2,631万円〜3,807万円
坪単価 129万円/坪〜143万円/坪
想定賃料 12.5万円〜16.3万円/月
最終更新2026年05月25日
デュオヒルズ北習志野弐番館
船橋市・習志野駅 徒歩11分・築13年
2,631万円〜3,807万円
坪単価 129万円/坪〜143万円/坪
想定賃料 12.5万円〜16.3万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
デュオヒルズ北習志野弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ北習志野弐番館部屋別の参考相場価格
20部屋 / 124部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,230万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 14.3万円/月 | 4LDK | 80.24m² - |
| 302 | 2,853万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 303 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 304 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 305 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 67.00m² - |
| 306 | 3,577万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.4万円/月 | 4LDK | 86.21m² - |
| 307 | 3,094万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 76.25m² - |
| 308 | 3,094万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 76.25m² - |
| 309 | 3,094万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 76.25m² - |
| 310 | 2,895万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 311 | 2,895万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 312 | 2,895万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 313 | 2,868万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 314 | 2,907万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 71.80m² - |
| 315 | 2,701万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 67.15m² - |
| 316 | 2,715万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 66.96m² - |
| 317 | 2,895万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 318 | 2,895万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 319 | 2,895万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 320 | 3,600万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 15.4万円/月 | 4LDK | 86.21m² - |
301
- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 4LDK
- 80.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 71.37m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- 2,448万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 71.37m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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- -
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305
- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,577万円
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- 想定賃料
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 76.25m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 76.25m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,895万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 71.37m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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デュオヒルズ北習志野弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオヒルズ北習志野弐番館売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2024/03
- 2023/04
- 2021/11
- 2021/02
- 2020/09
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約2,760万円 | 38万円/m² | 5階 | 71.37m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/04 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 6階 | 66.70m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/11 | 成約2,340万円 | 32万円/m² | 5階 | 71.37m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/02 | 成約2,290万円 | 32万円/m² | 1階 | 71.37m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/09 | 成約2,480万円 | 34万円/m² | 6階 | 71.37m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/07 | 成約2,370万円 | 33万円/m² | 3階 | 71.37m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/07
- 2025/04
- オススメデュオヒルズ北習志野弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2022/05
- 2022/02
- 2021/11
- 2021/06
- 2021/02
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,170万円 | 44万円/m² | 1階 | 70.78m² | 3LDK | デュオヒルズ北習志野 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約2,360万円 | 33万円/m² | 1階 | 70.78m² | 3LDK | デュオヒルズ北習志野 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約3,060万円 | 43万円/m² | 2階 | 71.04m² | 2SLDK | デュオヒルズ北習志野 | 築13年 |
| オススメ | デュオヒルズ北習志野弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 3階 | 76.80m² | 3LDK | デュオヒルズ北習志野 | 築11年 |
| 2022/05 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 4階 | 70.78m² | 3LDK | デュオヒルズ北習志野 | 築10年 |
| 2022/02 | 成約2,560万円 | 36万円/m² | 3階 | 70.78m² | 2SLDK | デュオヒルズ北習志野 | 築10年 |
| 2021/11 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 5階 | 70.78m² | 2SLDK | デュオヒルズ北習志野 | 築10年 |
| 2021/06 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 5階 | 66.57m² | 2SLDK | デュオヒルズ北習志野 | 築9年 |
| 2021/02 | 成約2,560万円 | 33万円/m² | 2階 | 76.80m² | 3LDK | デュオヒルズ北習志野 | 築9年 |
| 2020/12 | 成約2,080万円 | 31万円/m² | 2階 | 66.12m² | 3LDK | デュオヒルズ北習志野 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオヒルズ北習志野弐番館販売履歴
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 3,680万円 | 42万円/m² | 3階 | 86.21m² | 3LDK | 13年 | 南東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...デュオヒルズ北習志野弐番館資産性スコア
3.35
デュオヒルズ北習志野弐番館の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオヒルズ北習志野弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ北習志野弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,230万円97万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 40.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.6万円/m²
想定売買価格
デュオヒルズ北習志野弐番館301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ北習志野弐番館マンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4静かな生活に最適なマンションです。学校や公園が近く、治安も良いです。
お部屋
4視界の広いキッチンが特徴で、家事がしやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3習志野
駅の近くには個人経営のラーメン屋や居酒屋、料理屋があり、外食も楽しめます。
教育環境
2薬園台
塾の授業はテンポが早く、頭の良い子には良いですが、ついていけない子には大変かもしれません。宿題も多く、部活との両立が難しいと感じました。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...デュオヒルズ北習志野弐番館QAで解説！マンション購入ガイド
デュオヒルズ北習志野弐番館マンション概要
このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数124戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
デュオヒルズ北習志野弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ北習志野弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台4丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（124部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.7㎡〜87.95㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜4298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜16.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ北習志野弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.37m² | 2,895万円 | 2,837万円 |
| 4LDK | 86.21m² | 3,608万円 | 3,173万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。