ファーストコーポ近藤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ファーストコーポ近藤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南西 |
| 105 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南西 |
| 201 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南西 |
| 202 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南西 |
| 203 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南西 |
| 205 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南西 |
| 301 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.30m² | 南西 |
| 302 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,273万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
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- 2,144万円
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファーストコーポ近藤販売中・賃貸の物件（0件）
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ファーストコーポ近藤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファーストコーポ近藤価格推移と将来予測
参考相場価格
2,260万円156万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファーストコーポ近藤マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
薬園台
3駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安も良いと感じますが、夜遅くなると人通りが少なくなるので注意が必要です。
地域コミュニティ
習志野
5駅の近くにスーパーや郵便局があり、ファミリー層が多くて保育園も多いので、子育て世帯には住みやすいと感じています。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファーストコーポ近藤マンション概要
京成松戸線薬園台駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
ファーストコーポ近藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファーストコーポ近藤 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台6丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.3㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファーストコーポ近藤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55m² | 2,273万円 | 2,326万円 |
| 3DK | 55m² | 2,291万円 | 2,081万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/10
- 2023/07
- 2022/09
- 2021/02
- 2020/12
- 2020/12
- 2020/10
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約450万円 | 15万円/m2 | 3階 | 28.14m² | 1DK | ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約1,620万円 | 24万円/m2 | 6階 | 65.70m² | 3LDK | 薬円台公園ガーデンハウス | 築30年 |
| 2024/10 | 成約1,070万円 | 33万円/m2 | 6階 | 32.40m² | 2K | ライオンズマンション船橋東 | 築31年 |
| 2023/07 | 成約1,580万円 | 24万円/m2 | 3階 | 65.70m² | 3LDK | 薬円台公園ガーデンハウス | 築29年 |
| 2022/09 | 成約805万円 | 24万円/m2 | 2階 | 33.00m² | 2K | ライオンズマンション船橋東 | 築29年 |
| 2021/02 | 成約1,590万円 | 23万円/m2 | 4階 | 66.40m² | 3LDK | 薬円台公園ガーデンハウス | 築26年 |
| 2020/12 | 成約300万円 | 18万円/m2 | 3階 | 16.40m² | 1R | ウィンベルソロ薬園台2 | 築27年 |
| 2020/12 | 成約740万円 | 8万円/m2 | 3階 | 83.45m² | 3LDK | サンセレクト薬円台 | 築34年 |
| 2020/10 | 成約950万円 | 11万円/m2 | 4階 | 83.45m² | 3LDK | サンセレクト薬円台 | 築34年 |
| 2020/10 | 成約1,080万円 | 18万円/m2 | 3階 | 58.68m² | 3DK | ライオンズマンション船橋東 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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