グランシャリオ

船橋市・東船橋駅徒歩11分・築27年

3.42

2,333万円〜2,837万円

坪単価138万円/坪〜152万円/坪

最終更新2026年01月20日

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号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,643万円	価格を確認する	-	3LDK	61.63m²	-
102	2,599万円	価格を確認する	-	3LDK	61.63m²	南
103	2,365万円	価格を確認する	-	1LDK	56.50m²	南
106	2,624万円	価格を確認する	-	2LDK	61.63m²	東
107	2,624万円	価格を確認する	-	2LDK	61.63m²	東
108	2,604万円	価格を確認する	-	2LDK	61.63m²	南
201	2,694万円	価格を確認する	-	3LDK	61.63m²	南
202	2,694万円	価格を確認する	-	3LDK	61.63m²	南
203	2,468万円	価格を確認する	-	1LDK	56.50m²	南
204	2,705万円	価格を確認する	-	2LDK	61.63m²	南
205	2,705万円	価格を確認する	-	2LDK	61.63m²	南
207	2,333万円	価格を確認する	-	1LDK	52.40m²	東
208	2,734万円	価格を確認する	-	2LDK	61.63m²	東
209	2,734万円	価格を確認する	-	2LDK	61.63m²	東
301	2,783万円	価格を確認する	-	2LDK	61.63m²	東
303	2,509万円	価格を確認する	-	1LDK	56.50m²	南
304	2,751万円	価格を確認する	-	2LDK	61.63m²	南
305	2,760万円	価格を確認する	-	2LDK	61.63m²	南東
308	2,783万円	価格を確認する	-	2LDK	61.63m²	東
309	2,783万円	価格を確認する	-	2LDK	61.63m²	東
310	2,783万円	価格を確認する	-	2LDK	61.63m²	東
401	2,730万円	価格を確認する	-	3LDK	61.63m²	南
402	2,519万円	価格を確認する	-	1LDK	56.50m²	南
403	2,743万円	価格を確認する	-	2LDK	61.63m²	南
404	2,794万円	価格を確認する	-	2LDK	61.63m²	-
408	2,743万円	価格を確認する	-	2LDK	61.63m²	南
501	2,550万円	価格を確認する	-	1LDK	56.50m²	南
505	2,379万円	価格を確認する	-	1LDK	52.40m²	南東
602	2,837万円	価格を確認する	-	2LDK	61.63m²	南
603	2,837万円	価格を確認する	-	2LDK	61.63m²	南東
604	2,837万円	価格を確認する	-	2LDK	61.63m²	南

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101

参考相場価格: 2,643万円

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参考相場価格: 2,599万円

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56.50m²
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107

参考相場価格: 2,624万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 2,604万円

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PR販売中の物件【ライオンズガーデン東船橋】2,790万円 | 3LDK | 59.87m² | 5階/11階建（ノムコム）

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周辺マンションの売買履歴

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- 52.38m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
ライオンズガーデン東船橋
2025/12
成約2,840万円41万円/m²
- 68.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
ファミール津田沼
2025/10
成約2,280万円34万円/m²
- 65.97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
ヒルズ津田沼ガーデニア
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2025/10
成約3,100万円47万円/m²
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- 3LDK
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ファミール津田沼
2025/10
成約1,600万円26万円/m²
- 59.87m²
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2025/09
成約2,760万円42万円/m²
- 64.80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
ライオンズマンション津田沼前原第2
2025/08
成約2,990万円39万円/m²
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2025/08
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- 71.28m²
- 3LDK
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ライオンズマンション津田沼前原第2
2025/07
成約3,400万円46万円/m²
- 72.82m²
- 3LDK
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- 当時築29年
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2025/07
成約3,600万円49万円/m²
- 72.82m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築29年
プローラ津田沼

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約1,800万円	34万円/m²	6階	52.38m²	3LDK	ライオンズガーデン東船橋	築29年
2025/12	成約2,840万円	41万円/m²	2階	68.28m²	3LDK	ファミール津田沼	築30年
2025/10	成約2,280万円	34万円/m²	5階	65.97m²	3LDK	ヒルズ津田沼ガーデニア	築30年
オススメ	グランシャリオの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/10	成約3,100万円	47万円/m²	4階	65.28m²	3LDK	ファミール津田沼	築30年
2025/10	成約1,600万円	26万円/m²	5階	59.87m²	3LDK	ライオンズガーデン東船橋	築29年
2025/09	成約2,760万円	42万円/m²	9階	64.80m²	3LDK	ライオンズマンション津田沼前原第2	築25年
2025/08	成約2,990万円	39万円/m²	2階	75.95m²	2SLDK	ライオンズヒルズ津田沼弐番館	築24年
2025/08	成約2,860万円	40万円/m²	3階	71.28m²	3LDK	ライオンズマンション津田沼前原第2	築25年
2025/07	成約3,400万円	46万円/m²	12階	72.82m²	3LDK	プローラ津田沼	築29年
2025/07	成約3,600万円	49万円/m²	14階	72.82m²	3LDK	プローラ津田沼	築29年

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グランシャリオ資産性スコア

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グランシャリオ価格推移と将来予測

3LDK
61.63m²

101の参考相場価格 2026/1: 2,643万円
167万円前年比

参考相場価格

2,643万円167万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 42.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.2万円/m²

グランシャリオ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

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グランシャリオマンションの口コミ・評判(424件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
5
東船橋
中央総武線各駅停車が走っていて、新宿や千葉まで一本で行けるので通勤や通学に便利です。
資産性
4
津田沼
最近駅前に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいるけど、ここ数年で街の雰囲気がかなり変わったと思いました。

口コミをもっと見る（380件）

船橋市の口コミ

教育環境
4
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
防災・安全性
2
ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,790万円

ライオンズガーデン東船橋

3LDK
59.87m²

中央・総武線「東船橋」徒歩11分

グランシャリオマンション概要

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このマンションはＪＲ総武線東船橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、7階建てのマンションです。このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。

グランシャリオ詳細情報

基本情報

建物名	グランシャリオ
住所	千葉県船橋市前原西4丁目2-7
アクセス	ＪＲ総武線「東船橋」徒歩11分ＪＲ総武線「津田沼」徒歩17分京成松戸線「前原」徒歩22分京成松戸線「新津田沼」徒歩25分
築年数	築27年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	52.4㎡〜61.63㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2333万円〜（52m²〜） 2LDK：2604万円〜（61m²〜） 3LDK：2599万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	138万円/坪〜152万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	敬心ゆめ保育園（認可）他保育園を見る
学区	中野木小学校前原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり