※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,312万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 202 | 3,694万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 203 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 204 | 4,091万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 205 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 206 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 207 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 208 | 3,869万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
| 209 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 210 | 2,950万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 55.80m² | - |
| 211 | 4,711万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 88.64m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
117%築20年新築時価格
3,690万円+622万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,312万円119万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
西船橋
最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔はもう少し静かだった気がしますが、今は賑やかになってきていて、人気が高まっているのかなと思いました。
防災・安全性
京成西船
駅周辺は車の通りが多く、歩行者としては少し注意が必要だと感じます。
医療・福祉
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
地域コミュニティ
地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ東西線西船橋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数67戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
| 建物名 | パークホームズ西船橋ステーションフロント |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市山野町94-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(67部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.8㎡〜91.9㎡ |
| 新築時価格 | 2360万円〜4790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.8m² | 2,966万円 | 2,990万円 |
| 3LDK | 73.03m² | 3,902万円 | 3,816万円 |
| 4LDK | 88.64m² | 4,749万円 | 4,337万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 成約3,840万円 | 52万円/m² | 1階 | 73.03m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2015/08 | 成約3,260万円 | 44万円/m² | 1階 | 73.03m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2014/04 | 成約4,250万円 | 48万円/m² | 6階 | 88.06m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2012/11 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 2階 | 69.76m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2012/01 | 成約4,100万円 | 50万円/m² | 10階 | 81.25m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2012/01 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 5階 | 73.03m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2011/03 | 成約2,600万円 | 46万円/m² | 3階 | 55.80m² | 2LDK | 築6年 | |
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| 2008/06 | 成約4,490万円 | 50万円/m² | 5階 | 88.64m² | 3LDK | 築3年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約4,100万円 | 65万円/m² | 2階 | 62.90m² | 2LDK | リステージ西船橋ステーションパレス | 築17年 |
| 2024/03 | 成約5,480万円 | 56万円/m² | 6階 | 97.26m² | 4LDK | レクセルマンション西船橋第2 | 築22年 |
| 2023/12 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 10階 | 70.03m² | 2LDK | リステージ西船橋ステーションパレス | 築17年 |
| オススメ | パークホームズ西船橋ステーションフロントの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 3階 | 73.08m² | 3LDK | D’クラディア西船橋 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約4,250万円 | 57万円/m² | 5階 | 73.47m² | 2LDK | パークホームズ西船橋サウス | 築19年 |
| 2022/09 | 成約3,470万円 | 58万円/m² | 5階 | 58.99m² | 2LDK | パークホームズ西船橋サウス | 築18年 |
| 2022/03 | 成約3,440万円 | 52万円/m² | 5階 | 65.51m² | 3LDK | D’クラディア西船橋 | 築18年 |
| 2021/09 | 成約3,760万円 | 51万円/m² | 7階 | 73.47m² | 3LDK | パークホームズ西船橋サウス | 築17年 |
| 2020/11 | 成約4,900万円 | 54万円/m² | 7階 | 89.61m² | 3LDK | パークホームズ西船橋サウス | 築16年 |
| 2020/10 | 成約4,470万円 | 50万円/m² | 5階 | 89.28m² | 3LDK | レクセルマンション西船橋第2 | 築19年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。