巴荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
巴荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.81m² | 南西 |
| 102 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.81m² | 南西 |
| 103 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.81m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,064万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,064万円
- 新築時価格
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- 29.81m²
- 南西
- 参考相場価格
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- 29.81m²
- 南西
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巴荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...巴荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,064万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...巴荘マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
前原
5前原駅周辺は大きな街路樹に囲まれていて、緑が多くて気持ちの良い環境です。公園も近くにあり、子どもが遊ぶ場所には困りません。
防災・安全性
津田沼
5津田沼駅周辺では地域の防災訓練が定期的に行われていて、住民の防災意識が高いです。谷津奏の杜公園では仮設トイレや防災井戸の給水体験など、実際の設備を使った訓練も実施されています。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
巴荘マンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけにも便利です。築46年で木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
巴荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 巴荘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原東3丁目31-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.81㎡〜29.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
巴荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.81m² | 1,064万円 | 1,537万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2022/04
- 2017/02
- 2015/11
- 2015/09
- 2014/12
- 2010/10
- 2010/10
- 2009/09
- 2008/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 3階 | 70.32m² | 3LDK | パールハイツ津田沼 | 築45年 |
| 2022/04 | 成約640万円 | 20万円/m2 | 2階 | 30.72m² | 1LDK | 津田沼ハイツ | 築47年 |
| 2017/02 | 成約430万円 | 13万円/m2 | 4階 | 30.72m² | 1LDK | 津田沼ハイツ | 築41年 |
| 2015/11 | 成約830万円 | 13万円/m2 | 3階 | 61.50m² | 3DK | 津田沼国際パレス | 築35年 |
| 2015/09 | 成約750万円 | 10万円/m2 | 2階 | 70.32m² | 3LDK | パールハイツ津田沼 | 築35年 |
| 2014/12 | 成約940万円 | 13万円/m2 | 4階 | 70.32m² | 3LDK | パールハイツ津田沼 | 築34年 |
| 2010/10 | 成約970万円 | 13万円/m2 | 3階 | 70.32m² | 4DK | パールハイツ津田沼 | 築30年 |
| 2010/10 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 3階 | 68.04m² | 2LDK | 津田沼国際パレス | 築30年 |
| 2009/09 | 成約1,340万円 | 19万円/m2 | 1階 | 68.04m² | 3LDK | 津田沼国際パレス | 築29年 |
| 2008/10 | 成約850万円 | 12万円/m2 | 2階 | 70.32m² | 3LDK | パールハイツ津田沼 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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