2,782万円〜2,948万円
坪単価141万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年11月04日
エスポワール薬園台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスポワール薬園台部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.45m² | 南 |
| 104 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.29m² | 南 |
| 203 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.29m² | 南 |
| 208 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.29m² | 南 |
| 301 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.45m² | 南 |
| 302 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.29m² | 南 |
| 315 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.29m² | 南東 |
| 316 | 2,846万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.29m² | 東 |
| 319 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.29m² | - |
| 401 | 2,880万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.45m² | 南 |
| 406 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.29m² | 南 |
| 513 | 2,887万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.29m² | 南 |
| 603 | 2,941万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.29m² | 南 |
| 604 | 2,941万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.29m² | 南 |
| 613 | 2,941万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.29m² | 南 |
| 614 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.45m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.29m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 南
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208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,812万円
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- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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301
- 参考相場価格
- 2,851万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
- -
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- 2,891万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.29m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 2,880万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.45m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスポワール薬園台販売中・賃貸の物件（0件）
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エスポワール薬園台資産性スコア
3.24
エスポワール薬園台の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポワール薬園台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール薬園台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,789万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 42.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
エスポワール薬園台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール薬園台マンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5津田沼
津田沼駅の北口にはイオンやイトーヨーカドーがあり、南口にはベルクもあるので日常の買い物には困りません。駅周辺には飲食店も多く、ファミリー向けから居酒屋まで幅広く揃っていて、生活の利便性が高い...
交通の利便性
4習志野
地上の駅なので改札への上り下りがなく利用しやすいです。電車の本数も多く、日中でも10分間隔で来るので不便さは感じません。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール薬園台マンション概要
このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。
エスポワール薬園台詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール薬園台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台2丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.29㎡〜65.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール薬園台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.29m² | 2,867万円 | 4,486万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 成約1,900万円26万円/m2
- 71.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- アルス薬園台グランドプラザ
- オススメエスポワール薬園台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/07
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約460万円 | 16万円/m2 | 3階 | 28.14m² | 1DK | ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約1,630万円 | 24万円/m2 | 6階 | 65.70m² | 3LDK | 薬円台公園ガーデンハウス | 築30年 |
| 2025/02 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 3階 | 71.64m² | 3LDK | アルス薬園台グランドプラザ | 築28年 |
| オススメ | エスポワール薬園台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約1,090万円 | 33万円/m2 | 6階 | 32.40m² | 2K | ライオンズマンション船橋東 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約2,170万円 | 30万円/m2 | 2階 | 71.97m² | 1SLDK | リーベスト薬園台 | 築29年 |
| 2023/08 | 成約1,690万円 | 29万円/m2 | 2階 | 56.89m² | 2LDK | ライオンズマンション船橋薬園台第5 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約1,590万円 | 24万円/m2 | 3階 | 65.70m² | 3LDK | 薬円台公園ガーデンハウス | 築29年 |
| 2023/04 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 1階 | 63.07m² | 3LDK | ガーデンコート習志野 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約1,790万円 | 26万円/m2 | 8階 | 67.07m² | 3LDK | リーベスト薬園台 | 築28年 |
| 2022/10 | 成約2,375万円 | 33万円/m2 | 9階 | 70.92m² | 3LDK | リーベスト薬園台 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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