万円〜7,520万円309〜326万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築40
  • 2024/12
    売出価格
    647万円〜727万円172〜193万円/坪
    • 12〜14
    • 1R
    • 5階
    • 当時築39
    TOP大森No.1現在築40

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

南大井の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはヴェラハイツ大森

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ヴェラハイツ大森利回り・空室率を診断します。
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
2025年8月29日〜9月4日
詳しくみる

ヴェラハイツ大森の駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

大森海岸駅のマンション

大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。

その他の最寄り駅: