津田沼ハイツ
船橋市・津田沼駅 徒歩12分・築51年
2026年07月21日
津田沼ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
津田沼ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 807万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 11.0% | 2DK | 39.66m² 南 |
| 301 | 825万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 12.0% | 1LDK | 39.66m² 南西 |
| 303 | 638万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 13.5% | 1LDK | 30.72m² 南 |
- 参考相場価格
- 807万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 2DK
- 39.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 12.0%
- 1LDK
- 39.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 13.5%
- 1LDK
- 30.72m²
- 南
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津田沼ハイツ売買履歴
- 2022/04
- 2021/02
- 2017/02
- 1995/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約410万円 | 13万円/m² | 4階 | 30.72m² | 1LDK | 築41年 |
| 1995/03 | 成約900万円 | 29万円/m² | 2階 | 30.72m² | 2DK | 築19年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/01
- 2015/11
- オススメ津田沼ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/09
- 2014/12
- 2010/10
- 2010/10
- 2009/09
- 2008/10
- 2008/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,760万円 | 25万円/m² | 4階 | 70.32m² | 3LDK | パールハイツ津田沼 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 3階 | 70.32m² | 3LDK | パールハイツ津田沼 | 築45年 |
| 2015/11 | 成約840万円 | 13万円/m² | 3階 | 61.50m² | 3DK | 津田沼国際パレス | 築35年 |
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| 2015/09 | 成約740万円 | 10万円/m² | 2階 | 70.32m² | 3LDK | パールハイツ津田沼 | 築35年 |
| 2014/12 | 成約960万円 | 13万円/m² | 4階 | 70.32m² | 3LDK | パールハイツ津田沼 | 築34年 |
| 2010/10 | 成約960万円 | 13万円/m² | 3階 | 70.32m² | 4DK | パールハイツ津田沼 | 築30年 |
| 2010/10 | 成約900万円 | 13万円/m² | 3階 | 68.04m² | 2LDK | 津田沼国際パレス | 築30年 |
| 2009/09 | 成約1,350万円 | 19万円/m² | 1階 | 68.04m² | 3LDK | 津田沼国際パレス | 築29年 |
| 2008/10 | 成約840万円 | 11万円/m² | 2階 | 70.32m² | 3LDK | パールハイツ津田沼 | 築28年 |
| 2008/04 | 成約980万円 | 14万円/m² | 3階 | 68.04m² | 4DK | 津田沼国際パレス | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...津田沼ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...津田沼ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
807万円44万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...津田沼ハイツマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2津田沼
快速や各駅停車が両方使えるのは便利ですが、朝夕のラッシュ時はかなり混雑するので通勤が大変に感じることもあります。
医療・福祉
2新津田沼
駅周辺は医療機関が多いものの、夜間や休日に診てもらえる病院が少なくて不便に感じることがあります。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
津田沼ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で憧れの街がすぐそこです。築51年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
津田沼ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 津田沼ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原東3丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.72㎡〜39.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜68万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
津田沼ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.19m² | 731万円 | 1,955万円 |
| 2DK | 39.66m² | 807万円 | 1,165万円 |
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- 3LDK
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