1,469万円〜1,976万円
坪単価123万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年11月04日
林マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
林マンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南 |
| 201 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南 |
| 202 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南西 |
| 203 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 205 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南西 |
| 301 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南 |
| 302 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南 |
| 303 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南 |
105
- 参考相場価格
- 1,479万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,478万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,469万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
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- 52.00m²
- 南
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- 1,491万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
- -
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- 手間なし
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- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
林マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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林マンション資産性スコア
2.90
林マンションの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
林マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...林マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,479万円18万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 37.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
林マンション105の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...林マンションマンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5津田沼
津田沼駅の北口にはイオンやイトーヨーカドーがあり、南口にはベルクもあるので日常の買い物には困りません。駅周辺には飲食店も多く、ファミリー向けから居酒屋まで幅広く揃っていて、生活の利便性が高い...
防災・安全性
4習志野
治安は良く、酔っ払いなども見かけないので安心して暮らせます。大きな事件も聞いたことがありません。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
林マンションマンション概要
このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
林マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 林マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台3丁目17-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
林マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.6m² | 1,491万円 | 1,778万円 |
| 3DK | 52m² | 1,976万円 | 2,394万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/10
- 2022/09
- 成約795万円24万円/m2
- 33.00m²
- 2K
- 2階
- 当時築29年
- ライオンズマンション船橋東
- オススメ林マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/12
- 2020/12
- 2020/10
- 2020/10
- 成約1,070万円18万円/m2
- 58.68m²
- 3DK
- 3階
- 当時築27年
- ライオンズマンション船橋東
- 2020/07
- 成約700万円21万円/m2
- 33.00m²
- 2K
- 4階
- 当時築27年
- ライオンズマンション船橋東
- 2019/12
- 成約370万円22万円/m2
- 16.20m²
- 1R
- 4階
- 当時築26年
- ライオンズマンション船橋東
- 2019/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約460万円 | 16万円/m2 | 3階 | 28.14m² | 1DK | ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 築34年 |
| 2024/10 | 成約1,090万円 | 33万円/m2 | 6階 | 32.40m² | 2K | ライオンズマンション船橋東 | 築31年 |
| 2022/09 | 成約795万円 | 24万円/m2 | 2階 | 33.00m² | 2K | ライオンズマンション船橋東 | 築29年 |
| オススメ | 林マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/12 | 成約100万円 | 6万円/m2 | 3階 | 16.40m² | 1R | ウィンベルソロ薬園台2 | 築27年 |
| 2020/12 | 成約750万円 | 8万円/m2 | 3階 | 83.45m² | 3LDK | サンセレクト薬円台 | 築34年 |
| 2020/10 | 成約930万円 | 11万円/m2 | 4階 | 83.45m² | 3LDK | サンセレクト薬円台 | 築34年 |
| 2020/10 | 成約1,070万円 | 18万円/m2 | 3階 | 58.68m² | 3DK | ライオンズマンション船橋東 | 築27年 |
| 2020/07 | 成約700万円 | 21万円/m2 | 4階 | 33.00m² | 2K | ライオンズマンション船橋東 | 築27年 |
| 2019/12 | 成約370万円 | 22万円/m2 | 4階 | 16.20m² | 1R | ライオンズマンション船橋東 | 築26年 |
| 2019/12 | 成約500万円 | 17万円/m2 | 3階 | 29.14m² | 1DK | ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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