グランドゥールオークラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドゥールオークラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,401万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 65.84m² | 南 |
| 104 | 3,846万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.76m² | 東 |
| 105 | 4,471万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.20m² | 西 |
| 201 | 4,451万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.28m² | 東 |
| 202 | 4,671万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.26m² | 南 |
| 203 | 4,601万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.32m² | 南 |
| 209 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.19m² | - |
| 302 | 4,779万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.04m² | 南 |
| 303 | 4,643万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.32m² | 南 |
| 404 | 8,103万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.90m² | 西 |
| 405 | 5,440万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.33m² | 西 |
| 406 | 5,545万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.16m² | 北 |
| 407 | 7,995万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 89.90m² | 西 |
| 502 | 3,083万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.19m² | 南 |
| 503 | 7,376万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 82.44m² | 西 |
| 504 | 5,448万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.96m² | 西 |
| 505 | 4,911万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.34m² | - |
- 参考相場価格
- 5,401万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 65.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,471万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,451万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.28m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,601万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.32m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.19m²
- -
- 参考相場価格
- 4,779万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,643万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,103万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.90m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドゥールオークラ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グランドゥールオークラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドゥールオークラ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,401万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 82万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドゥールオークラマンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3新宿御苑前
新宿御苑前駅周辺は都心の割に静かで、治安も良いと感じます。ただし、主要な道から離れると夜道が暗くて少し怖いと感じることもありました。
交通の利便性
4四谷三丁目
駅周辺はバスも多く走っているので、電車以外の移動手段も選べて便利です。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドゥールオークラマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築37年でSRC造り、5階建てのマンションです。 お洒落に敏感な女性たちから支持を集める新宿アルタに近いマンションです。レディスファッションやファッション小物、シューズ、雑貨、コスメなど、様々なジャンルの専門店が存在し、お気に入りの商品を見つけられます。また、飲食店も存在するため、時間を掛けてショッピングを楽しみたい場合でも安心です。
グランドゥールオークラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドゥールオークラ（ぐらんどぅーるおーくら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷4丁目22-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.19㎡〜89.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドゥールオークラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.69m² | 2,865万円 | 2,804万円 |
| 1LDK | 54.32m² | 4,622万円 | 5,847万円 |
| 1SLDK | 65.84m² | 5,401万円 | 5,564万円 |
| 2LDK | 63.16m² | 5,545万円 | 9,811万円 |
| 3LDK | 89.9m² | 8,103万円 | 1億3,804万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- オススメグランドゥールオークラの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2022/12
- 2022/09
- 2020/02
- 2019/03
- 2018/12
- 2018/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,980万円 | 162万円/m2 | 1階 | 42.84m² | 1LDK | オパスロイヤル | 築40年 |
| 2025/08 | 成約5,600万円 | 121万円/m2 | 5階 | 46.17m² | 1LDK | ダイアパレス御苑前 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約4,900万円 | 114万円/m2 | 1階 | 42.84m² | 1LDK | オパスロイヤル | 築40年 |
| オススメ | グランドゥールオークラの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約2,800万円 | 90万円/m2 | 5階 | 31.08m² | 1DK | ロイヤルハイツ新宿御苑 | 築38年 |
| 2022/12 | 成約3億7,900万円 | 152万円/m2 | 5階 | 249.29m² | 4SLDK | オパスロイヤル | 築38年 |
| 2022/09 | 成約2,080万円 | 85万円/m2 | 3階 | 24.45m² | 1DK | クィーンズコートオークラ | 築37年 |
| 2020/02 | 成約6,700万円 | 89万円/m2 | 9階 | 74.77m² | 2SLDK | パルム四谷 | 築36年 |
| 2019/03 | 成約1億6,300万円 | 144万円/m2 | 3階 | 113.01m² | 2LDK | オパスロイヤル | 築34年 |
| 2018/12 | 成約1,260万円 | 56万円/m2 | 5階 | 22.35m² | 1K | ラインビルド新宿御苑 | 築36年 |
| 2018/07 | 成約3,990万円 | 95万円/m2 | 2階 | 41.57m² | 1LDK | ダイアパレス御苑前 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
四谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.95m²
- 2階/7階建
グランドゥールオークラの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。