※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...参考相場価格
1,903万円19万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
医療施設も充実しており、下総病院や共立習志野台病院が近くにあります。
お部屋
空き部屋だった時に排水溝から匂いが出ていましたが、使用頻度が上がれば改善するかもしれません。
教育環境
薬園台
塾の授業はテンポが早く、頭の良い子には良いですが、ついていけない子には大変かもしれません。宿題も多く、部活との両立が難しいと感じました。
防災・安全性
習志野
治安は良く、酔っ払いなども見かけないので安心して暮らせます。大きな事件も聞いたことがありません。
自然環境
海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
地域コミュニティ
地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...京成松戸線薬園台駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
| 建物名 | ライオンズマンション船橋薬園台第5 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台6丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.89㎡〜56.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.89m² | 1,903万円 | 2,033万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約1,690万円 | 29万円/m2 | 2階 | 56.89m² | 2LDK | 築28年 | |
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| 2022/05 | 成約1,680万円 | 29万円/m2 | 4階 | 57.81m² | 2SLDK | 築27年 | |
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| 2021/05 | 成約1,540万円 | 27万円/m2 | 3階 | 56.89m² | 3LDK | 築26年 | |
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| 2019/06 | 成約1,420万円 | 24万円/m2 | 4階 | 57.88m² | 3LDK | 築24年 | |
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| 2015/04 | 成約1,580万円 | 27万円/m2 | 1階 | 56.89m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2014/01 | 成約900万円 | 15万円/m2 | 1階 | 57.81m² | 2SLDK | 築18年 | |
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| 2012/02 | 成約1,760万円 | 28万円/m2 | 4階 | 62.20m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2011/04 | 成約1,780万円 | 30万円/m2 | 4階 | 57.88m² | 3LDK | 築16年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約460万円 | 16万円/m2 | 3階 | 28.14m² | 1DK | ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約1,630万円 | 24万円/m2 | 6階 | 65.70m² | 3LDK | 薬円台公園ガーデンハウス | 築30年 |
| 2025/02 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 3階 | 71.64m² | 3LDK | アルス薬園台グランドプラザ | 築28年 |
| オススメ | ライオンズマンション船橋薬園台第5の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約1,090万円 | 33万円/m2 | 6階 | 32.40m² | 2K | ライオンズマンション船橋東 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約2,170万円 | 30万円/m2 | 2階 | 71.97m² | 1SLDK | リーベスト薬園台 | 築29年 |
| 2023/07 | 成約1,590万円 | 24万円/m2 | 3階 | 65.70m² | 3LDK | 薬円台公園ガーデンハウス | 築29年 |
| 2023/04 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 1階 | 63.07m² | 3LDK | ガーデンコート習志野 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約1,790万円 | 26万円/m2 | 8階 | 67.07m² | 3LDK | リーベスト薬園台 | 築28年 |
| 2022/10 | 成約2,375万円 | 33万円/m2 | 9階 | 70.92m² | 3LDK | リーベスト薬園台 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約795万円 | 24万円/m2 | 2階 | 33.00m² | 2K | ライオンズマンション船橋東 | 築29年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。