1,898万円〜2,070万円
坪単価 100万円/坪〜105万円/坪
想定賃料 8.6万円〜9.5万円/月
最終更新2026年05月25日
イーハトヴ津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イーハトヴ津田沼部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 3LDK | 68.00m² 南 |
| 104 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 201 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3LDK | 60.00m² 南 |
| 301 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 3LDK | 60.00m² 南 |
| 402 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 3LDK
- 68.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,898万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/04
- 2023/07
- オススメイーハトヴ津田沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 2021/11
- 2021/07
- 2021/07
- 2020/12
- 2020/10
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 1階 | 64.00m² | 3LDK | ベルシャトゥ津田沼 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約1,590万円 | 25万円/m² | 3階 | 63.27m² | 3LDK | ナイスアーバン津田沼 | 築32年 |
| 2023/07 | 成約2,170万円 | 35万円/m² | 2階 | 61.05m² | 2SLDK | ベルシャトゥ津田沼 | 築30年 |
| オススメ | イーハトヴ津田沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約3,400万円 | 45万円/m² | 5階 | 75.23m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼前原 | 築34年 |
| 2021/11 | 成約2,060万円 | 28万円/m² | 4階 | 72.91m² | 3LDK | リーベスト津田沼 | 築31年 |
| 2021/07 | 成約1,860万円 | 30万円/m² | 1階 | 60.71m² | 3LDK | ベルシャトゥ津田沼 | 築28年 |
| 2021/07 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 1階 | 70.85m² | 2SLDK | ベルシャトゥ津田沼 | 築28年 |
| 2020/12 | 成約2,990万円 | 40万円/m² | 5階 | 74.24m² | 3LDK | パレドール津田沼 | 築32年 |
| 2020/10 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 2階 | 65.00m² | 3LDK | ベルシャトゥ津田沼 | 築27年 |
| 2017/11 | 成約1,560万円 | 22万円/m² | 1階 | 70.85m² | 3LDK | ベルシャトゥ津田沼 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イーハトヴ津田沼賃貸履歴
- 2025/02
- 8万円/月
- 69.0m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2025/01
- 8.5万円/月
- 69.0m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2024/11
- 9万円/月
- 69.0m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2022/05
- 9万円/月
- 66.0m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2021/05
- 9万円/月
- 60.0m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2021/05
- 8.5万円/月
- 65.0m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2020/06
- 8.5万円/月
- 66.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2020/04
- 9.1万円/月
- 66.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2020/01
- 10万円/月
- 66.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2019/08
- 8.5万円/月
- 68.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 8万円/月 | 1階 | 69.0m² | 3LDK | 築36年 |
| 2025/01 | 8.5万円/月 | 1階 | 69.0m² | 3LDK | 築36年 |
| 2024/11 | 9万円/月 | 1階 | 69.0m² | 3LDK | 築36年 |
| 2022/05 | 9万円/月 | 1階 | 66.0m² | 3LDK | 築34年 |
| 2021/05 | 9万円/月 | 1階 | 60.0m² | 3LDK | 築33年 |
| 2021/05 | 8.5万円/月 | 1階 | 65.0m² | 3LDK | 築33年 |
| 2020/06 | 8.5万円/月 | 2階 | 66.0m² | 3LDK | 築32年 |
| 2020/04 | 9.1万円/月 | 2階 | 66.0m² | 3LDK | 築32年 |
| 2020/01 | 10万円/月 | 2階 | 66.0m² | 3LDK | 築31年 |
| 2019/08 | 8.5万円/月 | 3階 | 68.0m² | 3LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...イーハトヴ津田沼資産性スコア
3.13
イーハトヴ津田沼の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イーハトヴ津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イーハトヴ津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,070万円93万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 30.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
イーハトヴ津田沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イーハトヴ津田沼マンションの口コミ・評判(347件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3東船橋
八栄小学校は問題児が何人かいますが、基本的にいじめは少なく環境も良いです。
自然環境
4津田沼
駅周辺は再開発が進み、タワーマンションが増えていますが、緑地や公園も整備されているので自然とのバランスが保たれています。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イーハトヴ津田沼マンション概要
このマンションはＪＲ総武線東船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
イーハトヴ津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | イーハトヴ津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西1丁目38-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜105万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イーハトヴ津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66m² | 2,018万円 | 3,365万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
前原西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ソフトタウンニュー谷津遊園
1,980万円- 3DK
- 62.21m²