936万円〜1,353万円
坪単価114万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年10月21日
ファミールコスモ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミールコスモ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 940万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.00m² | 南 |
| 102 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.00m² | 南西 |
| 201 | 936万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.00m² | 南 |
| 202 | 936万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 940万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 27.00m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.00m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 936万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 27.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
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ファミールコスモ資産性スコア
2.90
ファミールコスモの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミールコスモの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールコスモ価格推移と将来予測
参考相場価格
940万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
ファミールコスモ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールコスモマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
前原
5閑静な住宅街で道も広く、安心して子育てできる環境だと思います。駅前も静かで、少し歩くと住宅街が広がっているので落ち着いて暮らせます。
交通の利便性
東船橋
5中央総武線各駅停車が走っていて、新宿や千葉まで一本で行けるので通勤や通学に便利です。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールコスモマンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
ファミールコスモ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールコスモ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市中野木1丁目21-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 27㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールコスモ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 27m² | 938万円 | 1,230万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2020/04
- 2016/04
- 2014/03
- 2013/03
- 2013/03
- 2013/01
- 2012/07
- 2012/05
- 2012/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,870万円 | 19万円/m2 | 6階 | 145.18m² | 4LDK | コスモ船橋グレイスフォーム | 築34年 |
| 2020/04 | 成約2,200万円 | 16万円/m2 | 2階 | 130.13m² | 5LDK | コスモ船橋グレイスフォーム | 築29年 |
| 2016/04 | 成約2,000万円 | 16万円/m2 | 4階 | 122.29m² | 4LDK | コスモ船橋グレイスフォーム | 築25年 |
| 2014/03 | 成約1,500万円 | 12万円/m2 | 1階 | 122.29m² | 4LDK | コスモ船橋グレイスフォーム | 築23年 |
| 2013/03 | 成約1,300万円 | 15万円/m2 | 1階 | 84.30m² | 2LDK | コスモ船橋グレイスフォーム | 築22年 |
| 2013/03 | 成約1,900万円 | 19万円/m2 | 4階 | 96.78m² | 2SLDK | コスモ船橋グレイスフォーム | 築22年 |
| 2013/01 | 成約2,370万円 | 17万円/m2 | 7階 | 136.64m² | 4LDK | コスモ船橋グレイスフォーム | 築21年 |
| 2012/07 | 成約1,630万円 | 13万円/m2 | 6階 | 122.29m² | 4LDK | コスモ船橋グレイスフォーム | 築21年 |
| 2012/05 | 成約2,000万円 | 21万円/m2 | 4階 | 93.53m² | 2SLDK | コスモ船橋グレイスフォーム | 築21年 |
| 2012/04 | 成約1,670万円 | 13万円/m2 | 6階 | 122.29m² | 4LDK | コスモ船橋グレイスフォーム | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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