レクセルマンション西船橋第2 外観

レクセルマンション西船橋第2

船橋市・西船橋駅 徒歩7分・築22年

2,867万円〜5,791万円
坪単価128万円/坪〜195万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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レクセルマンション西船橋第2 外観

レクセルマンション西船橋第2

船橋市・西船橋駅 徒歩7分・築22年

2,867万円〜5,791万円
128万円/坪〜195万円/坪
最終更新日2024年03月19日

レクセルマンション西船橋第2部屋別の参考相場価格

絞り込み
11部屋 / 55部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3013,915万円価格を調べる3,300万円3LDK72.79-
3023,889万円価格を調べる3,170万円3LDK72.22-
3034,302万円価格を調べる3,720万円3LDK84.36-
3043,856万円価格を調べる3,410万円3LDK76.26-
3053,353万円価格を調べる3,110万円3LDK70.39-
3064,131万円価格を調べる3,880万円4LDK85.66-
3073,658万円価格を調べる3,200万円3LDK71.87-
3084,008万円価格を調べる3,570万円3LDK77.20-
3094,382万円価格を調べる4,130万円4LDK86.06-
3103,828万円価格を調べる3,350万円3LDK75.78-
3113,973万円価格を調べる3,510万円3LDK78.11-
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301
参考相場価格
3,915万円
新築時価格
3,300万円
  • 3LDK
  • 72.79
  • -
302
参考相場価格
3,889万円
新築時価格
3,170万円
  • 3LDK
  • 72.22
  • -
303
参考相場価格
4,302万円
新築時価格
3,720万円
  • 3LDK
  • 84.36
  • -
304
参考相場価格
3,856万円
新築時価格
3,410万円
  • 3LDK
  • 76.26
  • -
305
参考相場価格
3,353万円
新築時価格
3,110万円
  • 3LDK
  • 70.39
  • -
306
参考相場価格
4,131万円
新築時価格
3,880万円
  • 4LDK
  • 85.66
  • -
307
参考相場価格
3,658万円
新築時価格
3,200万円
  • 3LDK
  • 71.87
  • -
308
参考相場価格
4,008万円
新築時価格
3,570万円
  • 3LDK
  • 77.20
  • -
309
参考相場価格
4,382万円
新築時価格
4,130万円
  • 4LDK
  • 86.06
  • -
310
参考相場価格
3,828万円
新築時価格
3,350万円
  • 3LDK
  • 75.78
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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レクセルマンション西船橋第2価格推移と将来予測

参考相場価格

3,915万円298万円12ヶ月前

新築時価格3,300万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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レクセルマンション西船橋第2マンション概要

東京メトロ東西線西船橋駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いためとても便利です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。

レクセルマンション西船橋第2詳細情報

基本情報

建物名レクセルマンション西船橋第2
住所千葉県船橋市山野町43
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)7階建(55部屋)
建築構造RC造
専有面積70.39㎡〜98.28㎡
新築時価格2550万円〜5040万円
参考相場価格
  • 3LDK:2867万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:3498万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価128万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60船橋市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水3.00船橋市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.00船橋市の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30船橋市の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園リサ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区海神南小学校
葛飾中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセルマンション西船橋第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比西船橋駅
平均
3LDK75.78m²3,811万円
44万円
3,536万円
4LDK86.06m²4,382万円
51万円
4,302万円

レクセルマンション西船橋第2売買履歴

  • 2015/03
    売出価格
    3,570万円〜3,930万円132〜145万円/坪
    • 85〜95
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築13
  • 2017/09
    売出価格
    3,210万円〜3,570万円136〜151万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2019/06
    売出価格
    3,390万円〜3,750万円156〜173万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/07
    売出価格
    3,860万円〜4,220万円175〜191万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築19
  • 2023/05
    売出価格
    3,780万円〜4,140万円178〜194万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築24
    ライオンズマンション西船橋駅前現在築25
  • 2023/04
    売出価格
    3,980万円〜4,340万円179〜196万円/坪
    • 70〜78
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築19

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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レクセルマンション西船橋第2
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