4,171万円〜5,579万円
坪単価205万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年10月06日
ルネ津田沼アクシブ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルネ津田沼アクシブ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 61部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,579万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 86.83m² | - |
| 302 | 4,586万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 303 | 5,377万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 4LDK | 83.68m² | - |
| 304 | 4,255万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 66.24m² | - |
| 305 | 4,576万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
| 306 | 4,576万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
| 307 | 4,576万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
| 308 | 4,576万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
| 309 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 73.91m² | - |
| 310 | 5,164万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 80.47m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,579万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 4LDK
- 86.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,586万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 71.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,377万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 4LDK
- 83.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,255万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 66.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,576万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 71.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,576万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 71.11m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,576万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 71.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 4,576万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 71.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 73.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 5,164万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 4LDK
- 80.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルネ津田沼アクシブ販売中・賃貸の物件（0件）
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ルネ津田沼アクシブ資産性スコア
3.93
ルネ津田沼アクシブの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルネ津田沼アクシブの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ津田沼アクシブ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,579万円119万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ルネ津田沼アクシブ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ津田沼アクシブマンションの口コミ・評判(352件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3南口はファミリー層が多く、穏やかな雰囲気がある。
共用部分
4宅配ボックスがあり荷物の受け取りが便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
津田沼
5津田沼駅周辺は幼稚園や学校が多く、教育施設が充実しているので子どもの進学にも安心感があります。
地域コミュニティ
新津田沼
4新津田沼駅周辺は広いマンションや住宅街が多い印象で、住環境としてもゆとりがあります。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネ津田沼アクシブマンション概要
ＪＲ総武線津田沼駅より徒歩5分の距離にあるルネ津田沼アクシブ、駅からほど近いため買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
ルネ津田沼アクシブ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ津田沼アクシブ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西2丁目41-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.24㎡〜86.83㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ津田沼アクシブ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.11m² | 4,561万円 | 4,370万円 |
| 4LDK | 83.68m² | 5,359万円 | 4,711万円 |
ルネ津田沼アクシブ売買履歴
- 2025/03
- 成約4,700万円65万円/m2
- 71.26m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2025/03
- 成約5,280万円74万円/m2
- 71.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2024/08
- 成約3,900万円54万円/m2
- 71.26m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
- 2020/03
- 成約3,990万円45万円/m2
- 86.83m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2018/03
- 成約3,200万円45万円/m2
- 71.11m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2016/09
- 成約3,200万円43万円/m2
- 73.91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2016/03
- 成約3,600万円41万円/m2
- 86.83m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2013/08
- 成約3,320万円39万円/m2
- 83.68m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2013/07
- 成約2,700万円37万円/m2
- 71.11m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2013/05
- 成約2,900万円40万円/m2
- 71.26m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 65万円/m2 | 7階 | 71.26m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,280万円 | 74万円/m2 | 3階 | 71.11m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/08 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 2階 | 71.26m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2020/03 | 成約3,990万円 | 45万円/m2 | 4階 | 86.83m² | 4LDK | 築19年 |
| 2018/03 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 5階 | 71.11m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/09 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 5階 | 73.91m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/03 | 成約3,600万円 | 41万円/m2 | 3階 | 86.83m² | 4LDK | 築15年 |
| 2013/08 | 成約3,320万円 | 39万円/m2 | 2階 | 83.68m² | 4LDK | 築12年 |
| 2013/07 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 7階 | 71.11m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/05 | 成約2,900万円 | 40万円/m2 | 5階 | 71.26m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,740万円42万円/m2
- 64.80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- ライオンズマンション津田沼前原第2
- 2025/08
- 2025/08
- 成約2,870万円40万円/m2
- 71.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ライオンズマンション津田沼前原第2
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 成約2,698万円45万円/m2
- 59.87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- ライオンズガーデン東船橋
- 2024/12
- 2024/10
- 成約3,570万円49万円/m2
- 72.82m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築28年
- プローラ津田沼
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,740万円 | 42万円/m2 | 9階 | 64.80m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼前原第2 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約2,980万円 | 39万円/m2 | 2階 | 75.95m² | 2SLDK | ライオンズヒルズ津田沼 弐番館 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約2,870万円 | 40万円/m2 | 3階 | 71.28m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼前原第2 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 46万円/m2 | 12階 | 72.82m² | 3LDK | プローラ津田沼 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 49万円/m2 | 14階 | 72.82m² | 3LDK | プローラ津田沼 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 3階 | 72.82m² | 3LDK | プローラ津田沼 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約5,380万円 | 54万円/m2 | 12階 | 98.90m² | 3LDK | プローラ津田沼 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約2,698万円 | 45万円/m2 | 2階 | 59.87m² | 3LDK | ライオンズガーデン東船橋 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約4,100万円 | 56万円/m2 | 14階 | 72.82m² | 3LDK | プローラ津田沼 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約3,570万円 | 49万円/m2 | 13階 | 72.82m² | 3LDK | プローラ津田沼 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
前原西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション津田沼前原第二
4,799万円- 3LDK
- 71.28m²
- 3階/9階建