グランドゥールオークラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドゥールオークラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,366万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 65.84m² | 南 |
| 104 | 5,616万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.76m² | 東 |
| 105 | 6,690万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.20m² | 西 |
| 201 | 6,620万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.28m² | 東 |
| 202 | 7,067万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.26m² | 南 |
| 203 | 6,940万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.32m² | 南 |
| 209 | 3,462万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.19m² | - |
| 302 | 7,212万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.04m² | 南 |
| 303 | 6,980万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.32m² | 南 |
| 404 | 1億2,081万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.90m² | 西 |
| 405 | 8,321万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.33m² | 西 |
| 406 | 8,458万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.16m² | 北 |
| 407 | 1億2,392万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 89.90m² | 西 |
| 502 | 4,184万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.19m² | 南 |
| 503 | 1億1,309万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 82.44m² | 西 |
| 504 | 8,323万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.96m² | 西 |
| 505 | 7,346万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.34m² | - |
- 参考相場価格
- 8,366万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 65.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,616万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,690万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,620万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.28m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,067万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,940万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.32m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.19m²
- -
- 参考相場価格
- 7,212万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,980万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,081万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.90m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドゥールオークラ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- オススメグランドゥールオークラの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2023/08
- 2022/12
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,370万円 | 137万円/m² | 1階 | 46.17m² | 1LDK | ダイアパレス御苑前 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約6,980万円 | 162万円/m² | 1階 | 42.84m² | 1LDK | オパスロイヤル | 築40年 |
| 2025/09 | 成約6,790万円 | 132万円/m² | 4階 | 51.11m² | 1LDK | ダイアパレス御苑前 | 築42年 |
| オススメ | グランドゥールオークラの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,700万円 | 123万円/m² | 5階 | 46.17m² | 1LDK | ダイアパレス御苑前 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約1,700万円 | 83万円/m² | 3階 | 20.47m² | 1K | ダイアパレス御苑前 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約4,900万円 | 114万円/m² | 1階 | 42.84m² | 1LDK | オパスロイヤル | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,100万円 | 85万円/m² | 3階 | 24.45m² | 1DK | クィーンズコートオークラ | 築39年 |
| 2023/08 | 成約1,900万円 | 90万円/m² | 11階 | 21.10m² | 1K | ダイアパレス御苑前 | 築40年 |
| 2022/12 | 成約3億7,900万円 | 152万円/m² | 5階 | 249.29m² | 4SLDK | オパスロイヤル | 築38年 |
| 2020/02 | 成約6,700万円 | 89万円/m² | 9階 | 74.77m² | 2SLDK | パルム四谷 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドゥールオークラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドゥールオークラ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,366万円1266万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 127.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 91.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドゥールオークラマンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5新宿御苑前
新宿区の医療費助成制度があり、中学3年生まで医療費が助成されるので経済的な負担が軽減されて助かっています。
子育て環境
2四谷三丁目
駅周辺は便利ですが、家賃が高くて子育て世帯には負担が大きいと感じます。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドゥールオークラマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩6分の距離にあるグランドゥールオークラ、駅から大変近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築38年でSRC造り、5階建てのマンションです。 あの新宿御苑が徒歩圏内にあります。言わずと知れた新宿御苑ですが、都会の真ん中にある広大な緑にはじめは驚く方も多いです。木々も樹齢が高いものがほとんで、整備も行き届いており、落ち着いた贅沢な時間が過ごせます。年間パスも2000円で購入が可能なので、週末は自分の庭気分で毎週お出かけもいいと思います。
グランドゥールオークラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドゥールオークラ（ぐらんどぅーるおーくら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷4丁目22-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.19㎡〜89.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜456万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドゥールオークラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.69m² | 3,823万円 | 3,345万円 |
| 1LDK | 54.32m² | 6,960万円 | 7,290万円 |
| 1SLDK | 65.84m² | 8,366万円 | 7,978万円 |
| 2LDK | 63.16m² | 8,458万円 | 1億2,453万円 |
| 3LDK | 89.9m² | 1億2,081万円 | 1億7,860万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
四谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.99m²
- 4階/29階建
グランドゥールオークラの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。