2,155万円〜2,225万円
坪単価 113万円/坪〜117万円/坪
想定賃料 8.7万円〜9.5万円/月
最終更新2026年05月11日
メゾン2本の木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾン2本の木部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 3LDK | 62.70m² 南東 |
| 201 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3LDK | 62.70m² 南東 |
| 203 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3LDK | 62.70m² 南東 |
| 205 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3LDK | 62.70m² 南西 |
| 206 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3LDK | 62.70m² 南西 |
| 301 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3LDK | 62.70m² 南東 |
| 302 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3LDK | 62.70m² 南東 |
| 303 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3LDK | 62.70m² 南東 |
| 306 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3LDK | 62.70m² 南東 |
| 401 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3LDK | 62.70m² 南東 |
| 405 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3LDK | 62.70m² 南東 |
| 406 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3LDK | 62.70m² 南東 |
| 501 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 62.70m² 南東 |
| 502 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 62.70m² 南東 |
| 506 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 62.70m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 3LDK
- 62.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3LDK
- 62.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3LDK
- 62.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3LDK
- 62.70m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3LDK
- 62.70m²
- 南西
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3LDK
- 62.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3LDK
- 62.70m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3LDK
- 62.70m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3LDK
- 62.70m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3LDK
- 62.70m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- オススメメゾン2本の木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,960万円 | 26万円/m² | 3階 | 72.93m² | 3LDK | 東急ドエルアルス薬円台公園 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約2,900万円 | 34万円/m² | 9階 | 83.14m² | 3LDK | ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1,000万円 | 24万円/m² | 7階 | 41.34m² | 3K | ライオンズマンション船橋東 | 築32年 |
| オススメ | メゾン2本の木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 9階 | 76.85m² | 3LDK | ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 築23年 |
| 2025/04 | 成約1,610万円 | 24万円/m² | 6階 | 65.70m² | 3LDK | 薬円台公園ガーデンハウス | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 3階 | 71.64m² | 3LDK | 東急ドエルアルス薬園台フロントプラザ | 築28年 |
| 2025/01 | 成約1,980万円 | 26万円/m² | 1階 | 76.01m² | 3LDK | ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 築22年 |
| 2024/10 | 成約1,090万円 | 33万円/m² | 6階 | 32.40m² | 2K | ライオンズマンション船橋東 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 2階 | 76.51m² | 3LDK | ライオンズマンション薬円台公園 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約2,170万円 | 30万円/m² | 2階 | 71.97m² | 1SLDK | リーベスト薬園台 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン2本の木賃貸履歴
- 2025/04
- 9.4万円/月
- 62.7m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2025/03
- 9.4万円/月
- 62.7m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2023/08
- 8.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2023/05
- 9.3万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2022/10
- 8.4万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2022/08
- 8.4万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2022/01
- 8.3万円/月
- 62.7m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2021/04
- 8.1万円/月
- 62.7m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2020/11
- 7.9万円/月
- 62.7m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2020/06
- 7.8万円/月
- 62.7m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 9.4万円/月 | 3階 | 62.7m² | 3LDK | 築27年 |
| 2025/03 | 9.4万円/月 | 4階 | 62.7m² | 3LDK | 築27年 |
| 2023/08 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築26年 |
| 2023/05 | 9.3万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2022/10 | 8.4万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2022/08 | 8.4万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2022/01 | 8.3万円/月 | 4階 | 62.7m² | 3LDK | 築24年 |
| 2021/04 | 8.1万円/月 | 5階 | 62.7m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/11 | 7.9万円/月 | 3階 | 62.7m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/06 | 7.8万円/月 | 4階 | 62.7m² | 3LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾン2本の木資産性スコア
3.25
メゾン2本の木の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾン2本の木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン2本の木価格推移と将来予測
参考相場価格
2,155万円103万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 34.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
メゾン2本の木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン2本の木マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2薬園台
駅周辺は医療機関が多いですが、夜間や休日に診てもらえる病院が少ないのが少し不便に感じます。
治安
5習志野
駅周辺は閑静な住宅街で、めったなことは起きない落ち着いた雰囲気です。夜も安心して歩けるので、治安面で不安はありません。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン2本の木マンション概要
京成松戸線薬園台駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。 歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
メゾン2本の木詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン2本の木 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台6丁目7-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.7㎡〜62.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン2本の木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.7m² | 2,201万円 | 2,593万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
薬円台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
習志野台中央ハイツ壱棟
2,190万円- 3LDK
- 72.47m²
- 1階/5階建