※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
号室  | 参考相場価格  | 成約の妥当価格 | 新築時価格  | 間取り  | 専有面積  | 主要採光面  | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 5,473万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 4LDK | 86.09m² | - | 
| 1502 | 4,665万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 73.34m² | - | 
| 1503 | 4,880万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 76.76m² | - | 
| 1504 | 4,952万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 77.92m² | - | 
| 1505 | 5,307万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 4LDK | 83.51m² | - | 
| 1506 | 4,640万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 72.94m² | - | 
| 1507 | 4,790万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 75.28m² | - | 
| 1508 | 5,021万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 78.94m² | - | 
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
104%築19年新築時価格
5,260万円+213万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,473万円56万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...防災・安全性
津田沼
津田沼駅周辺では地域の防災訓練が定期的に行われていて、住民の防災意識が高いです。谷津奏の杜公園では仮設トイレや防災井戸の給水体験など、実際の設備を使った訓練も実施されています。
地域コミュニティ
新津田沼
新津田沼駅周辺は広いマンションや住宅街が多い印象で、住環境としてもゆとりがあります。
医療・福祉
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
自然環境
海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR総武線津田沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数220戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
| 建物名 | プラウド津田沼ガーデンフロントハウス | 
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 | 
| 階建(総戸数) | 15階建(220部屋) | 
| 建築構造 | RC造 | 
| 専有面積 | 71.72㎡〜110.47㎡ | 
| 新築時価格 | 3150万円〜6270万円 | 
| 参考相場価格 | 
  | 
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜214万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:-  | 
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 
| 資産性スコア | 
| 構造 | 
  | 
|---|---|
| 管理・セキュリティ | 
  | 
| 共用部 | 
  | 
| 駐車場・駐輪場 | 
  | 
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-%  | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-%  | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-%  | 
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値)  | 参考相場価格 (中央値)  | 津田沼駅 平均  | 
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.68m² | 4,733万円 | 4,351万円 | 
| 4LDK | 86.09m² | 5,371万円 | 4,664万円 | 
年月  | 価格  | m2単価  | 階数  | 専有面積  | 間取り  | 当時の築年数  | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約5,290万円 | 67万円/m2 | 13階 | 77.92m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る  | |||||||
| 2024/02 | 成約4,990万円 | 68万円/m2 | 12階 | 72.94m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る  | |||||||
| 2023/05 | 成約5,140万円 | 70万円/m2 | 9階 | 73.34m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る  | |||||||
| 2021/10 | 成約4,800万円 | 60万円/m2 | 14階 | 78.94m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る  | |||||||
| 2021/08 | 成約4,480万円 | 59万円/m2 | 1階 | 75.43m² | 3SLDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る  | |||||||
| 2020/02 | 成約4,940万円 | 64万円/m2 | 15階 | 76.76m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る  | |||||||
| 2019/11 | 成約4,300万円 | 56万円/m2 | 7階 | 76.76m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る  | |||||||
| 2019/09 | 成約4,380万円 | 56万円/m2 | 11階 | 77.92m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る  | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月  | 価格  | m2単価  | 階数  | 専有面積  | 間取り  | マンション名  | 当時の築年数  | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 5階 | 70.54m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築16年 | 
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 46万円/m2 | 2階 | 84.77m² | 3LDK | パークハウス 木々 津田沼前原 | 築15年 | 
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 51万円/m2 | 3階 | 74.00m² | 3LDK | パークハウス 木々 津田沼前原 | 築15年 | 
| オススメ | プラウド津田沼ガーデンフロントハウスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。  | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,850万円 | 36万円/m2 | 1階 | 78.45m² | 3LDK | パークホームズ津田沼前原の丘 | 築16年 | 
| 2025/03 | 成約3,370万円 | 44万円/m2 | 4階 | 75.85m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築16年 | 
| 2025/03 | 成約4,600万円 | 64万円/m2 | 7階 | 71.26m² | 3LDK | ルネ津田沼アクシブ | 築24年 | 
| 2025/03 | 成約5,270万円 | 74万円/m2 | 3階 | 71.11m² | 3LDK | ルネ津田沼アクシブ | 築24年 | 
| 2024/12 | 成約3,570万円 | 47万円/m2 | 4階 | 75.73m² | 3LDK | パークホームズ津田沼前原の丘 | 築16年 | 
| 2024/12 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 7階 | 67.00m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築16年 | 
| 2024/11 | 成約1,170万円 | 57万円/m2 | 3階 | 20.51m² | 1K | プレール・ドゥーク津田沼 | 築16年 | 

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。