2,239万円〜3,464万円
坪単価162万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年10月06日
ラ・フォレ27資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラ・フォレ27部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.61m² | 南 |
| 103 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.61m² | 南 |
| 201 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.61m² | 南 |
| 202 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.61m² | 南 |
| 203 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.61m² | 南 |
| 204 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.18m² | 南東 |
| 301 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.61m² | 南 |
| 302 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.61m² | 南 |
| 303 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.61m² | - |
| 304 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.18m² | 南西 |
| 401 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.61m² | 南東 |
| 402 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.61m² | 南東 |
| 403 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.61m² | 南 |
| 501 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.61m² | 南東 |
| 502 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.61m² | 南 |
| 503 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.61m² | 南 |
| 601 | 3,464万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.51m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.61m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.61m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.61m²
- 南
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.18m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.61m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.61m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.61m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.18m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラ・フォレ27販売中・賃貸の物件（0件）
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ラ・フォレ27資産性スコア
3.45
ラ・フォレ27の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラ・フォレ27の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・フォレ27価格推移と将来予測
参考相場価格
2,467万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
ラ・フォレ27101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・フォレ27マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
薬園台
3薬園台駅は新京成線が使えて、都心へのアクセスも悪くありませんが、快速などは停まらないので急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
自然環境
習志野
5薬円台公園が近くにあり、子供たちがのびのびと遊べる場所があるのはとても良いです。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・フォレ27マンション概要
京成松戸線薬園台駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
ラ・フォレ27詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・フォレ27 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台5丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.18㎡〜70.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・フォレ27間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.18m² | 2,244万円 | 1,968万円 |
| 2LDK | 49.61m² | 2,518万円 | 2,338万円 |
| 3LDK | 70.51m² | 3,464万円 | 2,887万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/03
- 2023/08
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 24万円/m2 | 9階 | 76.85m² | 3LDK | ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 築23年 |
| 2025/07 | 成約2,370万円 | 33万円/m2 | 1階 | 70.78m² | 3LDK | デュオヒルズ北習志野 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約3,040万円 | 42万円/m2 | 2階 | 71.04m² | 2SLDK | デュオヒルズ北習志野 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 1階 | 76.01m² | 3LDK | ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 築22年 |
| 2024/03 | 成約2,760万円 | 38万円/m2 | 5階 | 71.37m² | 3LDK | デュオヒルズ北習志野弐番館 | 築11年 |
| 2023/08 | 成約3,490万円 | 36万円/m2 | 9階 | 95.75m² | 2LDK | ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 築20年 |
| 2023/04 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 6階 | 66.70m² | 3LDK | デュオヒルズ北習志野弐番館 | 築10年 |
| 2023/02 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 8階 | 78.16m² | 3LDK | ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 築20年 |
| 2022/12 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 7階 | 78.16m² | 4LDK | ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 築20年 |
| 2022/10 | 成約2,900万円 | 37万円/m2 | 3階 | 76.80m² | 3LDK | デュオヒルズ北習志野 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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