号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,419万円	価格を確認する	3,840万円	4LDK	75.07m²	-
202	4,130万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	70.34m²	-
203	4,267万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	72.61m²	-
301	4,445万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	75.07m²	-
302	4,155万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	70.34m²	-
303	4,292万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	72.61m²	-
401	4,451万円	価格を確認する	4,050万円	4LDK	75.07m²	-
402	4,168万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	70.34m²	-
403	4,305万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	72.61m²	-
404	3,894万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	65.66m²	-
501	4,558万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	75.07m²	-
502	4,263万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	70.34m²	-
503	4,402万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	72.61m²	-
504	3,980万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	65.66m²	-
601	4,678万円	価格を確認する	4,110万円	4LDK	75.07m²	-
602	4,378万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	70.34m²	-
603	4,520万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	72.61m²	-
604	4,087万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	65.66m²	-
701	4,790万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	75.07m²	-
702	4,476万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	70.34m²	-
703	4,619万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	72.61m²	-
704	4,180万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	65.66m²	-
801	4,829万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	75.07m²	-
802	4,513万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	70.34m²	-
803	4,657万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	72.61m²	-
804	4,214万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	65.66m²	-
901	4,842万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	75.07m²	-
902	4,526万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	70.34m²	-
903	4,671万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	72.61m²	-
904	4,229万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	65.66m²	-
1001	4,837万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	75.07m²	-
1002	4,522万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	70.34m²	-
1003	4,667万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	72.61m²	-
1004	4,230万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	65.66m²	-
1101	4,849万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	75.07m²	-
1102	4,535万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	70.34m²	-
1103	4,681万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	72.61m²	-
1104	4,239万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	65.66m²	-
1201	4,856万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	75.07m²	-
1202	4,537万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	70.34m²	-
1203	4,680万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	72.61m²	-
1301	4,854万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	75.07m²	-
1302	4,536万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	70.34m²	-
1303	4,680万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	72.61m²	-
1401	4,777万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	75.07m²	-
1402	4,464万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	70.34m²	-
1403	4,606万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	72.61m²	-
1501	4,776万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	75.07m²	-
1502	4,465万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	70.34m²	-
1503	4,607万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	72.61m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,419万円

新築時価格: 3,840万円

4LDK
75.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,130万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
70.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,267万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
72.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,445万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
75.07m²
-

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302

参考相場価格: 4,155万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
70.34m²
-

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303

参考相場価格: 4,292万円

新築時価格: 3,800万円

3LDK
72.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,451万円

新築時価格: 4,050万円

4LDK
75.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 4,168万円

新築時価格: 3,620万円

3LDK
70.34m²
-

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403

参考相場価格: 4,305万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
72.61m²
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404

参考相場価格: 3,894万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
65.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレアホームズ船橋販売中・賃貸の物件（0件）

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クレアホームズ船橋資産性スコア

3.59

クレアホームズ船橋の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クレアホームズ船橋の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアホームズ船橋居住エリアの評価

クレアホームズ船橋の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレアホームズ船橋新築時価格からの騰落率

4LDK
75.07m²

新築騰落率

115%築12年

新築時価格

3,840万円+579万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレアホームズ船橋価格推移と将来予測

4LDK
75.07m²

201の参考相場価格 2025/8: 4,419万円
43万円前年比

参考相場価格

4,419万円43万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 58.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 58万円/m2

想定売買価格

クレアホームズ船橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレアホームズ船橋口コミ(15件)

アクセス
5
東京へのアクセスが良く通勤通学に便利
暮らし・子育て
5
子育てに必要な施設が揃っている
周辺環境
4
駅前通りが賑やかで活気がある

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,399万円

日神パレステージ船橋南

3LDK
72.47m²

京成本線「京成船橋」徒歩13分

クレアホームズ船橋マンション概要

写真を投稿する

京成本線大神宮下駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数50戸のマンションです。子供から大人まで楽しめる船橋市図書館に近いマンションです。館内では、子供たちに本の読み聞かせをする曜日を設けており、自由に参加することができます。また、雑誌の蔵書がとても多く、色々なジャンルの雑誌が見つかります。

クレアホームズ船橋詳細情報

基本情報

建物名	クレアホームズ船橋
住所	千葉県船橋市宮本2丁目1-24
アクセス	京成本線「大神宮下」徒歩5分京成本線「京成船橋」徒歩10分ＪＲ総武線「船橋」徒歩10分
築年数	築12年
階建（総戸数）	15階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.66㎡〜75.07㎡
新築時価格	3290万円〜4370万円
参考相場価格	3LDK：3894万円〜（65m²〜） 4LDK：4419万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	194万円/坪〜214万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	千葉県ヤクルト販売(株)船橋東保育室（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	宮本小学校宮本中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	セントラルライフ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアホームズ船橋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大神宮下駅平均
3LDK	72.61m²	4,522万円	4,330万円
4LDK	75.07m²	4,451万円	4,781万円

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クレアホームズ船橋売買履歴

2016/07
売出価格
3,720万円〜4,080万円170〜186万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
2017/01
売出価格
3,210万円〜3,570万円151〜168万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
2020/12
売出価格
4,070万円〜4,430万円179〜195万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
4,680万円〜5,040万円226〜244万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
リビオ船橋本町通り現在築9年
2025/02
売出価格
4,940万円〜5,340万円217〜235万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築8年
リビオ船橋本町通り現在築9年
2025/02
売出価格
3,970万円〜4,330万円192〜210万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築9年
サングランデ船橋宮本現在築10年