ラ・フォレ27 外観

ラ・フォレ27

船橋市・薬園台駅 徒歩2分・築18年

3.45
2,239万円〜3,464万円
坪単価162万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ラ・フォレ27 外観

ラ・フォレ27

船橋市・薬園台駅 徒歩2分・築18年

2,239万円〜3,464万円
162万円/坪〜174万円/坪
3.45
最終更新
2025年10月06日

ラ・フォレ27部屋別の参考相場価格

17部屋 / 17部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,467万円価格を確認する-2LDK49.61
1032,467万円価格を確認する-2LDK49.61
2012,473万円価格を確認する-2LDK49.61
2022,473万円価格を確認する-2LDK49.61
2032,473万円価格を確認する-2LDK49.61
2042,239万円価格を確認する-1LDK44.18南東
3012,501万円価格を確認する-2LDK49.61
3022,501万円価格を確認する-2LDK49.61
3032,567万円価格を確認する-2LDK49.61-
3042,249万円価格を確認する-1LDK44.18南西
4012,615万円価格を確認する-2LDK49.61南東
4022,615万円価格を確認する-2LDK49.61南東
4032,536万円価格を確認する-2LDK49.61
5012,609万円価格を確認する-2LDK49.61南東
5022,542万円価格を確認する-2LDK49.61
5032,542万円価格を確認する-2LDK49.61
6013,464万円価格を確認する-3LDK70.51
101
参考相場価格
2,467万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 49.61
103
参考相場価格
2,467万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 49.61
201
参考相場価格
2,473万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 49.61
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参考相場価格
2,473万円
新築時価格
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  • 2LDK
  • 49.61
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参考相場価格
2,473万円
新築時価格
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  • 2LDK
  • 49.61
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参考相場価格
2,239万円
新築時価格
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  • 1LDK
  • 44.18
  • 南東
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参考相場価格
2,501万円
新築時価格
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参考相場価格
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参考相場価格
2,567万円
新築時価格
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  • 2LDK
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 44.18
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ラ・フォレ27資産性スコア

3.45
ラ・フォレ27の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ラ・フォレ27

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラ・フォレ27居住エリアの評価

ラ・フォレ27

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラ・フォレ27価格推移と将来予測

参考相場価格

2,467万円47万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
ラ・フォレ27101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラ・フォレ27マンションの口コミ・評判(258件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    薬園台

    3

    薬園台駅は新京成線が使えて、都心へのアクセスも悪くありませんが、快速などは停まらないので急いでいる時は少し不便に感じることもあります。

  • 自然環境

    習志野

    5

    薬円台公園が近くにあり、子供たちがのびのびと遊べる場所があるのはとても良いです。

船橋市の口コミ

  • 自然環境

    4

    海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

  • 医療・福祉

    5

    徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ラ・フォレ27マンション概要

京成松戸線薬園台駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。

ラ・フォレ27詳細情報

基本情報

建物名ラ・フォレ27
住所千葉県船橋市薬円台5丁目1-10
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積44.18㎡〜70.51㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2239万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:2467万円〜(49m²〜)
  • 3LDK:3464万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価162万円/坪〜174万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ひだまり保育園 (認可外)他
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学区薬円台小学校
二宮中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラ・フォレ27間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
薬園台駅
平均
1LDK44.18m²2,244万円1,968万円
2LDK49.61m²2,518万円2,338万円
3LDK70.51m²3,464万円2,887万円

ラ・フォレ27売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,900万24万円/m29階76.85m²3LDKハートフィールズ薬園台ハイライズ築23年
2025/07成約2,370万33万円/m21階70.78m²3LDKデュオヒルズ北習志野築13年
2025/04成約3,040万42万円/m22階71.04m²2SLDKデュオヒルズ北習志野築13年
2025/01成約2,000万26万円/m21階76.01m²3LDKハートフィールズ薬園台ハイライズ築22年
2024/03成約2,760万38万円/m25階71.37m²3LDKデュオヒルズ北習志野弐番館築11年
2023/08成約3,490万36万円/m29階95.75m²2LDKハートフィールズ薬園台ハイライズ築20年
2023/04成約2,600万38万円/m26階66.70m²3LDKデュオヒルズ北習志野弐番館築10年
2023/02成約1,800万23万円/m28階78.16m²3LDKハートフィールズ薬園台ハイライズ築20年
2022/12成約1,800万23万円/m27階78.16m²4LDKハートフィールズ薬園台ハイライズ築20年
2022/10成約2,900万37万円/m23階76.80m²3LDKデュオヒルズ北習志野築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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