742万円〜2,322万円
坪単価120万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年12月02日
カサフローラ三山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
カサフローラ三山部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.76m² | 南 |
| 201 | 742万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.24m² | 西 |
| 202 | 742万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.24m² | 西 |
| 203 | 742万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.24m² | 西 |
| 2階 | 838万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.76m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 西
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- 新築時価格
- -
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カサフローラ三山資産性スコア
2.87
カサフローラ三山の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
カサフローラ三山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カサフローラ三山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,322万円218万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 36.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
カサフローラ三山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カサフローラ三山マンションの口コミ・評判(361件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5八千代台
京成本線の快速や特急が停車するので、羽田空港や成田空港、都内へのアクセスがしやすいです。主要駅まで乗り換えなしで行けるのはとても魅力的です。
治安
2実籾
夜道が暗い場所があり、帰宅が遅くなると少し不安に感じることがあります。人通りが少ない時間帯もあるので注意が必要です。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カサフローラ三山マンション概要
このマンションは京成本線実籾駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心への移動も便利です。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
カサフローラ三山詳細情報
基本情報
| 建物名 | カサフローラ三山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市三山9丁目27-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.24㎡〜63.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カサフローラ三山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.24m² | 742万円 | 978万円 |
| 2LDK | 63.76m² | 2,322万円 | 2,149万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 成約3,240万円31万円/m²
- 104.10m²
- 4LDK
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- グラン津田沼ヒルズ
- 2025/11
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
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- 3階
- 当時築28年
- グラン津田沼ヒルズ
- 2025/03
- 2025/02
- 成約2,200万円21万円/m²
- 101.89m²
- 4LDK
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- 当時築27年
- グラン津田沼ヒルズ
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
- 成約2,060万円17万円/m²
- 114.69m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築27年
- グラン津田沼ヒルズ
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,240万円 | 31万円/m² | 4階 | 104.10m² | 4LDK | グラン津田沼ヒルズ | 築28年 |
| 2025/11 | 成約1,270万円 | 27万円/m² | 2階 | 45.60m² | 1LDK | ランデージ津田沼 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約1,580万円 | 28万円/m² | 2階 | 55.00m² | 3LDK | ランデージ津田沼 | 築32年 |
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| 2025/06 | 成約2,100万円 | 20万円/m² | 3階 | 104.30m² | 3LDK | グラン津田沼ヒルズ | 築28年 |
| 2025/03 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 4階 | 70.70m² | 3LDK | ライオンズガーデン津田沼 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,200万円 | 21万円/m² | 8階 | 101.89m² | 4LDK | グラン津田沼ヒルズ | 築27年 |
| 2024/10 | 成約260万円 | 8万円/m² | 2階 | 31.20m² | 1DK | ガーデンプラザ津田沼 | 築31年 |
| 2024/08 | 成約1,280万円 | 23万円/m² | 4階 | 54.00m² | 2DK | ガーデンプラザ津田沼 | 築30年 |
| 2024/06 | 成約2,060万円 | 17万円/m² | 4階 | 114.69m² | 4LDK | グラン津田沼ヒルズ | 築27年 |
| 2023/10 | 成約970万円 | 21万円/m² | 2階 | 45.60m² | 1LDK | ランデージ津田沼 | 築30年 |
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