2,146万円〜3,790万円
坪単価96万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年11月18日
ハートフィールズ薬園台ハイライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ハートフィールズ薬園台ハイライズ部屋別の参考相場価格
32部屋 / 229部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,757万円 | 価格を確認する | 3,085万円 | 4LDK | 91.15m² | - |
| 302 | 2,289万円 | 価格を確認する | 2,275万円 | 3LDK | 77.10m² | - |
| 303 | 2,487万円 | 価格を確認する | 2,445万円 | 3LDK | 82.69m² | - |
| 304 | 2,553万円 | 価格を確認する | 2,505万円 | 4LDK | 84.97m² | - |
| 305 | 2,183万円 | 価格を確認する | 2,175万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 306 | 2,183万円 | 価格を確認する | 2,145万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 307 | 2,318万円 | 価格を確認する | 2,405万円 | 3LDK | 77.10m² | - |
| 308 | 3,078万円 | 価格を確認する | 3,515万円 | 3LDK | 102.14m² | - |
| 309 | 2,747万円 | 価格を確認する | 2,845万円 | 4LDK | 91.29m² | - |
| 310 | 2,729万円 | 価格を確認する | 2,895万円 | 4LDK | 90.70m² | - |
| 311 | 2,499万円 | 価格を確認する | 2,645万円 | 3LDK | 83.14m² | - |
| 312 | 2,499万円 | 価格を確認する | 2,645万円 | 3LDK | 83.14m² | - |
| 313 | 2,498万円 | 価格を確認する | 2,675万円 | 4LDK | 83.14m² | - |
| 314 | 2,351万円 | 価格を確認する | 2,485万円 | 3LDK | 78.16m² | - |
| 315 | 2,351万円 | 価格を確認する | 2,515万円 | 3LDK | 78.16m² | - |
| 316 | 2,351万円 | 価格を確認する | 2,515万円 | 3LDK | 78.16m² | - |
| 317 | 2,729万円 | 価格を確認する | 2,895万円 | 4LDK | 90.70m² | - |
| 318 | 2,755万円 | 価格を確認する | 2,865万円 | 4LDK | 91.57m² | - |
| 319 | 3,078万円 | 価格を確認する | 3,495万円 | 3LDK | 102.14m² | - |
| 320 | 2,448万円 | 価格を確認する | 2,505万円 | 3LDK | 81.26m² | - |
| 321 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,285万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 322 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,235万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 323 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,235万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 324 | 2,502万円 | 価格を確認する | 2,505万円 | 3LDK | 83.23m² | - |
| 325 | 2,585万円 | 価格を確認する | 2,595万円 | 4LDK | 86.01m² | - |
| 326 | 2,948万円 | 価格を確認する | 3,225万円 | 4LDK | 97.35m² | - |
| 327 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,955万円 | 4LDK | 91.58m² | - |
| 328 | 2,737万円 | 価格を確認する | 2,675万円 | 4LDK | 92.10m² | - |
| 329 | 2,722万円 | 価格を確認する | 2,795万円 | 3LDK | 91.58m² | - |
| 330 | 2,722万円 | 価格を確認する | 2,805万円 | 3LDK | 91.58m² | - |
| 331 | 2,760万円 | 価格を確認する | 2,705万円 | 4LDK | 91.58m² | - |
| 332 | 2,895万円 | 価格を確認する | 3,095万円 | 4LDK | 95.60m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,757万円
- 新築時価格
- 3,085万円
- 4LDK
- 91.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- 2,275万円
- 3LDK
- 77.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
- 2,445万円
- 3LDK
- 82.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,553万円
- 新築時価格
- 2,505万円
- 4LDK
- 84.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- 2,175万円
- 3LDK
- 72.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- 2,145万円
- 3LDK
- 72.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,318万円
- 新築時価格
- 2,405万円
- 3LDK
- 77.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
- 3,515万円
- 3LDK
- 102.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- 2,845万円
- 4LDK
- 91.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- 2,895万円
- 4LDK
- 90.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ハートフィールズ薬園台ハイライズ資産性スコア
2.75
