号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,431万円	価格を確認する	3,840万円	4LDK	75.07m²	-
202	4,152万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	70.34m²	-
203	4,285万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	72.61m²	-
301	4,447万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	75.07m²	-
302	4,166万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	70.34m²	-
303	4,301万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	72.61m²	-
401	4,475万円	価格を確認する	4,050万円	4LDK	75.07m²	-
402	4,188万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	70.34m²	-
403	4,324万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	72.61m²	-
404	3,908万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	65.66m²	-
501	4,595万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	75.07m²	-
502	4,302万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	70.34m²	-
503	4,442万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	72.61m²	-
504	4,013万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	65.66m²	-
601	4,715万円	価格を確認する	4,110万円	4LDK	75.07m²	-
602	4,414万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	70.34m²	-
603	4,559万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	72.61m²	-
604	4,119万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	65.66m²	-
701	4,821万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	75.07m²	-
702	4,510万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	70.34m²	-
703	4,657万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	72.61m²	-
704	4,207万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	65.66m²	-
801	4,863万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	75.07m²	-
802	4,549万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	70.34m²	-
803	4,698万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	72.61m²	-
804	4,244万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	65.66m²	-
901	4,880万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	75.07m²	-
902	4,567万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	70.34m²	-
903	4,716万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	72.61m²	-
904	4,262万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	65.66m²	-
1001	4,888万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	75.07m²	-
1002	4,575万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	70.34m²	-
1003	4,723万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	72.61m²	-
1004	4,272万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	65.66m²	-
1101	4,898万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	75.07m²	-
1102	4,584万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	70.34m²	-
1103	4,733万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	72.61m²	-
1104	4,280万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	65.66m²	-
1201	4,897万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	75.07m²	-
1202	4,583万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	70.34m²	-
1203	4,731万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	72.61m²	-
1301	4,892万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	75.07m²	-
1302	4,578万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	70.34m²	-
1303	4,726万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	72.61m²	-
1401	4,822万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	75.07m²	-
1402	4,511万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	70.34m²	-
1403	4,657万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	72.61m²	-
1501	4,844万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	75.07m²	-
1502	4,531万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	70.34m²	-
1503	4,678万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	72.61m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,431万円

新築時価格: 3,840万円

4LDK
75.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,152万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
70.34m²
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203

参考相場価格: 4,285万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
72.61m²
-

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301

参考相場価格: 4,447万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
75.07m²
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302

参考相場価格: 4,166万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
70.34m²
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参考相場価格: 4,301万円

新築時価格: 3,800万円

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401

参考相場価格: 4,475万円

新築時価格: 4,050万円

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75.07m²
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402

参考相場価格: 4,188万円

新築時価格: 3,620万円

3LDK
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新築時価格: 3,840万円

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404

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新築時価格: 3,290万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ライオンズガーデンシティ船橋】4,898万円 | 3LDK | 74.43m² | 5階/10階建（ノムコム）

クレアホームズ船橋販売中・賃貸の物件（0件）

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クレアホームズ船橋資産性スコア

3.76

クレアホームズ船橋の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クレアホームズ船橋の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアホームズ船橋居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

クレアホームズ船橋の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレアホームズ船橋新築時価格からの騰落率

4LDK
75.07m²

新築騰落率

115%築12年

新築時価格

3,840万円+591万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレアホームズ船橋価格推移と将来予測

4LDK
75.07m²

201の参考相場価格 2025/9: 4,431万円
12万円前年比

参考相場価格

4,431万円12万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 59万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.8万円/m2

想定売買価格

クレアホームズ船橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレアホームズ船橋マンションの口コミ・評判(333件)

マンションに関する口コミ

お部屋
5
周辺に高い建物がなく日当たりが良い
周辺環境
4
駅前にショッピング施設や飲食店が多く便利

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
大神宮下
3
駅周辺は便利な施設が少ないと感じることもありますが、お店の人は親切な方が多いです。
医療・福祉
京成船橋
5
駅近くのクリニックは予約制で、待ち時間が少なくスムーズに診察してもらえるので助かっています。

口コミをもっと見る（274件）

船橋市の口コミ

地域コミュニティ
5
地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
子育て環境
5
船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,898万円

ライオンズガーデンシティ船橋

3LDK
74.43m²

中央・総武線「船橋」徒歩12分

クレアホームズ船橋マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京成本線大神宮下駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数50戸のマンションです。ファミリーでのレジャーにも最適なららぽーと船橋に近いマンションです。広大な面積を誇る複合型商業施設で、ショッピングやグルメだけでなく、話題の映画も楽しめます。また、多彩なイベントも開催されており、大人から子供まで楽しい時間を過ごせます。

クレアホームズ船橋詳細情報

基本情報

建物名	クレアホームズ船橋
住所	千葉県船橋市宮本2丁目1-24
アクセス	京成本線「大神宮下」徒歩5分京成本線「京成船橋」徒歩10分ＪＲ総武線「船橋」徒歩10分
築年数	築12年
階建（総戸数）	15階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.66㎡〜75.07㎡
新築時価格	3290万円〜4370万円
参考相場価格	3LDK：3908万円〜（65m²〜） 4LDK：4431万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	195万円/坪〜215万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	千葉県ヤクルト販売(株)船橋東保育室（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	宮本小学校宮本中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	セントラルライフ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアホームズ船橋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大神宮下駅平均
3LDK	72.61m²	4,567万円	4,331万円
4LDK	75.07m²	4,475万円	4,717万円

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クレアホームズ船橋売買履歴

2016/07
売出価格
3,780万円〜4,140万円172〜189万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
2017/01
売出価格
3,210万円〜3,570万円151〜168万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
2020/12
売出価格
4,120万円〜4,480万円182〜198万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年

クレアホームズ船橋の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
5,040万円〜5,440万円244〜263万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築9年
リビオ船橋本町通り現在築9年
2025/06
売出価格
4,730万円〜5,090万円229〜246万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
リビオ船橋本町通り現在築9年
2025/02
売出価格
5,030万円〜5,430万円221〜239万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築8年
リビオ船橋本町通り現在築9年