ルネ津田沼アクシブ 外観

ルネ津田沼アクシブ

船橋市・津田沼駅 徒歩5分・築24年

3.93
4,171万円〜5,579万円
坪単価205万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ルネ津田沼アクシブ 外観

ルネ津田沼アクシブ

船橋市・津田沼駅 徒歩5分・築24年

4,171万円〜5,579万円
205万円/坪〜213万円/坪
3.93
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

ルネ津田沼アクシブ部屋別の参考相場価格

10部屋 / 61部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,579万円価格を確認する4,340万円4LDK86.83-
3024,586万円価格を確認する3,520万円3LDK71.26-
3035,377万円価格を確認する4,230万円4LDK83.68-
3044,255万円価格を確認する3,060万円3LDK66.24-
3054,576万円価格を確認する3,230万円3LDK71.11-
3064,576万円価格を確認する3,300万円3LDK71.11-
3074,576万円価格を確認する3,330万円3LDK71.11-
3084,576万円価格を確認する3,330万円3LDK71.11-
3094,748万円価格を確認する3,510万円3LDK73.91-
3105,164万円価格を確認する4,180万円4LDK80.47-
301
参考相場価格
5,579万円
新築時価格
4,340万円
  • 4LDK
  • 86.83
  • -
302
参考相場価格
4,586万円
新築時価格
3,520万円
  • 3LDK
  • 71.26
  • -
303
参考相場価格
5,377万円
新築時価格
4,230万円
  • 4LDK
  • 83.68
  • -
304
参考相場価格
4,255万円
新築時価格
3,060万円
  • 3LDK
  • 66.24
  • -
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305
参考相場価格
4,576万円
新築時価格
3,230万円
  • 3LDK
  • 71.11
  • -
306
参考相場価格
4,576万円
新築時価格
3,300万円
  • 3LDK
  • 71.11
  • -
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  • 手間なし
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307
参考相場価格
4,576万円
新築時価格
3,330万円
  • 3LDK
  • 71.11
  • -
308
参考相場価格
4,576万円
新築時価格
3,330万円
  • 3LDK
  • 71.11
  • -
309
参考相場価格
4,748万円
新築時価格
3,510万円
  • 3LDK
  • 73.91
  • -
310
参考相場価格
5,164万円
新築時価格
4,180万円
  • 4LDK
  • 80.47
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルネ津田沼アクシブ資産性スコア

3.93
ルネ津田沼アクシブの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ルネ津田沼アクシブ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルネ津田沼アクシブ居住エリアの評価

ルネ津田沼アクシブ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルネ津田沼アクシブ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

129%築24年

新築時価格

4,340万円+1,239万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルネ津田沼アクシブ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,579万円119万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ルネ津田沼アクシブ301の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルネ津田沼アクシブマンションの口コミ・評判(352件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    3

    南口はファミリー層が多く、穏やかな雰囲気がある。

  • 周辺環境

    3

    飲食店はチェーン店が多く、外食の選択肢が豊富。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    津田沼

    5

    JRと新京成の2路線が使えて快速も止まるので、どこに行くにも便利な駅です。

  • 医療・福祉

    新津田沼

    5

    新津田沼駅周辺は病院の選択肢が多く、急な体調不良のときも安心して受診できる環境です。

船橋市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。

  • 防災・安全性

    3

    船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ルネ津田沼アクシブマンション概要

JR総武線津田沼駅より徒歩5分の距離にあるルネ津田沼アクシブ、駅からほど近いため買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。

ルネ津田沼アクシブ詳細情報

基本情報

建物名ルネ津田沼アクシブ
住所千葉県船橋市前原西2丁目41-17
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)7階建(61部屋)
建築構造RC造
専有面積66.24㎡〜86.83㎡
新築時価格2990万円〜4660万円
参考相場価格
  • 3LDK:4171万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:5059万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価205万円/坪〜213万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園りりぱっとナーサリー津田沼園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区前原小学校
前原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社総合ハウジングサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルネ津田沼アクシブ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
津田沼駅
平均
3LDK71.11m²4,561万円4,370万円
4LDK83.68m²5,359万円4,711万円

