防災・安全性
3
船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
子育て環境
5
船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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プレミールSAZAEマンション概要

京成松戸線薬園台駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築32年で木造り、2階建てのマンションです。

建物名	プレミールSAZAE
住所	千葉県船橋市薬円台1丁目5-3
アクセス	京成松戸線「薬園台」徒歩3分京成松戸線「習志野」徒歩14分京成松戸線「前原」徒歩20分
築年数	築33年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	21.5㎡〜45.3㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：873万円〜（21m²〜） 2K：1830万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価	133万円/坪〜134万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園	ひだまり滝台保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	薬円台南小学校三田中学校学区を見る

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	薬園台駅平均
1K	21.5m²	873万円	930万円
2K	45.3m²	1,830万円	1,179万円

売買履歴 0件

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年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/06	成約450万円	15万円/m2	3階	28.14m²	1DK	ウィンベルデュエット船橋薬園台	築34年
2025/04	成約1,620万円	24万円/m2	6階	65.70m²	3LDK	薬円台公園ガーデンハウス	築30年
2025/02	成約2,000万円	27万円/m2	3階	71.64m²	3LDK	東急ドエルアルス薬園台グランドプラザ	築28年
2024/10	成約1,070万円	33万円/m2	6階	32.40m²	2K	ライオンズマンション船橋東	築31年
2024/07	成約2,190万円	30万円/m2	2階	71.97m²	1SLDK	リーベスト薬園台	築29年
2023/08	成約1,690万円	29万円/m2	2階	56.89m²	2LDK	ライオンズマンション船橋薬園台第5	築28年
2023/07	成約1,580万円	24万円/m2	3階	65.70m²	3LDK	薬円台公園ガーデンハウス	築29年
2023/04	成約1,900万円	30万円/m2	1階	63.07m²	3LDK	ガーデンコート習志野	築27年
2023/03	成約1,780万円	26万円/m2	8階	67.07m²	3LDK	リーベスト薬園台	築28年
2022/10	成約2,365万円	33万円/m2	9階	70.92m²	3LDK	リーベスト薬園台	築27年