686万円〜702万円
坪単価80万円/坪〜82万円/坪
最終更新2025年10月06日
ウィンベルデュエット船橋薬園台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は406のお部屋を基準に算出
ウィンベルデュエット船橋薬園台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 406 | 694万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.14m² | 南東 |
| 407 | 686万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.14m² | 北東 |
| 4階 | 694万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.14m² | 南東 |
| 506 | 702万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.14m² | - |
406
- 参考相場価格
- 694万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.14m²
- 南東
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407
- 参考相場価格
- 686万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.14m²
- 北東
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4階
- 参考相場価格
- 694万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.14m²
- 南東
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506
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 702万円
- 新築時価格
- -
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- 28.14m²
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ウィンベルデュエット船橋薬園台販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィンベルデュエット船橋薬園台資産性スコア
2.71
ウィンベルデュエット船橋薬園台の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウィンベルデュエット船橋薬園台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィンベルデュエット船橋薬園台価格推移と将来予測
参考相場価格
694万円1万円前年比
- 406の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ウィンベルデュエット船橋薬園台406の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィンベルデュエット船橋薬園台マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
習志野
5駅周辺は閑静な住宅街で、めったなことは起きない落ち着いた雰囲気です。夜も安心して歩けるので、治安面で不安はありません。
自然環境
薬園台
2駅周辺は緑が多いですが、大きな公園や自然を満喫できる場所は少ないので、アウトドア好きには物足りないかもしれません。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィンベルデュエット船橋薬園台マンション概要
京成松戸線習志野駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
ウィンベルデュエット船橋薬園台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィンベルデュエット船橋薬園台（ウィンベルデュエットふなばしやくえんだい） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台6丁目17-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.14㎡〜28.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜82万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィンベルデュエット船橋薬園台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.14m² | 694万円 | 1,274万円 |
ウィンベルデュエット船橋薬園台売買履歴
- 2025/06
- 成約450万円15万円/m2
- 28.14m²
- 1DK
- 3階
- 当時築34年
- 2019/12
- 成約400万円13万円/m2
- 29.14m²
- 1DK
- 3階
- 当時築28年
- 2016/06
- 成約480万円16万円/m2
- 29.14m²
- 1DK
- 4階
- 当時築25年
- 2016/05
- 成約490万円16万円/m2
- 29.14m²
- 1DK
- 3階
- 当時築25年
- 2011/05
- 成約400万円13万円/m2
- 29.14m²
- 1DK
- 4階
- 当時築20年
- 2010/05
- 成約560万円19万円/m2
- 29.14m²
- 1DK
- 5階
- 当時築18年
- 2008/01
- 成約410万円14万円/m2
- 28.14m²
- 1DK
- 4階
- 当時築16年
- 2007/12
- 成約430万円15万円/m2
- 28.14m²
- 1DK
- 4階
- 当時築16年
- 2007/03
- 成約700万円24万円/m2
- 28.14m²
- 1DK
- 3階
- 当時築15年
- 2006/09
- 成約630万円22万円/m2
- 28.14m²
- 2K
- 4階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約450万円 | 15万円/m2 | 3階 | 28.14m² | 1DK | 築34年 |
| 2019/12 | 成約400万円 | 13万円/m2 | 3階 | 29.14m² | 1DK | 築28年 |
| 2016/06 | 成約480万円 | 16万円/m2 | 4階 | 29.14m² | 1DK | 築25年 |
| 2016/05 | 成約490万円 | 16万円/m2 | 3階 | 29.14m² | 1DK | 築25年 |
| 2011/05 | 成約400万円 | 13万円/m2 | 4階 | 29.14m² | 1DK | 築20年 |
| 2010/05 | 成約560万円 | 19万円/m2 | 5階 | 29.14m² | 1DK | 築18年 |
| 2008/01 | 成約410万円 | 14万円/m2 | 4階 | 28.14m² | 1DK | 築16年 |
| 2007/12 | 成約430万円 | 15万円/m2 | 4階 | 28.14m² | 1DK | 築16年 |
| 2007/03 | 成約700万円 | 24万円/m2 | 3階 | 28.14m² | 1DK | 築15年 |
| 2006/09 | 成約630万円 | 22万円/m2 | 4階 | 28.14m² | 2K | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,620万円 | 24万円/m2 | 6階 | 65.70m² | 3LDK | 薬円台公園ガーデンハウス | 築30年 |
| 2024/10 | 成約1,090万円 | 33万円/m2 | 6階 | 32.40m² | 2K | ライオンズマンション船橋東 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約2,190万円 | 30万円/m2 | 2階 | 71.97m² | 1SLDK | リーベスト薬園台 | 築29年 |
| 2023/08 | 成約1,690万円 | 29万円/m2 | 2階 | 56.89m² | 2LDK | ライオンズマンション船橋薬園台第5 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約1,580万円 | 24万円/m2 | 3階 | 65.70m² | 3LDK | 薬円台公園ガーデンハウス | 築29年 |
| 2023/04 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 1階 | 63.07m² | 3LDK | ガーデンコート習志野 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約1,780万円 | 26万円/m2 | 8階 | 67.07m² | 3LDK | リーベスト薬園台 | 築28年 |
| 2022/10 | 成約2,365万円 | 33万円/m2 | 9階 | 70.92m² | 3LDK | リーベスト薬園台 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約795万円 | 24万円/m2 | 2階 | 33.00m² | 2K | ライオンズマンション船橋東 | 築29年 |
| 2022/05 | 成約1,680万円 | 29万円/m2 | 4階 | 57.81m² | 2SLDK | ライオンズマンション船橋薬園台第5 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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