年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約2,200万円	34万円/m²	1階	64.00m²	3LDK	ベルシャトゥ津田沼	築32年
2024/04	成約1,580万円	24万円/m²	3階	63.27m²	3LDK	ナイスアーバン津田沼	築32年
2024/02	成約3,191万円	48万円/m²	--	66.12m²	3LDK	セントラルコート津田沼	築29年
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2023/07	成約2,170万円	35万円/m²	2階	61.05m²	2SLDK	ベルシャトゥ津田沼	築30年
2022/11	成約3,600万円	47万円/m²	5階	75.23m²	3LDK	ライオンズマンション津田沼前原	築34年
2022/08	成約3,000万円	44万円/m²	1階	67.39m²	3LDK	セントラルコート津田沼	築27年
2021/11	成約2,040万円	27万円/m²	4階	72.91m²	3LDK	リーベスト津田沼	築31年
2021/07	成約1,860万円	30万円/m²	1階	60.71m²	3LDK	ベルシャトゥ津田沼	築28年
2021/07	成約2,300万円	32万円/m²	1階	70.85m²	2SLDK	ベルシャトゥ津田沼	築28年
2020/12	成約2,250万円	33万円/m²	5階	67.14m²	3LDK	セントラルコート津田沼	築26年

第二メゾン湯浅の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

第二メゾン湯浅資産性スコア

3.36

第二メゾン湯浅の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

第二メゾン湯浅の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

第二メゾン湯浅居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

第二メゾン湯浅の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第二メゾン湯浅価格推移と将来予測

3DK
60.8m²

101の参考相場価格 2025/12: 2,875万円
16万円前年比

参考相場価格

2,875万円16万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 47.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 44.4万円/m²

第二メゾン湯浅101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第二メゾン湯浅マンションの口コミ・評判(338件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
4
津田沼
駅周辺は再開発が進み、タワーマンションが増えていますが、緑地や公園も整備されているので自然とのバランスが保たれています。
医療・福祉
2
新津田沼
駅周辺は医療機関が多いものの、夜間や休日に診てもらえる病院が少なくて不便に感じることがあります。

口コミをもっと見る（294件）

船橋市の口コミ

自然環境
4
海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
教育環境
4
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,690万円

マープル津田沼スカイハイツC棟

4LDK
86.80m²

京葉線「新習志野」徒歩17分

第二メゾン湯浅マンション概要

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ＪＲ総武線津田沼駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心へのアクセスは抜群です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。

第二メゾン湯浅詳細情報

基本情報

建物名	第二メゾン湯浅
住所	千葉県船橋市前原西3丁目10-14
アクセス	ＪＲ総武線「津田沼」徒歩6分京成松戸線「新津田沼」徒歩13分京成松戸線「前原」徒歩17分
築年数	築36年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	52.38㎡〜60.8㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3K：2560万円〜（52m²〜） 3DK：2875万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	156万円/坪〜161万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	りりぱっとナーサリー津田沼園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	前原小学校前原中学校学区を見る