2,665万円〜2,792万円
坪単価149万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年08月04日
エクセル和光資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エクセル和光部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | 南 |
| 103 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.86m² | 南 |
| 104 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | 南西 |
| 201 | 2,757万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | 南 |
| 202 | 2,757万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | 南 |
| 203 | 2,757万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | 南 |
| 204 | 2,757万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | 南 |
| 303 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.86m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.86m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.86m²
- 南西
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- 2,757万円
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- 南
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- 2,757万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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エクセル和光販売中・賃貸の物件（0件）
エクセル和光資産性スコア
3.02
エクセル和光の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセル和光の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル和光価格推移と将来予測
参考相場価格
2,744万円152万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 46.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.3万円/m2
エクセル和光102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エクセル和光マンション概要
エクセル和光は京成松戸線薬園台駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
エクセル和光詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル和光 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台5丁目22-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.86㎡〜58.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル和光間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.86m² | 2,665万円 | 2,187万円 |
| 3DK | 58.86m² | 2,757万円 | 2,489万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 436万円〜456万円51〜54万円/坪
- 25〜29m²
- 1DK
- 3階
- 当時築34年
ウィンベルデュエット船橋薬園台現在築34年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,010万円〜1,210万円103〜124万円/坪
- 29〜35m²
- 2K
- 6階
- 当時築31年
ライオンズマンション船橋東現在築32年 - 2022/09
- 売出価格
- 753万円〜833万円76〜84万円/坪
- 29〜35m²
- 2K
- 2階
- 当時築29年
ライオンズマンション船橋東現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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