プラウド津田沼ガーデンフロントハウス 外観

プラウド津田沼ガーデンフロントハウス

船橋市・津田沼駅 徒歩11分・築19年

3.75
4,197万円〜6,375万円
坪単価191万円/坪〜215万円/坪
最終更新2025年09月17日
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プラウド津田沼ガーデンフロントハウス 外観

プラウド津田沼ガーデンフロントハウス

船橋市・津田沼駅 徒歩11分・築19年

4,197万円〜6,375万円
191万円/坪〜215万円/坪
3.75
最終更新
2025年09月17日

プラウド津田沼ガーデンフロントハウス部屋別の参考相場価格

8部屋 / 119部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11015,532万円価格を確認する4,960万円4LDK86.09-
11024,731万円価格を確認する4,070万円3LDK73.34-
11034,941万円価格を確認する4,270万円3LDK76.76-
11045,015万円価格を確認する4,270万円3LDK77.92-
11055,360万円価格を確認する4,510万円4LDK83.51-
11064,709万円価格を確認する3,850万円3LDK72.94-
11074,853万円価格を確認する3,980万円3LDK75.28-
11085,080万円価格を確認する4,300万円3LDK78.94-
1101
参考相場価格
5,532万円
新築時価格
4,960万円
  • 4LDK
  • 86.09
  • -
1102
参考相場価格
4,731万円
新築時価格
4,070万円
  • 3LDK
  • 73.34
  • -
1103
参考相場価格
4,941万円
新築時価格
4,270万円
  • 3LDK
  • 76.76
  • -
1104
参考相場価格
5,015万円
新築時価格
4,270万円
  • 3LDK
  • 77.92
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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1105
参考相場価格
5,360万円
新築時価格
4,510万円
  • 4LDK
  • 83.51
  • -
1106
参考相場価格
4,709万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 72.94
  • -
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1107
参考相場価格
4,853万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 75.28
  • -
1108
参考相場価格
5,080万円
新築時価格
4,300万円
  • 3LDK
  • 78.94
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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プラウド津田沼ガーデンフロントハウス販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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プラウド津田沼ガーデンフロントハウス資産性スコア

3.75
プラウド津田沼ガーデンフロントハウスの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド津田沼ガーデンフロントハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド津田沼ガーデンフロントハウス居住エリアの評価

プラウド津田沼ガーデンフロントハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド津田沼ガーデンフロントハウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築19年

新築時価格

4,960万円+572万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド津田沼ガーデンフロントハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,532万円51万円前年比

1101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド津田沼ガーデンフロントハウス1101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド津田沼ガーデンフロントハウスマンションの口コミ・評判(335件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    津田沼

    5

    津田沼駅の北口にはイオンやイトーヨーカドーがあり、南口にはベルクもあるので日常の買い物には困りません。駅周辺には飲食店も多く、ファミリー向けから居酒屋まで幅広く揃っていて、生活の利便性が高い...

  • 医療・福祉

    新津田沼

    5

    新津田沼駅周辺は病院の選択肢が多く、急な体調不良のときも安心して受診できる環境です。

船橋市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。

  • 医療・福祉

    5

    徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド津田沼ガーデンフロントハウスマンション概要

このマンションはJR総武線津田沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数220戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。

プラウド津田沼ガーデンフロントハウス詳細情報

基本情報

建物名プラウド津田沼ガーデンフロントハウス
住所千葉県船橋市前原西1丁目32-1
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)15階建(220部屋)
建築構造RC造
専有面積71.72㎡〜110.47㎡
新築時価格3150万円〜6270万円
参考相場価格
  • 3LDK:4197万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:4887万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価191万円/坪〜215万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園千葉県ヤクルト販売(株)津田沼センター保育室 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区前原小学校
前原中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド津田沼ガーデンフロントハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
津田沼駅
平均
3LDK76.68m²4,734万円4,378万円
4LDK86.09m²5,354万円4,681万円

プラウド津田沼ガーデンフロントハウス売買履歴

  • 2021/08
    売出価格
    4,380万円〜4,740万円192〜208万円/坪
    • 72〜80
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2021/10
    売出価格
    4,630万円〜4,990万円194〜209万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築15
  • 2023/05
    売出価格
    4,930万円〜5,330万円223〜241万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築17
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プラウド津田沼ガーデンフロントハウス
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド津田沼ガーデンフロントハウス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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