ハートフィールズ薬園台ハイライズの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハートフィールズ薬園台ハイライズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハートフィールズ薬園台ハイライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,757万円73万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 30.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
想定売買価格
ハートフィールズ薬園台ハイライズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハートフィールズ薬園台ハイライズマンションの口コミ・評判(421件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2上階の足音が響きます。床の防音性が良いとは言えません。
アクセス
4駅前に様々な商業施設があるので買い物に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5津田沼
総武線快速の始発駅なので朝は座って通勤できるのが本当にありがたいです。東京駅まで約30分で行けるし、秋葉原や西船橋にもアクセスしやすいので通勤や通学にとても便利だと感じています。
防災・安全性
4習志野
治安は良く、酔っ払いなども見かけないので安心して暮らせます。大きな事件も聞いたことがありません。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハートフィールズ薬園台ハイライズマンション概要
このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数229戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ハートフィールズ薬園台ハイライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハートフィールズ薬園台ハイライズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台3丁目19-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（229部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.3㎡〜119.53㎡ |
| 新築時価格 | 1995万円〜4435万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイライズ・マネジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハートフィールズ薬園台ハイライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.16m² | 2,429万円 | 4,551万円 |
| 4LDK | 91.29m² | 2,748万円 | 4,962万円 |
ハートフィールズ薬園台ハイライズ売買履歴
- 2025/09
- 2025/01
- 2023/08
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/03
- 2021/09
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約3,480万円 | 36万円/m² | 9階 | 95.75m² | 2LDK | 築20年 |
| 2023/02 | 成約2,000万円 | 25万円/m² | 8階 | 78.16m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/12 | 成約1,700万円 | 21万円/m² | 7階 | 78.16m² | 4LDK | 築20年 |
| 2022/03 | 成約1,970万円 | 23万円/m² | 4階 | 83.14m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/09 | 成約1,850万円 | 24万円/m² | 5階 | 76.01m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/05 | 成約1,850万円 | 23万円/m² | 6階 | 78.16m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2023/02
- 2022/09
- オススメハートフィールズ薬園台ハイライズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/01
- 2019/08
- 2019/02
- 2017/08
- 2017/07
- 成約2,190万円26万円/m²
- 83.77m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築19年
- ヴェルレージュ習志野
- 2017/07
- 2016/05
- 成約2,180万円28万円/m²
- 75.65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- ヴェルレージュ習志野
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 2階 | 76.51m² | 3LDK | ライオンズマンション薬円台公園 | 築22年 |
| 2023/02 | 成約2,300万円 | 26万円/m² | 1階 | 87.28m² | 2SLDK | ライオンズマンション薬円台公園 | 築21年 |
| 2022/09 | 成約2,400万円 | 28万円/m² | 2階 | 83.56m² | 4LDK | アルトラージュ薬園台 | 築24年 |
| オススメ | ハートフィールズ薬園台ハイライズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/01 | 成約1,880万円 | 28万円/m² | 4階 | 66.93m² | 2LDK | アルトラージュ薬園台 | 築24年 |
| 2019/08 | 成約1,570万円 | 23万円/m² | 4階 | 66.67m² | 3LDK | アルトラージュ薬園台 | 築21年 |
| 2019/02 | 成約1,650万円 | 23万円/m² | 3階 | 70.44m² | 3LDK | アルトラージュ薬園台 | 築21年 |
| 2017/08 | 成約1,500万円 | 22万円/m² | 2階 | 65.59m² | 2LDK | ライオンズマンション薬円台公園 | 築15年 |
| 2017/07 | 成約2,190万円 | 26万円/m² | 3階 | 83.77m² | 3SLDK | ヴェルレージュ習志野 | 築19年 |
| 2017/07 | 成約2,270万円 | 26万円/m² | 2階 | 86.28m² | 4LDK | ライオンズマンション薬円台公園 | 築15年 |
| 2016/05 | 成約2,180万円 | 28万円/m² | 6階 | 75.65m² | 3LDK | ヴェルレージュ習志野 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
薬円台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東急ドエル・アルス薬園台フロントプラザ
2,999万円- 3LDK
- 66.42m²
- 4階/5階建