目白ハイベルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
目白ハイベルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.03m² | 北 |
| 2階 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 2階 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 2階 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 301 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.03m² | 北 |
| 3階 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 3階 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 401 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.03m² | 北 |
| 403 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.03m² | 北 |
| 4階 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.03m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,376万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
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- 参考相場価格
- 1,376万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,376万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.00m²
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- 1,441万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,385万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,457万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.03m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,457万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.03m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,391万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
目白ハイベルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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目白ハイベルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...目白ハイベルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,443万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 68.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...目白ハイベルズマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5椎名町
夜でも駅前は明るく、交番もあるので安心して帰宅できます。女性の一人暮らしでも不安を感じたことがありません。
地域コミュニティ
2下落合
駅周辺は商業施設や見どころがほとんどなく、毎日使えるような大きなスーパーも少ないので自炊派にはやや不便です。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
目白ハイベルズマンション概要
目白ハイベルズは西武池袋線椎名町駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
目白ハイベルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 目白ハイベルズ（めじろハイベルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合4丁目21-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜21.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
目白ハイベルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.03m² | 1,441万円 | 1,617万円 |
| 1K | 20m² | 1,385万円 | 1,842万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2024/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/08
- 2023/04
- 2023/01
- 成約3,400万円58万円/m²
- 57.65m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- プリミエール下落合2号館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,340万円 | 81万円/m² | 3階 | 16.51m² | 1R | ハイシティ高田馬場 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約4,490万円 | 103万円/m² | 6階 | 43.52m² | 1LDK | 下落合ハウス | 築40年 |
| 2024/11 | 成約1,700万円 | 91万円/m² | 3階 | 18.52m² | 1R | ハイシティ高田馬場 | 築40年 |
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| 2024/07 | 成約920万円 | 69万円/m² | 2階 | 13.25m² | 1K | メゾン・ド・パラディ | 築40年 |
| 2024/05 | 成約1,300万円 | 83万円/m² | 4階 | 15.58m² | 1R | ハイシティ高田馬場 | 築40年 |
| 2024/05 | 成約9,880万円 | 94万円/m² | 1階 | 104.69m² | 2SLDK | テラス目白 | 築35年 |
| 2024/03 | 成約1,300万円 | 80万円/m² | 3階 | 16.19m² | 1R | ハイシティ高田馬場 | 築40年 |
| 2023/08 | 成約940万円 | 55万円/m² | -- | 16.80m² | 1R | 菱和パレス下落合 | 築32年 |
| 2023/04 | 成約7,990万円 | 73万円/m² | 3階 | 108.09m² | 3LDK | エンブレム下落合 | 築36年 |
| 2023/01 | 成約3,400万円 | 58万円/m² | 3階 | 57.65m² | 3DK | プリミエール下落合2号館 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。