エクセル弦巻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセル弦巻部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,682万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.70m²
- 南東
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エクセル弦巻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル弦巻価格推移と将来予測
参考相場価格
3,133万円83万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル弦巻マンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
上町
5上町駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、通園の負担が少なくて助かっています。世田谷区の子育て支援制度も充実していて、共働きでも延長保育や学童保育が利用できるので、仕事と子育ての両立が...
住みやすさ
桜新町
5駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。生活利便施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル弦巻マンション概要
このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
エクセル弦巻詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル弦巻（エクセルつるまき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻5丁目19-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.7㎡〜45.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル弦巻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.7m² | 3,133万円 | 4,263万円 |
| 2LDK | 45.7m² | 3,682万円 | 6,478万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
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- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,500万円 | 75万円/m2 | 3階 | 112.42m² | 2LDK | 世田谷弦巻ハイム | 築36年 |
| 2025/09 | 成約3,460万円 | 71万円/m2 | 4階 | 48.36m² | 2DK | ライオンズマンション馬事公苑第3 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約3,980万円 | 86万円/m2 | 2階 | 46.20m² | 1LDK | ベルハイム弦巻 | 築42年 |
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| 2025/07 | 成約6,600万円 | 117万円/m2 | 3階 | 56.20m² | 2LDK | 桜新町シティハウス | 築35年 |
| 2025/07 | 成約1億1,970万円 | 131万円/m2 | 4階 | 91.27m² | 2LDK | パーク・コート弦巻 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約1億4,740万円 | 124万円/m2 | 3階 | 117.99m² | 3LDK | グランコート弦巻 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約2,360万円 | 63万円/m2 | 3階 | 36.99m² | 2DK | ライオンズマンション馬事公苑第2 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約1億500万円 | 109万円/m2 | 5階 | 95.81m² | 3LDK | ペアパレス桜新町楠館 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約5,100万円 | 99万円/m2 | 1階 | 51.31m² | 2LDK | 桜新町パーク・ホームズ | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1億2,000万円 | 124万円/m2 | 3階 | 96.12m² | 2LDK | グランコート弦巻 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 54.82m²
- 11階/11階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。