パレドール津田沼 外観

パレドール津田沼

船橋市・津田沼駅 徒歩16分・築37年

2.74
1,776万円〜2,470万円
坪単価88万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パレドール津田沼 外観

パレドール津田沼

船橋市・津田沼駅 徒歩16分・築37年

1,776万円〜2,470万円
88万円/坪〜110万円/坪
2.74
最終更新
2025年10月06日

パレドール津田沼部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1031,776万円価格を確認する-1LDK66.32南西
1061,921万円価格を確認する-3LDK70.63南西
3012,215万円価格を確認する-3LDK74.24
3112,254万円価格を確認する-3LDK74.24南西
6012,470万円価格を確認する-3LDK74.24
6022,470万円価格を確認する-3LDK74.24
6092,317万円価格を確認する-2LDK69.48
103
参考相場価格
1,776万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 66.32
  • 南西
106
参考相場価格
1,921万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.63
  • 南西
301
参考相場価格
2,215万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.24
311
参考相場価格
2,254万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.24
  • 南西
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601
参考相場価格
2,470万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.24
602
参考相場価格
2,470万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.24
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609
参考相場価格
2,317万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 69.48

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パレドール津田沼販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パレドール津田沼資産性スコア

2.74
パレドール津田沼の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
パレドール津田沼

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレドール津田沼居住エリアの評価

パレドール津田沼

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレドール津田沼価格推移と将来予測

参考相場価格

1,776万円254万円前年比

103の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パレドール津田沼103の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレドール津田沼マンションの口コミ・評判(350件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    津田沼

    5

    津田沼駅周辺のクリニックは看護師さんや受付の方が親切で、子どもがぐったりしていても荷物を持ってくれたりと助かりました。

  • 住みやすさ

    東船橋

    5

    駅前には24時間営業のスーパーやドラッグストア、コンビニが揃っていて、日常の買い物には困りません。静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが魅力です。子育て世代も多く、保...

船橋市の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。

  • 地域コミュニティ

    5

    地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パレドール津田沼マンション概要

このマンションはJR総武線津田沼駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。

パレドール津田沼詳細情報

基本情報

建物名パレドール津田沼
住所千葉県船橋市前原西4丁目33-13
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積66.32㎡〜74.24㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:1776万円〜(66m²〜)
  • 2LDK:2317万円〜(69m²〜)
  • 3LDK:1921万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価88万円/坪〜110万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園前原ひまわり保育園 (認可)他
保育園を見る
学区中野木小学校
前原中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレドール津田沼間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
津田沼駅
平均
1LDK66.32m²1,776万円2,387万円
2LDK69.48m²2,317万円3,327万円
3LDK74.24m²2,254万円4,370万円

パレドール津田沼売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2020/12
    成約2,990万40万円/m2
    • 74.24m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築32
  • 2017/09
    成約900万12万円/m2
    • 74.24m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築29
  • 2017/04
    成約1,300万17万円/m2
    • 74.24m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築29
  • 2015/02
    成約990万13万円/m2
    • 74.24m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築27
  • 2014/11
    成約850万11万円/m2
    • 74.24m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築26
  • 2014/10
    成約770万10万円/m2
    • 74.24m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築26
  • 2011/11
    成約1,190万12万円/m2
    • 94.84m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築23
  • 2010/08
    成約1,210万16万円/m2
    • 74.24m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築22
  • 2005/03
    成約1,000万13万円/m2
    • 74.24m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2003/07
    成約920万12万円/m2
    • 74.24m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築15
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2020/12成約2,990万40万円/m25階74.24m²3LDK築32年
2017/09成約900万12万円/m22階74.24m²3LDK築29年
2017/04成約1,300万17万円/m23階74.24m²3LDK築29年
2015/02成約990万13万円/m22階74.24m²3LDK築27年
2014/11成約850万11万円/m23階74.24m²2LDK築26年
2014/10成約770万10万円/m24階74.24m²3LDK築26年
2011/11成約1,190万12万円/m24階94.84m²3LDK築23年
2010/08成約1,210万16万円/m26階74.24m²3LDK築22年
2005/03成約1,000万13万円/m22階74.24m²3LDK築17年
2003/07成約920万12万円/m21階74.24m²3LDK築15年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/04成約1,590万25万円/m23階63.27m²3LDKナイスアーバン津田沼築32年
2022/11成約3,500万46万円/m25階75.23m²3LDKライオンズマンション津田沼前原築34年
2021/11成約2,050万28万円/m24階72.91m²3LDKリーベスト津田沼築31年
2016/06成約1,180万19万円/m22階62.04m²2LDKナイスアーバン津田沼築24年
2016/03成約1,670万20万円/m21階80.62m²3LDKリーベスト津田沼築25年
2015/09成約2,530万23万円/m26階107.31m²3LDKリーベスト津田沼築25年
2014/12成約940万15万円/m24階60.78m²2SLDKナイスアーバン津田沼築23年
2014/03成約1,700万23万円/m22階73.23m²3LDKリーベスト津田沼築23年
2014/02成約1,600万20万円/m24階78.91m²3LDKリーベスト津田沼築23年
2013/06成約1,800万20万円/m26階87.30m²3LDKライオンズマンション津田沼前原築25年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパレドール津田沼

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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