3,924万円〜5,592万円
坪単価178万円/坪〜198万円/坪
最終更新2026年02月02日
クレア津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
クレア津田沼部屋別の参考相場価格
10部屋 / 68部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 702 | 4,278万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 703 | 4,269万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 704 | 4,269万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 705 | 4,275万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 706 | 4,297万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 707 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 708 | 4,369万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 709 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 710 | 4,331万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
701
- 参考相場価格
- 4,340万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 72.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 4,278万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 72.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 4,269万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 72.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,269万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 72.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
705
- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 72.96m²
- -
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706
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 72.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
707
- 参考相場価格
- 4,382万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 73.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
708
- 参考相場価格
- 4,369万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 73.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
709
- 参考相場価格
- 4,280万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 72.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
710
- 参考相場価格
- 4,331万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 72.96m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレア津田沼販売中・賃貸の物件（0件）
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クレア津田沼売買履歴
- 2023/04
- 2023/01
- 2018/12
- 2018/11
- 2017/08
- 2017/06
- 2016/05
- 2011/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/12 | 成約2,940万円 | 40万円/m² | 1階 | 72.96m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/11 | 成約3,960万円 | 45万円/m² | 6階 | 86.46m² | 4LDK | 築17年 |
| 2017/08 | 成約3,530万円 | 48万円/m² | 7階 | 72.96m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/06 | 成約3,570万円 | 41万円/m² | 3階 | 86.46m² | 4LDK | 築16年 |
| 2016/05 | 成約2,990万円 | 40万円/m² | 5階 | 72.96m² | 3LDK | 築15年 |
| 2011/07 | 成約2,950万円 | 40万円/m² | 4階 | 72.96m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 成約2,750万円42万円/m²
- 64.80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- ライオンズマンション津田沼前原第2
- オススメクレア津田沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 成約2,870万円40万円/m²
- 71.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ライオンズマンション津田沼前原第2
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,470万円 | 51万円/m² | 2階 | 86.15m² | 3LDK | ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約5,400万円 | 69万円/m² | 6階 | 77.92m² | 3SLDK | プラウド津田沼ガーデンフロントハウス | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2,750万円 | 42万円/m² | 9階 | 64.80m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼前原第2 | 築25年 |
| オススメ | クレア津田沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,970万円 | 39万円/m² | 2階 | 75.95m² | 2SLDK | ライオンズヒルズ津田沼 弐番館 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約2,870万円 | 40万円/m² | 3階 | 71.28m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼前原第2 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 65万円/m² | 7階 | 71.26m² | 3LDK | ルネ津田沼アクシブ | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,280万円 | 74万円/m² | 3階 | 71.11m² | 3LDK | ルネ津田沼アクシブ | 築24年 |
| 2024/08 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | 2階 | 71.26m² | 2SLDK | ルネ津田沼アクシブ | 築23年 |
| 2024/07 | 成約3,370万円 | 39万円/m² | 6階 | 84.64m² | 3LDK | レーベンハイム東船橋ラピュアス | 築21年 |
| 2024/03 | 成約5,290万円 | 67万円/m² | 13階 | 77.92m² | 3LDK | プラウド津田沼ガーデンフロントハウス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレア津田沼資産性スコア
3.65
クレア津田沼の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレア津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレア津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,340万円150万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 59.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
クレア津田沼701の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレア津田沼マンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
4始発駅にしては価格が高くない
アクセス
5始発駅なので少し並べば座れるのが便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2津田沼
周辺の道路の慢性的な渋滞が酷く、細い道路も多いため運転しづらいエリアです。朝の通勤ラッシュ時は電車が非常に混雑するので慣れていないと大変です。
防災・安全性
2新津田沼
新津田沼駅周辺は普段は治安が良いですが、駅前の人通りが少ない時間帯は少し不安を感じることもあります。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレア津田沼マンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数68戸のマンションです。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
クレア津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレア津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西1丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.96㎡〜93.04㎡ |
| 新築時価格 | 2760万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コープ商工㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレア津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.96m² | 4,174万円 | 4,457万円 |
| 4LDK | 86.46m² | 4,928万円 | 4,827万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ルネ津田沼アクシブ
5,590万円- 3LDK
- 71.11m²
- 3階/7階建