パークホームズ西船橋ステーションフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ西船橋ステーションフロント部屋別の参考相場価格
11部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,263万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 402 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 403 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 404 | 4,059万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 405 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 406 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 407 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 408 | 3,852万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
| 409 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 410 | 2,955万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 55.80m² | - |
| 411 | 4,659万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 88.64m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,263万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 81.25m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,678万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 69.76m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 75.89m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,059万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 77.14m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 3,855万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 73.03m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 3,855万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 73.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,855万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
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- -
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408
- 参考相場価格
- 3,852万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 72.97m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,967万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 2LDK
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パークホームズ西船橋ステーションフロント販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ西船橋ステーションフロント資産性スコア
3.21
パークホームズ西船橋ステーションフロントの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ西船橋ステーションフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ西船橋ステーションフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
4,263万円140万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.3万円/m2
想定売買価格
パークホームズ西船橋ステーションフロント401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークホームズ西船橋ステーションフロントマンション概要
パークホームズ西船橋ステーションフロントは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のためストレスなく通勤通学することができます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数67戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
パークホームズ西船橋ステーションフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ西船橋ステーションフロント |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市山野町94-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.8㎡〜91.9㎡ |
| 新築時価格 | 2360万円〜4790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ西船橋ステーションフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.8m² | 2,946万円 | 3,177万円 |
| 3LDK | 73.03m² | 3,853万円 | 3,798万円 |
| 4LDK | 88.64m² | 4,675万円 | 4,251万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円214〜233万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
リステージ西船橋ステーションパレス現在築18年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円180〜194万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築22年
レクセルマンション西船橋第2現在築23年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円190〜207万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築17年
リステージ西船橋ステーションパレス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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