号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,518万円	価格を確認する	3,840万円	4LDK	75.07m²	-
202	4,223万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	70.34m²	-
203	4,362万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	72.61m²	-
301	4,568万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	75.07m²	-
302	4,280万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	70.34m²	-
303	4,428万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	72.61m²	-
401	4,583万円	価格を確認する	4,050万円	4LDK	75.07m²	-
402	4,304万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	70.34m²	-
403	4,448万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	72.61m²	-
404	4,014万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	65.66m²	-
501	4,657万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	75.07m²	-
502	4,368万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	70.34m²	-
503	4,515万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	72.61m²	-
504	4,068万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	65.66m²	-
601	4,734万円	価格を確認する	4,110万円	4LDK	75.07m²	-
602	4,438万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	70.34m²	-
603	4,595万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	72.61m²	-
604	4,146万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	65.66m²	-
701	4,827万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	75.07m²	-
702	4,518万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	70.34m²	-
703	4,679万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	72.61m²	-
704	4,221万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	65.66m²	-
801	4,862万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	75.07m²	-
802	4,556万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	70.34m²	-
803	4,712万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	72.61m²	-
804	4,251万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	65.66m²	-
901	4,877万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	75.07m²	-
902	4,572万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	70.34m²	-
903	4,736万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	72.61m²	-
904	4,268万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	65.66m²	-
1001	4,882万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	75.07m²	-
1002	4,573万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	70.34m²	-
1003	4,737万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	72.61m²	-
1004	4,273万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	65.66m²	-
1101	4,896万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	75.07m²	-
1102	4,585万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	70.34m²	-
1103	4,750万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	72.61m²	-
1104	4,282万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	65.66m²	-
1201	4,908万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	75.07m²	-
1202	4,594万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	70.34m²	-
1203	4,760万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	72.61m²	-
1301	4,922万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	75.07m²	-
1302	4,599万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	70.34m²	-
1303	4,768万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	72.61m²	-
1401	4,861万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	75.07m²	-
1402	4,534万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	70.34m²	-
1403	4,699万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	72.61m²	-
1501	4,876万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	75.07m²	-
1502	4,552万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	70.34m²	-
1503	4,711万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	72.61m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,518万円

新築時価格: 3,840万円

4LDK
75.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,223万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
70.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,362万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
72.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,568万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
75.07m²
-

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302

参考相場価格: 4,280万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
70.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,428万円

新築時価格: 3,800万円

3LDK
72.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,583万円

新築時価格: 4,050万円

4LDK
75.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 4,304万円

新築時価格: 3,620万円

3LDK
70.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,448万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
72.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 4,014万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
65.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クレアホームズ船橋資産性スコア

3.62

クレアホームズ船橋の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クレアホームズ船橋の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアホームズ船橋居住エリアの評価

クレアホームズ船橋の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレアホームズ船橋新築時価格からの騰落率

4LDK
75.07m²

新築騰落率

118%築12年

新築時価格

3,840万円+678万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレアホームズ船橋価格推移と将来予測

4LDK
75.07m²

201の参考相場価格 2025/4: 4,518万円
80万円前年比

参考相場価格

4,518万円80万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 60.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 57.1万円/m2

想定売買価格

クレアホームズ船橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

エクセレントシティ船橋グランライズ

1LDK
35.70m²

中央・総武線「船橋駅」徒歩11分

クレアホームズ船橋マンション概要

写真を投稿する

京成本線大神宮下駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数50戸のマンションです。ららぽーと東京ベイはファッションや雑貨、ハイブランド品などを販売している専門店のほか、映画館などのアミューズメント施設もあり、週末になると近隣のマンションにお住いの方から遠方から遊びに来る方などで賑わいます。

クレアホームズ船橋詳細情報

基本情報

建物名	クレアホームズ船橋
住所	千葉県船橋市宮本2丁目1-24
アクセス	京成本線「大神宮下」徒歩5分京成本線「京成船橋」徒歩10分ＪＲ総武線「船橋」徒歩10分
築年数	築12年
階建（総戸数）	15階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.66㎡〜75.07㎡
新築時価格	3290万円〜4370万円
参考相場価格	3LDK：4014万円〜（65m²〜） 4LDK：4518万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	198万円/坪〜217万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	千葉県ヤクルト販売(株)船橋東保育室（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	宮本小学校宮本中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	セントラルライフ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアホームズ船橋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大神宮下駅平均
3LDK	72.61m²	4,573万円	4,421万円
4LDK	75.07m²	4,583万円	4,904万円

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クレアホームズ船橋売買履歴

2016/07
売出価格
3,730万円〜4,090万円170〜186万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
2017/01
売出価格
3,200万円〜3,560万円151〜168万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
2020/12
売出価格
4,120万円〜4,480万円182〜198万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,980万円〜5,380万円219〜237万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築8年
リビオ船橋本町通り現在築8年
2025/02
売出価格
4,050万円〜4,410万円196〜214万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築9年
サングランデ船橋宮本現在築10年
2025/01
売出価格
6,540万円〜6,940万円253〜269万円/坪
- 80〜90m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築7年
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ現在築7年