2,949万円〜2,985万円
坪単価107万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年10月21日
シャルム東船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シャルム東船橋部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
201
- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 91.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
512
- 参考相場価格
- 2,949万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 83.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シャルム東船橋販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
シャルム東船橋資産性スコア
2.82
シャルム東船橋の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シャルム東船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルム東船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,985万円84万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
シャルム東船橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルム東船橋マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東船橋
5東船橋は教育のレベルが全国から見ても高いと言われていて、進学実績も良いと聞きます。
医療・福祉
津田沼
5津田沼駅周辺のクリニックは看護師さんや受付の方が親切で、子どもがぐったりしていても荷物を持ってくれたりと助かりました。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャルム東船橋マンション概要
このマンションはＪＲ総武線東船橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
シャルム東船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルム東船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西4丁目37-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.5㎡〜91.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルム東船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 87.53m² | 2,967万円 | 4,178万円 |
シャルム東船橋売買履歴
- 2025/08
- 成約3,000万円35万円/m2
- 83.52m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築44年
- 2025/05
- 成約2,400万円28万円/m2
- 83.52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2024/04
- 成約2,980万円35万円/m2
- 83.52m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築42年
- 2015/05
- 成約1,270万円15万円/m2
- 83.52m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2011/03
- 成約1,060万円12万円/m2
- 82.04m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2009/08
- 成約1,350万円14万円/m2
- 91.55m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2009/03
- 成約1,270万円15万円/m2
- 83.52m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2008/07
- 成約1,400万円16万円/m2
- 83.52m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築27年
- 2007/06
- 成約1,340万円14万円/m2
- 91.55m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2006/07
- 成約1,620万円17万円/m2
- 91.55m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 35万円/m2 | 5階 | 83.52m² | 2SLDK | 築44年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 28万円/m2 | 2階 | 83.52m² | 3LDK | 築43年 |
| 2024/04 | 成約2,980万円 | 35万円/m2 | 5階 | 83.52m² | 3LDK | 築42年 |
| 2015/05 | 成約1,270万円 | 15万円/m2 | 1階 | 83.52m² | 4LDK | 築33年 |
| 2011/03 | 成約1,060万円 | 12万円/m2 | 5階 | 82.04m² | 3LDK | 築29年 |
| 2009/08 | 成約1,350万円 | 14万円/m2 | 1階 | 91.55m² | 4LDK | 築28年 |
| 2009/03 | 成約1,270万円 | 15万円/m2 | 1階 | 83.52m² | 4LDK | 築27年 |
| 2008/07 | 成約1,400万円 | 16万円/m2 | 4階 | 83.52m² | 3SLDK | 築27年 |
| 2007/06 | 成約1,340万円 | 14万円/m2 | 4階 | 91.55m² | 4LDK | 築25年 |
| 2006/07 | 成約1,620万円 | 17万円/m2 | 2階 | 91.55m² | 4LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 成約2,370万円30万円/m2
- 76.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
- 津田沼スカイハイツ
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 成約1,460万円21万円/m2
- 67.20m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築42年
- 津田沼スカイハイツ
- 2025/02
- 成約1,160万円15万円/m2
- 76.80m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築42年
- 津田沼スカイハイツ
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約970万円 | 20万円/m2 | 7階 | 47.51m² | 1LDK | ダイアパレス津田沼 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約2,370万円 | 30万円/m2 | 2階 | 76.80m² | 3LDK | 津田沼スカイハイツ | 築43年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 23万円/m2 | 6階 | 47.51m² | 2DK | ダイアパレス津田沼 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約800万円 | 38万円/m2 | 8階 | 20.63m² | 1R | ダイアパレス津田沼 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約1,460万円 | 21万円/m2 | 5階 | 67.20m² | 2SLDK | 津田沼スカイハイツ | 築42年 |
| 2025/02 | 成約1,160万円 | 15万円/m2 | 2階 | 76.80m² | 4LDK | 津田沼スカイハイツ | 築42年 |
| 2024/12 | 成約2,080万円 | 27万円/m2 | 12階 | 75.04m² | 4DK | ダイアパレス津田沼 | 築42年 |
| 2024/07 | 成約1,070万円 | 33万円/m2 | 4階 | 31.92m² | 1R | ダイアパレス津田沼 | 築41年 |
| 2024/07 | 成約750万円 | 23万円/m2 | 4階 | 31.92m² | 1R | ダイアパレス津田沼 | 築41年 |
| 2023/11 | 成約1,240万円 | 22万円/m2 | 5階 | 56.17m² | 2LDK | 津田沼ハイツ2号棟 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
前原西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ルミエール船橋
2,980万円- 2LDK
- 54.61m²
- 5階/8階建