ルネ津田沼アクシブ売買履歴

  • 2025/03
    成約4,700万65万円/m2
    • 71.26m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築24
  • 2025/03
    成約5,280万74万円/m2
    • 71.11m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築24
  • 2024/08
    成約3,900万54万円/m2
    • 71.26m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築23
  • 2020/03
    成約3,990万45万円/m2
    • 86.83m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築19
  • 2018/03
    成約3,200万45万円/m2
    • 71.11m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築17
  • 2016/09
    成約3,200万43万円/m2
    • 73.91m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築15
  • 2016/03
    成約3,600万41万円/m2
    • 86.83m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2013/08
    成約3,320万39万円/m2
    • 83.68m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2013/07
    成約2,700万37万円/m2
    • 71.11m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築12
  • 2013/05
    成約2,900万40万円/m2
    • 71.26m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築12
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/03成約4,700万65万円/m27階71.26m²3LDK築24年
2025/03成約5,280万74万円/m23階71.11m²3LDK築24年
2024/08成約3,900万54万円/m22階71.26m²2SLDK築23年
2020/03成約3,990万45万円/m24階86.83m²4LDK築19年
2018/03成約3,200万45万円/m25階71.11m²3LDK築17年
2016/09成約3,200万43万円/m25階73.91m²3LDK築15年
2016/03成約3,600万41万円/m23階86.83m²4LDK築15年
2013/08成約3,320万39万円/m22階83.68m²4LDK築12年
2013/07成約2,700万37万円/m27階71.11m²3LDK築12年
2013/05成約2,900万40万円/m25階71.26m²3LDK築12年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    成約2,740万42万円/m2
    • 64.80m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築25
    ライオンズマンション津田沼前原第2
  • 2025/08
    成約2,980万39万円/m2
    • 75.95m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築24
    ライオンズヒルズ津田沼 弐番館
  • 2025/08
    成約2,870万40万円/m2
    • 71.28m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築25
    ライオンズマンション津田沼前原第2
  • 2025/07
    成約3,400万46万円/m2
    • 72.82m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築29
    プローラ津田沼
  • 2025/07
    成約3,600万49万円/m2
    • 72.82m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築29
    プローラ津田沼
  • 2025/06
    成約3,500万48万円/m2
    • 72.82m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築29
    プローラ津田沼
  • 2025/05
    成約5,380万54万円/m2
    • 98.90m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築29
    プローラ津田沼
  • 2025/02
    成約2,698万45万円/m2
    • 59.87m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築28
    ライオンズガーデン東船橋
  • 2024/12
    成約4,100万56万円/m2
    • 72.82m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築28
    プローラ津田沼
  • 2024/10
    成約3,570万49万円/m2
    • 72.82m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築28
    プローラ津田沼
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,740万42万円/m29階64.80m²3LDKライオンズマンション津田沼前原第2築25年
2025/08成約2,980万39万円/m22階75.95m²2SLDKライオンズヒルズ津田沼 弐番館築24年
2025/08成約2,870万40万円/m23階71.28m²3LDKライオンズマンション津田沼前原第2築25年
2025/07成約3,400万46万円/m212階72.82m²3LDKプローラ津田沼築29年
2025/07成約3,600万49万円/m214階72.82m²3LDKプローラ津田沼築29年
2025/06成約3,500万48万円/m23階72.82m²3LDKプローラ津田沼築29年
2025/05成約5,380万54万円/m212階98.90m²3LDKプローラ津田沼築29年
2025/02成約2,698万45万円/m22階59.87m²3LDKライオンズガーデン東船橋築28年
2024/12成約4,100万56万円/m214階72.82m²3LDKプローラ津田沼築28年
2024/10成約3,570万49万円/m213階72.82m²3LDKプローラ津田沼築28年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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