ヒルズ津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ヒルズ津田沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.42m² | 西 |
| 103 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.42m² | 西 |
| 105 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.42m² | 西 |
| 106 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.42m² | 西 |
| 107 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.42m² | 西 |
| 111 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.42m² | 東 |
| 112 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.42m² | - |
| 113 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.42m² | 東 |
| 201 | 1,083万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.42m² | 西 |
| 202 | 1,083万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.42m² | 西 |
| 203 | 1,083万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.42m² | 西 |
| 205 | 1,083万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.42m² | 西 |
| 206 | 1,083万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.42m² | 西 |
| 207 | 1,083万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.42m² | 西 |
| 212 | 1,083万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.42m² | 西 |
| 213 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,064万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.42m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,064万円
- 新築時価格
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- 21.42m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,064万円
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- 西
- 参考相場価格
- 1,064万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
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- 1,084万円
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- 1,065万円
- 新築時価格
- -
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- 21.42m²
- 東
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 1,083万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒルズ津田沼販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルズ津田沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,064万円26万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ津田沼マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
津田沼
5総武線快速の始発駅なので朝は座って通勤できるのが本当にありがたいです。東京駅まで約30分で行けるし、秋葉原や西船橋にもアクセスしやすいので通勤や通学にとても便利だと感じています。
防災・安全性
新津田沼
5新津田沼駅周辺では大規模マンションを中心に防災訓練が定期的に行われており、住民の防災意識が高いと感じます。合同訓練では安否確認や災害時の行動について学ぶ機会があり、安心感があります。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ津田沼マンション概要
ＪＲ総武線津田沼駅より徒歩6分の距離にあるヒルズ津田沼、駅からすぐで友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年で木造り、2階建てのマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
ヒルズ津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西2丁目43-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.3㎡〜21.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.42m² | 1,074万円 | 1,202万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ライオンズマンション津田沼前原第2
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 成約2,688万円44万円/m2
- 59.87m²
- 3LDK
- 2階
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- ライオンズガーデン東船橋
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 1階 | 64.00m² | 3LDK | ベルシャトゥ津田沼 | 築32年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 44万円/m2 | 4階 | 65.28m² | 3LDK | ファミール津田沼 | 築30年 |
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| 2025/09 | 成約2,740万円 | 42万円/m2 | 9階 | 64.80m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼前原第2 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約2,870万円 | 40万円/m2 | 3階 | 71.28m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼前原第2 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 12階 | 72.82m² | 3LDK | プローラ津田沼 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約3,700万円 | 50万円/m2 | 14階 | 72.82m² | 3LDK | プローラ津田沼 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 3階 | 72.82m² | 3LDK | プローラ津田沼 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約5,390万円 | 54万円/m2 | 12階 | 98.90m² | 3LDK | プローラ津田沼 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約2,688万円 | 44万円/m2 | 2階 | 59.87m² | 3LDK | ライオンズガーデン東船橋 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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