海老川マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
海老川マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,535万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.62m² | - |
| 109 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.62m² | 東 |
| 210 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.60m² | - |
| 305 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.03m² | 東 |
| 505 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.10m² | 南東 |
| 602 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.00m² | 南 |
| 608 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.03m² | 東 |
| 708 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.62m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,535万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,481万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.03m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 49.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,352万円
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- 44.00m²
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- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.03m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.62m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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海老川マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...海老川マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,535万円17万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 30.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...海老川マンションマンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4生活が便利で穏やかな雰囲気です。隣に小学校があるので治安も良く、電車駅に近いですがそれほどうるさくありません。
アクセス
4駅直結で東武線とシャポーがあり、ほとんどのことはそこで済ませられるため利便性が非常に高いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5船橋
駅前の商店街が充実していて夜も街灯が多く、住んでいる人も多いので道が明るいです。
医療・福祉
5京成船橋
駅近くのクリニックは予約制で、待ち時間が少なくスムーズに診察してもらえるので助かっています。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
海老川マンションマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線船橋駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く買い物にも大変便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築54年でRC造り、7階建てのマンションです。 高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。
海老川マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 海老川マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町5丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.6㎡〜49.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
海老川マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44m² | 1,352万円 | 2,713万円 |
| 2DK | 45.82m² | 1,389万円 | 2,053万円 |
| 2LDK | 49.62m² | 1,543万円 | 3,481万円 |
| 3DK | 49.36m² | 1,512万円 | 2,399万円 |
海老川マンション売買履歴
- 2024/04
- 2023/12
- 2016/07
- 2012/04
- 2010/12
- 2010/11
- 2010/07
- 2010/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/07 | 成約850万円 | 17万円/m² | 2階 | 49.62m² | 3DK | 築45年 |
| 2012/04 | 成約940万円 | 17万円/m² | 7階 | 55.02m² | 2LDK | 築41年 |
| 2010/12 | 成約820万円 | 16万円/m² | 2階 | 49.62m² | 2LDK | 築39年 |
| 2010/11 | 成約580万円 | 13万円/m² | 4階 | 41.52m² | 2DK | 築39年 |
| 2010/07 | 成約720万円 | 14万円/m² | 2階 | 49.62m² | 2DK | 築39年 |
| 2010/06 | 成約690万円 | 13万円/m² | 5階 | 51.42m² | 3DK | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
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- 2024/09
- 2023/11
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/07
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 48万円/m² | 3階 | 57.23m² | 3LDK | いづみハイツ船橋A棟 | 築53年 |
| 2025/05 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 3階 | 70.56m² | 1LDK | いづみハイツ船橋A棟 | 築52年 |
| 2025/05 | 成約2,690万円 | 38万円/m² | 7階 | 70.56m² | 3LDK | いづみハイツ船橋A棟 | 築52年 |
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| 2025/02 | 成約2,463万円 | 36万円/m² | 4階 | 67.20m² | 3LDK | いづみハイツ船橋A棟 | 築52年 |
| 2024/09 | 成約2,240万円 | 33万円/m² | 2階 | 67.20m² | 3LDK | いづみハイツ船橋A棟 | 築51年 |
| 2023/11 | 成約820万円 | 22万円/m² | 2階 | 36.80m² | 2DK | 海老川ハイホーム | 築52年 |
| 2022/10 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 2階 | 73.78m² | 3LDK | いづみハイツ船橋A棟 | 築50年 |
| 2022/08 | 成約2,567万円 | 38万円/m² | 7階 | 67.20m² | 3LDK | いづみハイツ船橋A棟 | 築49年 |
| 2022/07 | 成約700万円 | 18万円/m² | 4階 | 36.87m² | 3K | 海老川ハイホーム | 築50年 |
| 2021/08 | 成約990万円 | 26万円/m² | 3階 | 36.87m² | 1LDK | 海老川ハイホーム | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.71m²
- 1階/6階建